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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
163
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
143.000,00 €
80
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage von Eggenfelden befindet sich dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus zum Kauf. Das Gebäude verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und bietet insgesamt ca. 80 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die
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Geschäftsräume mit einem großzügigen Verkaufsraum und einem separaten Büro sowie einem Gäste-WC. Zwei Außenstellplätze rechts von dem Gebäude bieteten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
232
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Immobilienangebot ist genau das, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die Fassade erneuert und
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1989 wurde das Gebäude zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. 1995 wurde das Dachgeschoss um eine 74 m² Wohnung erweitert, so dass die Immobilie nun über eine Gesamtwohnfläche von 152 m² verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräume von 81 m² Fläche mit modernen Glaswänden. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit offenen Deckenbalken und dem schönen Ausblick über die Dächer von Marne. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein warmes Gefühl zum Arbeiten und Leben. Abgerundet wird dieses Angebot
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
312,14
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Lage trifft auf einzigartige denkmalgeschütze Villa...
Das erweiterte Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.900,00 €
4 Zi.
105
m2
42283 Wuppertal / Barmen-Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Wuppertal-Barmen! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Mit einer Größe
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von 105 Quadratmetern und einer attraktiven Lage im Hochparterre, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem neuen Zuhause für sein Unternehmen sucht.
Die ehemalige Zahnarztpraxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre Kunden begrüßen und Ihre Mitarbeiter koordinieren können. Darüber hinaus gibt es mehrere geräumige Zimmer, die für Büros, Konferenzräume oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die vielseitigen Räume bieten genügend Platz für Mitarbeiter und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen.
Neben der Nutzung als Büro oder Praxis ist auch die Vermietung an andere Geschäftsleute eine attraktive Möglichkeit, um das volle Potenzial dieser Fläche zu nutzen. Sie können die Räumlichkeiten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.500,00 €
1 Zi.
94,2
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen.
Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsstätte mit extravagantem und harmonischem Flair – in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne – die alle Voraussetzungen für einen entspannten, urbanen und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bieten.
Geheizt wird durch Fernwärme. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz für 10.000,00 Euro erworben werden.
Vereinbar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
70
m2
Buschstr. 18-20, 19053 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine separat vermietete Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen Büroraum mit einer separaten Büroküche und WC sowie einem durch zwei Türen abgetrennten Lager- bzw. Gewerberaum (auch nutzbar als Doppelgarage).
Die
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Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 70 m² und wurde in den letzten zwölf Jahren von Architekten gemietet. Die Immobilie wurde im Zeitraum 2010/2011 sehr aufwendig und hochwertig kernsaniert und liegt in absolut bester Innenstadtlage von Schwerin (Buschstraße 18-20). Dabei handelt es sich um ein Denkmal im Sanierungsgebiet.
Das Objekt bietet ein attraktives Investitionspotenzial in einer begehrten Lage. Mit einem Büroraum, einer Büroküche und separatem Lager- bzw. Gewerberaum bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.(Derzeit vermietet an den Flüchtlingsrat MV e.V, aktuelle Kaltmiete: 600 EUR/MONAT = 7.200 EUR per anno)
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
Fichtestr. 4, 08525 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer
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weiteren Gewerbeeinheit, welche auch zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50 qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
140
m2
Frauenbrunnerstraße 2/7, 75031 Eppingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier erwartet Sie eine FLEXIBLE Gewerbefläche mit HOCHWERTIGER Ausstattung in BESTER Lage:
Zentrumsnah und sehr gut erreichbar, befinden sich die repräsentativen Büroräume im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses.
Drei
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Stellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich in direkter Umgebung.
Entscheiden Sie sich jetzt für einen sicheren Standort, die perfekte Lage und eine wertstabile Immobilie!
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.500,00 €
8 Zi.
220
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das vielfältig nutzbare Bürogebäude wurde in sehr ruhiger Sackgassenlage von Laboe im Jahre 1997 erbaut.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell der Flur mit Eingangsbereich sowie 3 großzügige Büroräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
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Darüber hinaus befindet sich hier noch ein Aktenraum, ein Hauswirtschaftsraum, zwei WCs und die Küche. In der Küche befindet sich der Zugang auf die Terrasse sowie den pflegeleichten Garten. Ein Büroraum verfügt über eine Duschwanne, die von den Vormietern installiert wurde.
