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Quelle:
www.immobilien.de
2.442.000,00 €
Skradin, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Skradin, ein komplett renoviertes Hotel in einer ruhigen Küstenstadt in der Nähe von Šibenik und dem Nationalpark Krka.
Die Gegend ist für ihre authentische dalmatinische Atmosphäre bekannt und hat sich als nautisches Zentrum und Touristenziel
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etabliert.
Mit einer Gesamtbruttofläche von 810 m² (ca. 665 m² netto), verteilt auf vier Etagen – Erdgeschoss und drei Obergeschosse – bietet es reichlich Platz für eine komfortable Gästeunterkunft.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Restaurant, eine Rezeption und eine Toilette.
Die erste Etage umfasst sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die zweite Etage bietet ebenfalls sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort gewährleistet.
In der obersten Etage befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das sich durch seine Exklusivität auszeichnet.
Sorgfältige Auswahl von Design und Dekor, von eleganten Gemeinschaftsbereichen bis hin zu anspruchsvollen Schlafzimmern.
Das
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210.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14354
Knežija, in der Nähe von Vjesnik
Zweistöckiges Strassengrundstück mit einer Fläche von 92 m2 im Unter- und Erdgeschoss eines 2015 erbauten Gebäudes.Der Raum im Untergeschoss besteht aus zwei grossen Räumen, einer
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Küchenzeile und einem Badezimmer mit Duschkabine und Toilette, mit einer Gesamtfläche von 49 m2. Die Deckenhöhe beträgt 285 cm. Das Erdgeschoss besteht aus zwei grossen Räumen mit einer Gesamtfläche von 45,20 m2 und einer Deckenhöhe von 340 cm. Parken ist vor der Bar oder im Hof des Gebäudes möglich.Die Lage ist fantastisch, es gibt eine Strassenbahnhaltestelle an der Savska cesta in 100 m Entfernung.
Heizung: gemeinsames GasAusrichtung: OstenEG: im BauPreis: 210.000 €Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt
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880.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID:14293-1
Srednjaci, in der Nähe der Selska-Strasse
Das freistehende Gebäude mit zwei Gastronomiebetrieben mit einer Gesamtfläche von 279 m2 wurde teilweise im Jahr 1938, der grösste Teil im Jahr 1996 errichtet. Die letzte
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Anpassung erfolgte im Jahr 2018.
Der Catering-Geschäftsraum ist in zwei Teile unterteilt; Café-Bar und Restaurant. Beide Bars sind mit kompletter Catering-Ausstattung ausgestattet und derzeit in Betrieb. Die Café-Bar wird vom Eigentümer geführt, das Restaurant ist seit 2016 verpachtet.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Fläche von 145 m2, die in eine Terrasse umgewandelt wurde. Dies ist jedoch nicht Teil des Verkaufs, sondern es wird für diese Fläche Miete an die Stadt gezahlt. Die Terrasse des Restaurants ist 70 m2 gross und die Terrasse der Café-Bar ist 75 m2 gross.
Die Büroräume verfügen über insgesamt 160 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse und die Caffe Bar verfügt übe
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Quelle:
www.immobilien.de
730.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf einer grösseren Bürofläche im Stadtzentrum in Ilica, in der Nähe der Frankopanska-Strasse. Die Bürofläche ist 333,80 m2 gross und befindet sich im Erdgeschoss eines 1867 erbauten Hofgebäudes, das für
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Gastronomiezwecke geeignet ist, und nur wenige Gehminuten vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt, was eine Seltenheit auf dem Markt ist.Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes und das Gebäude verfügt über ein grünes Label. Es ist in einem baufälligen Zustand und bedarf einer weiteren Renovierung. Die letzte Raumanpassung erfolgte im Jahr 2020. Der Raum besteht aus: einer Eingangshalle, drei Sanitärbereichen, drei Toiletten, einem Urinal, einer Küche, einem Wirtschaftseingang, einem Kühlschrank, einem Flur, zwei Kleiderschränken, einer Dusche, einem Eingang zum Keller und einem Abstellraum im Keller und einen überdachten Durchgang im Erdgeschoss. Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m. Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt. Es besteht
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
1.000,00 €
Vela luka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vela Luka liegt auf der Westseite der Insel Korčula. Zahlreiche Buchten und die natürliche Umgebung dieser Landschaft mit zahlreichen Olivenhainen und Weinbergen gehören zum reichen Erbe der Kleinstadt, die diese Gegend zum Leben und für
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unbegrenzte Urlaubsmöglichkeiten geeignet macht.
Heute ist Vela Luka eine ruhige mediterrane Stadt, die sich auf traditionelle Landwirtschaft, Fischerei und Tourismus konzentriert. Die Schönheit der Landschaft und die unberührte Natur eignen sich für den Tourismus.
Und in dieser idyllischen Umgebung vermitteln wir den Verkauf eines kleineren Familienhotels mit 8 Zimmern der 4-Sterne-Kategorie Integral Boutique Hotel.
