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636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Gesamtnutzfläche von 240 Quadratmetern. Das erste Ladenlokal hat eine Fläche von 35 Quadratmetern und ist in einen Verkaufsraum, einen Personalraum und ein WC unterteilt. Es verfügt über
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einen Doppelparker mit der Nummer 1 und einen individuellen Verkehrswert von 80.000,00 Euro. Das zweite Ladenlokal umfasst eine Fläche von 205 Quadratmetern und besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC und einer Waschküche. Zusätzlich gehören Doppelparker mit den Nummern 12 und 13 dazu. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1993 und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Einheiten sind vermietet mit einem monatlichen Hausgeld von 162,95 € und 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es besteht ein geringer Wartungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
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80.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 35 m², bestehend aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Zusätzlich gehört ein Doppelparker-Stellplatz Nr. 1 dazu. Das Gebäude stammt aus den frühen 1990er Jahren und befindet
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sich in gutem Zustand. Gleichzeitig wird ein weiteres Ladenlokal zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet zu einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 162,95 €; Heizung und Warmwasser werden über eine Fernwärme-Zentralheizung bereitgestellt; geringer Renovierungsbedarf (Graffiti an der Fassade)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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556.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenfläche Nr. 2 im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 205 Quadratmetern. Diese umfasst zwei separate Ladenbereiche, ein WC, eine Waschküche sowie zwei Doppelparker-Stellplätze mit den Nummern 12 und 13. Das Gebäude wurde im Jahr 1993
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erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Parallel dazu wird ein weiteres Ladenlokal ebenfalls zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet, zu einem monatlichen Hausgeld in Höhe von 758,31 €; Beheizung und Warmwasser über eine zentrale Fernwärmeversorgung; geringer Wartungsbedarf (Graffiti an der Außenfassade).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 556.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.200,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
Gewerbe kaufen in Leipzig-Südvorstadt:
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250.000,00 €
131
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermieteter Eckladen zum Kauf in Gohlis-Mitte in einem sanierten Altbau.
Netto IST-Miete: 8.280,00 €/p.A.
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1/8
85.000,00 €
1 Zi.
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau:
Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
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Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke.
Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Insta