Das im Jahr 2009 nachträglich aufgesetzte Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe.
Hier befinden sich eine Abseite mit viel Platz, die optimal als weiterer Aktenraum genutzt werden kann sowie 4 weitere Büroräume.
Die Büros verfügen über eine bereits vorhandene EDV-Vernetzung und das Bürogebäude ist über eine Alarmanlage gesichert.
Neben dem pflegeleichten Garten, befindet sich ebenfalls eine praktische Doppelgarage sowie 9 Außenstellplätze auf dem Grundstück.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnr: 1064010
In vorteilhafter Lage von Frankfurt am Main erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbefläche. Die 2015 erbaute Immobilie befindet sich im 1. OG eines zweigeschossigen Hauses
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und bietet eine Gesamtfläche von ca. 193,6 m².
Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Yogastudio genutzt, durch die großzügigen und lichtdurchflutete Flächen bieten diese vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein leises Gewerbe wie beispielsweise eine Arztpraxis oder Büroräumlichkeiten.
Das große Studio lässt sich mühelos in mehrere Räume aufteilen, um Ihnen mehr Flexibilität für Ihren Bedarf zu bieten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Gut ausgestattet, umfasst das Objekt bspw. eine Teeküche und mehrere, hochwertig ausgestattete Badezimmer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
1 Zi.
31,27
m2
80333 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995. Die angebotene Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss lässt sich vielseitig nutzen und gegebenenfalls in eine funktionale Wohnung umwandeln. So kann hier mit wenig Aufwand ein
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außergewöhnliches, modernes Apartment in bester Citylage entstehen.
Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
980.000,00 €
90
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex sind derzeit folgende Gewerbeeinheiten vermietet:
Schankwirtschaft - Schnellrestaurant – Küchenstudio. Des Weiteren zählt ein vermietetes Wohnhaus mit Garage zu dem Komplex.
Alle Einheiten sind seit
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1998 durchgehend vermietet. Die Jahresnettokaltmiete aller Einheiten beträgt derzeit gesamt ca. 58.000 Euro.
Auf einer circa 2.118 m² großen Grundstücksfläche und vier separaten Flurstücken erstrecken sich neben der Immobilie diverse Stellplätze, ein Biergarten, die Anlieferungszone und die Zufahrt zum Wohnhaus. Das Gewerbeobjekt wurde um 1900 erbaut und 1997/98 grundlegend saniert. Das als Hinterhaus konzipierte Wohngebäude, welches ca. 1940 erbaut wurde, ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 750 € vermietet. Zum Mietverhältnis gehören eine Gartenfläche von ca. 400 m² und eine Garage im vorderen Bereich der Zuwegung. Die angrenzenden Gebäude des Küchenstudios umfassen zwei aktuell vermietete Gastronomieeinheiten. Die entsprech
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
84,7
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf einer Ebene, die Gesamtfläche beträgt ca. 85 m².
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Detailangaben - Objekt:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1967
•Modernisierung des Gebäudes im Jahre 2018
•48 Wohneinheiten im Gebäude
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze sind vorhanden
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•Neues Dach inkl. Dämmung
•Erneuerung der Fassade und der Balkone
•Erneuerung des Treppenhauses und des Geländers
•Erneuerung der Fenster
•Modernisierung der Tiefgarage
Detailangaben - Gewerbekonzept:
•Büro-/Praxisfläche Erdgeschoss: 64,81 m²
•Großer Raum mit drei Schaufenstern und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Souterrain: 19,89 m²
•Diele
•Küche mit Einbauten
•WC
•Zugang zum Keller und zum Müllbereich
•Ladezone
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar!
Weitere Angaben erhalten Sie jederzeit in einem persö
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
84
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Herzen des charmanten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg.
Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über 84 Quadratmeter und umfasst drei geräumige und
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lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine vielseitige Nutzung als Arbeits- oder Besprechungsräume eignen.
Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sich hervorragend für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.
Zur Ausstattung des Büros gehört zudem eine Küche, die Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, sich vor Ort zu versorgen.
Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll und führt zum separaten WC, welches für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell 263,00 €/mtl., davon sind 84,86 € nicht umlegbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
6 Zi.
225
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Reichenbachs Fußgängerzone direkt am Durchgang zum Parkdeck und zum Neuberinhaus. Es wurde um 1995 umfassend saniert.