Hotelaufteilung: Rezeption im Erdgeschoss, Restaurant/Bar, Küche/Hilfsküche, Sanitäranlagen, Sanitäranlage für angestelltes Personal.
1. Etage: 4 Zimmer (1x Standard-Doppelzimmer, 1x Superior-Doppelzimmer, 2x Deluxe-Doppelzimmer)
2. Etage: 3 Zimmer (1x Superior Doppelzimmer + 1x Deluxe Doppelzimmer + 1x Executive Doppelzimmer)
Separates Zi
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3.600.000,00 €
Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf eines im Jahr 2020 erbauten Hotels mit 4-Sterne-Klassifizierung. Alles im Hotel wurde mit höchster Qualität ausgeführt und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar. Hotel von ca. 1000 m2, gebaut auf
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drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2, nur50 Meter vom Meer entfernt. Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, Badezimmer, Aufzug, Terrasse. 1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad. Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, Archiv, zusätzlicher Raum. Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplätze, Möglichkeit einer Strandkonzession. Der Preis beträgt 4.200.000 Euro, wenn man den Disco-Club im Hotel mit einbezieht. Rarität auf dem Markt!!! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, ei
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Quelle:
www.immobilien.de
3.500.000,00 €
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Privlaka, Hotel von 607 m2 auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 2012 m2.
Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage neben dem Sandstrand in Privlaka in Norddalmatien. Einer der schönsten Naturschätze von Privlaka sind die Strände und Buchten.
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Hotel auf 3 Etagen als Erdgeschoss + 2 Etagen organisiert.
22 Doppelzimmer im 1. und 2. Stock. Jedes Zimmer hat eine Fläche von 28 m2.
1 behindertengerechtes Doppelzimmer im Erdgeschoss.
2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Terrasse mit Meerblick.
Entfernung von Zadar: 18 km
Entfernung von Nin: 3 km
Entfernung vom Flughafen: 23 km
Tolle Lage in der Nähe des reichen touristischen Angebots.
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Neu
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199.000,00 €
3 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 6402
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1/42
2.500.000,00 €
52203 Medulin, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, MEDULIN – Boutique-Hotel mit etabliertem Geschäft
Ein erfolgreiches Boutique-Hotel in Medulin steht zum Verkauf! Dieses wunderschöne Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Medulin, nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden
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entfernt und bietet ein einzigartiges Urlaubserlebnis. Alle 9 modern ausgestatteten Zimmer und Apartments strahlen Eleganz und Komfort aus und den Gästen stehen ein privater Pool, großzügige Liegeflächen und kostenfreies WLAN zur Verfügung. Das Hotel wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und zeichnet sich durch die Energieklasse B aus. Was es bietet: - Lage: Ruhige Umgebung, nahe am Meer und allen notwendigen Einrichtungen - Design: Modernes und elegantes Innendesign, das Komfort und Stil vereint - Komfort: Top-Qualität 4* - Funktionalität: 8 eigene Parkplätze, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Wasserfilter - Nachhaltigkeit: Investition in die Zukunft des Tourismus und Umweltschutz Das Hotel ist eine ideale Investition für alle, die
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1.050.000,00 €
8 Zi.
51415 Lovran, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 6377
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Quelle:
www.immobilien.de
1.350.000,00 €
Dugo Selo, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14862Dugo SeloDreistöckiges Geschäftsgebäude, Baujahr 1978, mit einer Gesamtfläche von 826 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 9.094 m². Die letzte Renovierung erfolgte 2006.
Ausstattung:
Das Gebäude verfügt über
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einen Aufzug.
Derzeit wird es als Pflegeheim für ältere Menschen genutzt, mit einer Kapazität von 31 Bewohnern.
Die Unterkunft umfasst:
3 Einzelzimmer
8 Doppelzimmer
4 Dreibettzimmer
Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage, Pflegebetten, Kleiderschränken, Nachttischen mit Serviertischen und Waschbecken ausgestattet.
Gemeinschaftsbereiche umfassen zwei geräumige Wohnzimmer, einen Speisesaal, eine Rezeption und getrennte Toiletten für Männer und Frauen.
Personalräume:
Zwei separate Zimmer
Eine Toilette für das Personal
Badezimmer:
Zwei im Erdgeschoss
Eines im ersten Stock
Eines im zweiten Stock
Professionelle Küche:
Perfekt organisiert und mit modernen Geräten ausgestattet, um eine qualitativ hochwertige Zubereitung und Lieferung von Mahlzeiten zu gewä
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1/15
730.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Donji Grad, Tomislav-Platz
Kultkneipe „Tomislav“ mit einer Gesamtfläche von 141m2 im Erdgeschoss des Hauses des berühmten Malers Vlaha Bukovac aus dem Jahr 1897. Der Raum wurde 2022 komplett renoviert. Alle Installationen wurden geändert, 3
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neue Schornsteine, Zimmerei, Fussböden, Sanitäranlagen, Fussbodenheizung...
