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Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit C15 im Erdgeschoss links umfasst eine Nutzfläche von 92 m² und besteht aus einem Ladenlokal, einer WC-Anlage sowie angrenzenden Neben- und Lagerräumen mit einem hinteren Ein- und Ausgang zum Innenhof, der als Andienungsbereich
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dient. Zusätzlich gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und teilweise im Jahr 2023 modernisiert, darunter Fenster und Heizung.
Das Geschäft ist leicht zugänglich, ohne Barrieren. Es wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, und der Bauzustand der Gewerbeeinheit ist als durchschnittlich einzustufen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 367.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. D10 im Erdgeschoss links umfasst eine Nutzfläche von 67 m², bestehend aus einem Ladenlokal und einer WC-Anlage. Zusätzlich gibt es hintere Nebenräume, Kühl-, Lager- und Personalräume mit einer Nutzfläche von 33 m². Die
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Einheit verfügt außerdem über drei Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wurde 2023 teilweise modernisiert, unter anderem wurden Fenster und die Heizung erneuert.
Das Geschäft ist behindertengerecht zugänglich und verfügt über eine Gaszentralheizung. Der bauliche Zustand der Gewerbeeinheit ist in Ordnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 329.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso e
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
492
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Gro z gige Verkaufsfl che: Auf ca. 294 m gibt es von den Kunden vieles zu entdecken + Prestigetr chtige Markenpr senz: Ein renommierter Einzelh ndler hat sich hier niedergelassen + Langfristig bew hrte Vermietung: Seit 2011 erfolgreich vermietet +
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Flexible Mietkonditionen: Mietanpassung alle 3 Jahre f r eine faire Gesch ftsbeziehung + Zug nglich f r alle: Barrierearmer Zugang f r Kunden mit unterschiedlichen Bed rfnissen + Top-Lage f r Gesch fte: In einer stark frequentierten Gegend gelegen, ein idealer Verkaufsstandort + Pr sentieren leicht gemacht: Eine beeindruckend gro e Schaufensterfl che, um Produkte perfekt zu pr sentieren + Praktisch veranlagt: Z gige Warenanlieferung ber den r ckw rtigen, separaten Eingang + Maximale Lagerm glichkeiten: Ger umige Abstellfl che im Untergeschoss f r den Lagerbedarf + Komfort f r Mitarbeiter: Aufenthaltsraum und separate Toiletten f r die Mitarbeiter im Untergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
200
m2
51373 Leverkusen / Wiesdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal am Wiesdorfer Platz nahe den Leverkusener "Luminaden". Aktuell ist dieses gut vermietet und erwirtschaftet eine j hrliche Nettokaltmiete von aktuell : 13.200,00 Der Mieter w rde gerne dort ans ssig bleiben hat
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aber auch kein Problem damit, wenn der neue Eigent mer sich selber dort verwirklichen m chte. Der Eckladen hat eine Erdgeshco fl che von ca. 85m und ist momentan mit Leichtbauw nden untertelt, diese k nnen problemlos entfernt werden. Im hinteren Bereich ist ein weiterer Raum (Sicherungskasten, Lastenaufzug (max.100KG) sowie die Teek che zu finden, in der ersten unteren Ebene befindet sich die Toilette und die M glichkeit einer weiteren Pantryk che evtl. auch eine erweiterung der Na zelle ! Eine weitere Etage tiefer ist der gro z gige Lagerraum der auch unterirdisch direkt zur Lieferung angefahren werden k nnte. Hier ist auch der Lastenaufzug (max. 100KG) zu finden. Die Gewerbefl che verf gt weiter eine Fensterfront von ca. 6m, dopplet verg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
1 Zi.
630
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese Ladenfl che befindet sich mitten im Einkaufszentrum. Die gro z gige Ladenfl che befindet sich mit seiner gro en Schaufensterfront in attraktiver Lage von Leverkusen Die Nachbarschaft wird gepr gt durch einen Mix aus Einzelhandel, Cafes und gut
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frequentierten Restaurants und sorgt somit f r Laufkundschaft. Sie steht f r die unterschiedlichsten Nutzungen zur Verf gung. Bei Bedarf ist es sehr gut teilbar 1x 300m und 330m *Energieausweis in Bearbeitung.