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1/7
180.000,00 €
6 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Geschäftsräume - einen Friseursalon mit einer Größe von 68,67 m2.
Der Raum ist schön eingerichtet und gepflegt, verfügt über zwei Eingänge und besteht aus 6 Zimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon.
Die Heizung ist gasbetrieben und
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verfügt über zwei Klimaanlagen.
Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze und 2 weitere Parkplätze zur Nutzung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: P30
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
800.000,00 €
Rab, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Rab
Geschäftsgebäude erste Reihe zum Meer von 865 m2 mit einem Hof von 2.245 m2.
Es wurde 1984 erbaut und muss komplett renoviert werden. Es befindet sich in der Zone M2.
Der Zweck des bestehenden Gebäudes ist Catering - Tourismus.
Das
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Grundstück kann rekonstruiert werden und den bestehenden Zweck beibehalten. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Gebäude abzureissen und ein neues Gebäude zu errichten. Bei der Rekonstruktion sind die gesamte Innenausstattung, Dachänderung und Landschaftsgestaltung erforderlich.
In Anbetracht der Lage der Anlage (dem Zentrum des Geschäfts- und Geschäftsviertels der Stadt) ist es möglich, einen Liegeplatz für 100 Versorgungsunternehmen und 200 nautische Liegeplätze zu bauen, und es besteht die Möglichkeit, eine Schiffstankstelle zu bauen.
Die Anlage ist mit der gesamten Infrastruktur verbunden.
Ausrichtung: Ost, West, Nord, Süd
Preis: 800.000,00 €
www.biliskov.com ID - 10609
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1/7
5.700.000,00 €
Samobor, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Samobor
Produktions- und Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von 8.200 m2 errichtet in 3 Gebäuden auf einem Grundstück von 15.000 m2 (Produktionsanlagen, Lagerhallen, Hallen, Showroom und Büros) mit ca. 60 Stellplätzen, alles neu, gebaut in 2
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Phasen im Jahr 2010 und 2015.Gebäude CGeschossfläche 2034 m2 (insgesamt 4.068 m2)Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Produktionshalle, im ersten Stock Montage, Büros und Lager, verbunden durch einen Lastenaufzug, alles Baujahr 2010.Höhe 6 m Erdgeschoss, Obergeschoss 3,5 m-5 mGebäude B Lagerhalle mit einer Grundfläche von 850 m2, überdachte Ladefläche für LKW 1.100 m2.Gebäude A, Grundrissfläche 1.300 m2, Gesamtfläche 2600 m2, Produktionshalle, Showroom, Baujahr 2015.400 kWh Strom.Zugang zu Lastwagen.Parkplatz für ca. 60 Autos.Die Unterkunft befindet sich nur 4,5 km vom GP Bregana entfernt.Eigentum: 1/1Preis: 5.700.000 €Courtage: 2 % + MwSt
www.biliskov.com ID: 11873
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1/7
1.064.317,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Črnomerec, Baron Filipović
Bürofläche von 213,29 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus.
Es besteht aus einer grossen Freifläche im Roh Bau, die der Kunde nach seinen Bedürfnissen gestalten kann.
Das Gebäude wurde so gebaut, dass jedes Detail der
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zeitgenössischen und modernen Architektur folgt.
Es befindet sich in einer grossartigen Lage, nur 20 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt entfernt.
Der Raum kann mit modernen, innovativen und praktischen Lösungen und hochwertigen Geräten ausgestattet werden.
Der Kauf einer Garage (2.992,50 €/m2) oder eines Garagenstellplatzes (1.995 €/7m2) ist obligatorisch.
Ausrichtung: Nordosten
EC: Erwartet "A+"
Preis: 851.027,10 €
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2%+MwSt
www.biliskov.com ID-12706
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1/7
1.539.564,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Črnomerec, Baron Filipović
Bürofläche von 308,53 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus.
Es besteht aus einer grossen Freifläche im Roh Bau, die der Kunde nach seinen Bedürfnissen gestalten kann.
Das Gebäude wurde so gebaut, dass jedes Detail der
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zeitgenössischen und modernen Architektur folgt.
Es befindet sich in einer grossartigen Lage, nur 20 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt entfernt.
Der Raum kann mit modernen, innovativen und praktischen Lösungen und hochwertigen Geräten ausgestattet werden.