Qualitativ genutzter Raum mit 60 Sitzplätzen im Raum und der Möglichkeit einer Strassenterrasse mit etwa der gleichen Anzahl von Sitzplätzen.
Ein aussergewöhnlicher und sehr belebter Ort mit vielen Fussgängern in unmittelbarer Nähe von Tomislavac, dem Ban-Josip-Jelačić-Platz und dem Hauptbahnhof.
Eigentum: 1/1
Preis: 730.000 €
Vermittlungsgebühr: 2% + MwSt
www.biliskov.com ID: 12580
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1.450.950,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14846Trešnjevka, Nova cestaVerkauf von repräsentativen Geschäftsräumen mit einer Fläche von 484 m² im 2. Stock eines Gebäudes, das 2011 erbaut wurde.
Dieser Raum ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag
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über viel natürliches Licht bietet.
Derzeit besteht der Raum aus 10 Büros, die mit Trockenbauwänden getrennt sind, aber bei Bedarf in eine beeindruckende 414 m² grosse Open-Space-Fläche umgewandelt werden können. Nur feste Säulen tragen das Gebäude, was vollständige Flexibilität bei der Raumaufteilung und volle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen 12 m² grossen Lagerraum und einen 12 m² grossen Atriumbereich, der ideal für die Erholung und Erfrischung der Mitarbeiter ist.
Diese Geschäftsräume beinhalten 6 Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes, was Praktikabilität und Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einem grossen Parkplatz mit Platz fü
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530.000,00 €
10370 Dugo Selo - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 1856
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1/11
100.000,00 €
2 Zi.
10000 Sesvete, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 2080
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300.000,00 €
4 Zi.
10360 Sesvete, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 2382
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1/18
380.000,00 €
10000 Sesvete, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
For Sale: Mixed - use residential and business property with a surface area of 310.37 m² in Belovar, Sesvete.
The property consists of a ground floor and an upper floor, connected by an internal staircase.
The ground floor features a commercial
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space, which includes an entrance area, two storage rooms, two toilets, a kitchen, and a sales area.
The upper floor is designated for a three-room apartment, which is currently unfinished, but is planned to include a staircase, living room, two bedrooms, two bathrooms, a wardrobe, a kitchen, a hallway, and two terraces.
The exterior joinery is made of aluminum with double-glazed windows and aluminum shutters.
The facade is a thermal facade (DEMIT), and the roof structure is a reinforced concrete slab with layers of thermal and waterproof insulation (SIKA).
In terms of communal infrastructure, the property has electricity (single-phase), water, and gas, with drainage managed via a septic tank.
Heating on the ground floor is underfloor and po
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Quelle:
www.immobilien.de
15.000.000,00 €
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 14833Istrien, PulaEin beeindruckendes und luxuriöses Boutique-Hotel an einer prestigeträchtigen Lage mit einer Gesamtfläche von 600 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.555 m². Erbaut im Jahr 1999 und vollständig
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renoviert im Jahr 2018, bietet dieses prächtige Hotel eine einzigartige Harmonie aus Eleganz und Raffinesse, verteilt auf zwei Etagen, einschliesslich erhöhtem Erdgeschoss, erstem Stock, zweitem Stock und Keller.
Erdgeschoss: Ein Restaurant mit eleganter Terrasse, ideal für Entspannung und Genuss in einer wunderschönen Umgebung, perfekt für intime Mahlzeiten und Speisen im Freien mit exquisiten gastronomischen Angeboten.
Erhöhtes Erdgeschoss: Zwei luxuriöse Apartments und eine Rezeption mit sorgfältig geführten Akten, mit Fokus auf Komfort und Prestige gestaltet, um eine raffinierte Atmosphäre zu schaffen, die bei jedem Gast einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Erster Stock: Zwei exklusive Apartments und eine geräumige Galerie, die Raffinesse ausstrah
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1.450.000,00 €
50 Zi.
51315 Mrkopalj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN!
Im Herzen von Gorski Kotar, auf einer Höhe von 1078 Metern, in der Stadt Begovo Razdolje, verkaufen wir ein Hotel!
Das Hotel befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 8.659 m2.
Die Anlage hat
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eine Nettofläche von 2.217,88 m2 und die Kapazität der Anlage umfasst 42 Doppelzimmer mit insgesamt 84 Betten.
Das Hotel ist derzeit geschlossen und muss außen und innen renoviert werden.
Zur Immobilie gehören Projektdokumentation und ein Konzept für die Umwandlung des Hotels in ein luxuriöses 4-Sterne-Berg-Wellness-Resort.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da die Möglichkeit einer vollständigen Renovierung und Umwandlung in ein exklusives Wellness-Resort besteht, das für alle Liebhaber von Natur- und Bergurlaub geeignet ist.
Investitionsvorteile:
• Großzügiges Grundstück von 8.659 m2 – Möglichkeit für zusätzliche Einrichtungen
• Vollständige Projektdokumentation und konzeptionelles Konzept für ein Lu