Durch längeren Leerstand sind wieder Instandsetzungsarbeiten notwendig. In diesem Zuge ist
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eine auch teilweise Umnutzung zu Wohnzwecken zu empfehlen. Das Haus ist massiv errichtet und teilunterkellert, verfügt über Holzfenster und Naturschiefereindeckung. Das Objekt besitzt zwei separate Eingänge.
Folgende Flächen sind vorhanden : ein Ladengeschäft im Vorderhaus (Erd- + Obergeschoß),
ein Ladengeschäft im Erdgeschoß des Anbaus sowie ein Gewerbe/Büro im Obergeschoß des Anbaues.
Flächen ca.:
Erdgeschoß vorn : 44,00 m² zusammen mit
Obergeschoß vorn : 59,00 m²
Erdgeschoß Seite : 63,00 m²
Obergeschoß Seite : 58,00 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
210
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir können Ihnen hier eine schöne Kapitalanlage in Wipperfürth anbieten. Die Wohnung/Immobilen befindet sich in absolut Zentraler Lager in Wipperfürth. Das Haus aus dem Baujahr 2012 kann wahlweise als Wohnung als auch einer Arzt-, Rechtsanwalts-
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oder Gemeinschaftspraxis genutzt werden. Die aktuelle Nutzung ist auf Wohnraum ausgelegt. Das Erdgeschoss, wo die Wohnung sich befindet, ist im moment aufgeteilt in 3 Einheiten die aber ohne großen Aufwand wieder zusammen gelegt werden können. Der Innenbereich ist komplett mit Krankenbetten befahrbar und somit vollständig barrierefrei. Zu dieser Einheit gehört auch noch eine PV-Anlage die auf dem Dach installiert ist. Für die Anlage gibt es eine einspeise Vertrag von der BEW. Der Strom kann auch an die Wohnung(en) oder Praxis verkauft werden. Eine schöne Gesamtanlage die Sie nutzen können aus Wohnraum/Praxis mit der verbunden PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
123
m2
07745 Jena
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude hat ca. 123 m² beheizte Bürofläche und einen bestens für Lagermöglichkeit geeigneten Keller.
Das Erdgeschoss liegt ca. 2 m über dem Parkplatzniveau und ist mittels einer massiven Autozufahrt oder über eine Treppe zu erreichen.
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Hier stehen nach dem Eingangsbereich mehrere Büroräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Server-Rack mit einer ausgeklügelten Kühlzirkulation ermöglicht eine hohe Server- und Computerleistung.
Durch die Auffahrrampe ist das Erdgeschoss für schwere Lieferungen und auch behindertengerecht erreichbar.
Das Obergeschoss ist mit ca. 58 m² durch seine großen Räume als Meeting- bzw. Schulungsbereich bestens geeignet.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und kann zurzeit über einen separaten Nebeneingang erreicht werden.
Neben dem Heizungsraum stehen auf ca. 58 m² dem zukünftigen Eigentümer Nutz- oder Abstellfläche zur Verfügung.
Auf dem komplett umzäunten Grundstück stehen 400 m² nutzbare Außenfläche, die vollständig gepflastert ist, als Parkf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen moderne und voll ausgestattete Seminarräume in einem etablierten Hotelbetrieb, ideal für geschäftliche Veranstaltungen, Workshops oder Tagungen. Die insgesamt ca. 200 m² großen Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten
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und schaffen eine professionelle Atmosphäre für unterschiedliche Veranstaltungsformate.
Die Seminarräume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über moderne technische Ausstattung wie Beamer, Leinwand, Audio- und Videotechnik sowie schnelles WLAN. Variable Raumgrößen und flexible Bestuhlungsmöglichkeiten ermöglichen die Durchführung von Veranstaltungen für kleine bis mittlere Gruppen. Dank der Anbindung an den Hotelbetrieb profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten wie Übernachtungsmöglichkeiten und einer gemütlichen Lounge für Pausen und informelle Gespräche.
Die Lage des Hotels bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung, ideal für konzentriertes Arbeiten, und ist dennoch gut erreichbar für nationale und internationale Gäste.