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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
7 Zi.
41334 Nettetal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnr: 1048809
Ab sofort bieten wir Ihnen mit diesem 7-Zimmer-Mehrfamilienhaus in ideal angebundener Lage ein großzügiges Wohnhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss zum Kauf an. Ob sie nun eine attraktive Teilvermietung in Betracht ziehen oder
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Mietverhältnisse für das gesamte Haus anstreben, dieses Objekt qualifiziert sich für jedes Verwendungskonzept und stellt gleichzeitig eine zukunftsorientierte Kapitalanlage sowie ein nachhaltiges Immobilien-Investment dar.
Mit insgesamt 2 zuverlässig vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit erstreckt sich das Haus auf eine vermietbare Wohnfläche von ca. 163 m² und eine Gewerbefläche von ca. 137 m² (Gesamtfläche ca. 300 m²). Das rund 479 m² große Grundstück beherbergt einen vielseitig nutzbaren Innenhof und einen Anbau, welcher als Lagerraum genutzt und vermietet werden kann. Errichtet im Jahr 1970, befindet sich die Immobilie heute in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit modernisiert.
Über einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
300
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragend angebundene Lage in der 42.000-Einwohner-Stadt Nettetal im Stadtteil Breyell. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet vor allem für Familien mit Kindern perfekte
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Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Zugleich trägt auch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und die kurze Distanz zur niederländischen Grenze zu angenehmen Wohnbedingungen bei. So kann die niederländische Stadt Venlo in ca. 20 Minuten erreicht werden Breyell stellt Ihnen und Ihren Mietern im unmittelbaren Wohnumfeld sämtliche Infrastruktur zur Verfügung, die Sie im Alltag benötigen, und sorgt dadurch für einen hohen Wohnkomfort. So sind Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants ebenso schnell erreicht wie Apotheken und 2 Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Mehrere Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Eine etwa 4 Gehminuten entfernt liegende Bush
Gewerbe kaufen in Nettetal:
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
137
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Viersen ... Lage: Verkehrsknotenpunkt der Kreativität: Optimale Anbindung: Wenige Minuten von Köln, Düsseldorf, Venlo und Roermond entfernt. Niederrheinischer Flair: Die
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Lage bietet nicht nur Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Inspiration.
Objekt: ++ Willkommen im Herzstück der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft für Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum für Ihr Geschäft, sondern auch für Ihre kreativen Träume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene Räume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosphäre. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Steuerberater, Werbeagenturen, Künstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit
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Quelle: www.immowelt.de
404.500,00 €
87
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Viersen ... Lage: Verkehrsknotenpunkt der Kreativität: Optimale Anbindung: Wenige Minuten von Köln, Düsseldorf, Venlo und Roermond entfernt. Niederrheinischer Flair: Die
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Lage bietet nicht nur Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Inspiration.
Objekt: ++ Willkommen im Herzstück der Inspiration: Alte Gerberei als Traum-Loft für Kreative und Unternehmer! ++ Objektbeschreibung: Ein Ort, wo Geschichte auf Innovation trifft. Diese einzigartige Immobilie entstand aus der Metamorphose einer historischen Gerberei zu einem offenen, modernen Loft. Das Loft-Haus bietet nicht nur Raum für Ihr Geschäft, sondern auch für Ihre kreativen Träume. Ausstattung: Industriecharme trifft Moderne: Offene Räume, hohe Decken schaffen eine einladende Atmosphäre. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Steuerberater, Werbeagenturen, Künstler und Ateliers. Verbindung von Historie und Technologie: Alte Strukturen mit
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.