Gewerbe kaufen in Köln-Weiden

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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Weiden:

Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Weiden zu verkaufen
Top Premium Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Weiden zu verkaufen
1/5
149.000,00 €
50 m2
Kaufpreis

Büroeinheit mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Weiden zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
50 m2
Kaufpreis
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,43 Nettorendite Soll in %: 5,94 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.844,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.596,28 EUR Lage: Köln-Weiden ist ein Stadtteil im Westen von Köln und
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gehört zum Stadtbezirk Lindenthal. Es ist ein Wohn-und Gewerbegebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Lage ist attraktiv für Pendler, da Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut Ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Bahnverbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb von Köln und darüberhinaus zu bewegen. In Köln- Weiden gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Parks, was es zu einem beliebten Ort macht. Ausstattung: + Eigenes Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz + Überaus attraktive Lage im Köln Weiden + Gut geschnittene, helle Räume + Erdgeschoss + Kundentoilette + Kein Reno
Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel
Top Premium Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel
1/19
4.400.000,00 €
1.162 m2
Kaufpreis

Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel

Quelle: www.ohne-makler.net
4.400.000,00 €
1.162 m2
Kaufpreis
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die erste Bauphase war in 1995 und die zweite in 2011. Das Bürohaus wurde vollumfänglich bis Anfang 2023 kernsaniert. Mit der neuen Raumteilung haben sich 25 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 3 Küchen, 1 Duschraum, WCs auf jeder Etage. Im
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Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzunsgräume plus eine Dusche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel
Top Premium Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel
1/19
4.400.000,00 €
Kaufpreis

Kernsaniertes Bürogebäude in Hürth-Gleuel

Quelle: www.immobilien.de
4.400.000,00 €
Kaufpreis
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die erste Bauphase war in 1995 und die zweite in 2011. Das Bürohaus wurde vollumfänglich bis Anfang 2023 kernsaniert. Mit der neuen Raumteilung haben sich 25 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 3 Küchen, 1 Duschraum, WCs auf jeder Etage. Im
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Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzunsgräume plus eine Dusche. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Attraktive, loftartige Gewerbefläche mit Terrasse und 5 Stellplätzen gegenüber dem Gerling Quartier
Top Premium Attraktive, loftartige Gewerbefläche mit Terrasse und 5 Stellplätzen gegenüber dem Gerling Quartier
1/5
2.000.000,00 €
393,5 m2
Kaufpreis

Attraktive, loftartige Gewerbefläche mit Terrasse und 5 Stellplätzen gegenüber…

Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
393,5 m2
Kaufpreis
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lagebeschreibung: Zentrale und werbewirksame City-Eck-Lage direkt gegenüber dem Gerling Quartier bzw. zwischen Gerling Quartier ,Kaiser-Wilhelm-Ring und Friesenwall in attraktivem und hochwertigen Umfeld mit zahlreichen denkmalgeschützten
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Fassaden. Das direkte und nahe Umfeld ist in erster Linie durch hochwertige Büro- und Wohngebäude geprägt, die durch Restaurants, Hotels, verschiedene Läden ergänzt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Friesenwall, der Kaiser-Wilhelm-Ring, die Friesenstraße und der Hohenzollernring mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Zu Fuß kann man auch die Ehrenstrasse und die Fußgängerzone noch leicht erreichen. Der nahgelegene Verkehrsknotenpunkt Friesenplatz bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. und in naher Umgebung befinden sich große öffentliche Parkhäuser. Der Standort stellt sicherlich einen attraktiven und hochwertigen Spot für einen Firmensitz dar. Ausstat
Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum
1/18
900.000,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum

Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese schöne Bürofläche liegt mitten in der Innenstadt von Pulheim wenige Meter vom Marktplatz entfernt und verfügt über eine moderne Ausstattung, einen repräsentativen Eingangs- und Wartebereich mit bodentiefen Schaufenstern, modernen
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Steinfliesen, großzügigen Büroräumen, einer Küche, zwei Toilettenräumen mit Waschtisch und ausreichenden Archivflächen. Es handelt sich um zwei gemeinsam genutzte Einheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 298,52 m², welche als Kapitalanlage im Paket zu erwerben sind. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Parteien und sind für die nächsten 15 Jahre fest an ein Notariat vermietet. Fünf Tiefgaragenstellplätze sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beläuft sich ab 01.01.2023 auf 32.512,92 €; Mietpreisänderungen unterliegen dem Verbraucherpreisindex für Deutschland mit 5%-Sch
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