Pflichtkauf einer Garage (2.992,50 €/m2) oder Garagenstellplatz (1.995 €/m2)
Heizung: gemeinsames Gas
Ausrichtung: Norden
EC: Erwartet "A+"
Preis: 1.231.034,70 €
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2%+MwSt
www.biliskov.com ID-12699
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1/7
1.223.947,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Črnomerec, Baron Filipović
Bürofläche von 245,28 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus.
Es besteht aus einer grossen Freifläche im Roh Bau, die der Kunde nach seinen Bedürfnissen gestalten kann.
Das Gebäude wurde so gebaut, dass jedes Detail der
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zeitgenössischen und modernen Architektur folgt.
Es befindet sich in einer grossartigen Lage, nur 20 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt entfernt.
Der Raum kann mit modernen, innovativen und praktischen Lösungen und hochwertigen Geräten ausgestattet werden.
Der Kauf einer Garage (2.992,50 €/m2) oder eines Garagenstellplatzes (1.995 €/7m2) ist obligatorisch.
Ausrichtung: Süden
EC: Erwartet "A+"
Preis: 978.667,20 €
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2%+MwSt
www.biliskov.com ID-12702
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1/7
1.082.780,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Črnomerec, Baron Filipović
Bürofläche von 216,99 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus.
Es besteht aus einer grossen Freifläche im Roh Bau, die der Kunde nach seinen Bedürfnissen gestalten kann.
Das Gebäude wurde so gebaut, dass jedes Detail der
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zeitgenössischen und modernen Architektur folgt.
Es befindet sich in einer grossartigen Lage, nur 20 Gehminuten vom Hauptplatz der Stadt entfernt.
Der Raum kann mit modernen, innovativen und praktischen Lösungen und hochwertigen Geräten ausgestattet werden.
Der Kauf einer Garage (2.992,50 €/m2) oder eines Garagenstellplatzes (1.995 €/7m2) ist obligatorisch.
Ausrichtung: Osten
EC: Erwartet "A+"
Preis: 865.790,10 €
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2%+MwSt
www.biliskov.com ID-12704
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
5.500.000,00 €
37 Zi.
23250 Pag, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom historischen Teil von Pag und nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Modern eingerichtete Zimmer, ein Restaurant mit lokalen Spezialitäten und ein Pool, an dem Sie einen Cocktail
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schlürfen können, ist die beste Beschreibung für einen Urlaub in diesem Hotel.
Die Wohnfläche beträgt 1500 m2 und besteht aus 36 Zimmern unterschiedlicher Kapazität mit eigenem Bad, einem Restaurant und einem Indoor-Fitnessstudio sowie einer Wohnung von 70 m2.
Das Gebäude erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss, drei Stockwerke und ein hohes Dachgeschoss und ist durch zwei interne und einen externen Aufzug verbunden.
Das Gebäude selbst verfügt über ein renommiertes Restaurant mit 100 Innen- und 100 Außenplätzen. Es gibt auch ein SPA, ideal zum Entspannen.
Das Hotel ist sehr geschmackvoll eingerichtet und hat durch seine Lage direkt am Meer eine traumhafte Aussicht.
Es wird als etabliertes Unternehmen verkauft und ist eine idea
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1/6
62.500,00 €
4 Zi.
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 55,48 m2, die sich im Erdgeschoss befindet. Die Fläche besteht aus vier Zimmern und zwei Toiletten, was flexible Möglichkeiten für verschiedene Geschäftszwecke bietet. Es ist eine vollständige
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Renovierung erforderlich, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie an seine eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: P92
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1/6
100.000,00 €
6 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten einen Raum im Zentrum von Pula mit einer Fläche von 141,50 m2 an, der verschiedene Anpassungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer bietet.
Der Raum besteht aus sechs Räumen, die auf einer Etage angeordnet
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sind, mit einem Fenster, das eine gute Sicht bietet.
Die Immobilie muss komplett renoviert werden, da kein Bodenbelag wie Parkett oder Fliesen vorhanden ist.
Die Lage im Stadtzentrum und der Mehrzweckcharakter machen diesen Raum zu einer hervorragenden Wahl für Investitionen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: P79
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1/6
670.000,00 €
3 Zi.
52220 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, LABIN - Geschäftsgebäude in günstiger Lage
Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße führt, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Dauerhaftigkeit und ihrer historischen Bedeutung
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hätte sie heute eine Großstadt werden sollen, aber sie blieb eine schöne Kleinstadt, deren Vergangenheit der Motor für zukünftige Entwicklung ist – das einzige ist das Labiner Bergwerk, das Projekt der Untergrundstadt Bergwerk auf See, in dem sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel ein unterirdisches Bergwerk befindet, eine Infrastruktur von unschätzbarem Wert, absolut sicher, da sie in lebenden Fels gehauen ist. Es ist 3 km vom Meer und 5 km vom Touristenort Rabac entfernt. Stari Grad liegt auf einem dominanten Hügel mit Blick auf die Kvarner-Küste und an seinem Fuß liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck perfekter Ordnung und Regelmäßigkeit erwecken. In einem positiven Unternehmerklima am Rande der Sta
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1/6
269.000,00 €
4 Zi.
22240 Tisno, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
TISNO, MURTER - INVESTITION! Büroflächen in der 1. Reihe zum Meer
Wir verkaufen Geschäftsräume in Tisno auf der Insel Murter. Der Raum liegt direkt an der Küste/Strand und es gibt dort eine Café-Bar. Der Raum ist sehr schön eingerichtet, hat
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69 m2 und besteht aus dem Hauptraum, 2 Toiletten und einem zusätzlichen Raum, der von der Bar, aber auch von einer Seitenstraße aus betreten werden kann. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und kann problemlos in ein Mini-Studio-Apartment umgewandelt werden. Zusätzlich zum Platz besteht die Möglichkeit, die gesamte Gastronomieausrüstung zu kaufen. Die gesamten Büroräume können auch problemlos in eine schöne und geräumige Wohnung zur touristischen Vermietung umgewandelt werden. Die Mietpreise in Tisnome sind aufgrund des nahe gelegenen Sommergartenfestivals recht hoch, was eine hervorragende Auslastung in der Hochsaison garantiert, sodass diese Art der Investition eine schnelle Rendite des investierten Geldes gewährleistet. Das Gebäude, in dem
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1/6
726.500,00 €
8 Zi.
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Angebot steht eine Gewerbefläche von 503,83m2 mit Schaufenster und großem Parkplatz zur Verfügung.
Es besteht aus zwei Verkaufs- und Ausstellungsräumen, Büros, zwei Toiletten, zwei Heizräumen, zwei Lagerhallen und einer großen Lagerhalle.
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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: P27
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1/6
287.800,00 €
Velika Gorica, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
www.biliskov.com ID: 13876
Velika Gorica
Gewerbefläche von Nettonutzfläche 69,84 m2 im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Gebäudes (Neubau).
Office-Anwendung.
Der Raum besteht aus einem grossen Raum von 54,96 m2, einem Badezimmer (M) von 3,00 m2,
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einem Badezimmer (F) von 3,35 m2 und einem Abstellraum von 2,53 m2
Zum Geschäftsgebiet gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude (6 m2).
Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
EC: A+
Heizung: Wärmepumpe/Klimaanlage
Kaufpreis: 287.800 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
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1/6
100.000,00 €
1 Zi.
52100 Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, PULA Geschäftsraum im Stadtzentrum!
Pula, eine Stadt in Kroatien. Es ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht. Die Stadt hat eine lange
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Tradition in den Bereichen Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens. Diese Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 24,25 m2 befindet sich in einem Bürogebäude im Stadtzentrum. Es besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Es liegt im Erdgeschoss, zur Hauptstraße hin gelegen und ist daher gut sichtbar und erkennbar. Die ihn umgebenden Glaswände bieten die Möglichkeit, den Raum selbst und die darin stattfindenden Aktivitäten zu bewerben. Eine großartige Gelegenheit für einen neuen Unternehmensstart an einem beliebten Standort in Pula! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/op
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1/6
130.000,00 €
Pula, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen ein Büro mit einer Gesamtfläche von 40,02 m2 im Zentrum von Pula, im 1. Stock. Das Büro wurde komplett renoviert und mit massgefertigten Möbeln ausgestattet und die Räumlichkeiten werden möbliert verkauft. Die Bürofläche besteht
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aus zwei Räumen und einem Badezimmer. In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Die Büroräume sind für ruhige Tätigkeiten gedacht, es ist auch möglich, den Raum in einen Wohnraum umzuwandeln.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Donji grad, DraskovicevaGewerbefläche von 132 m2 im Erdgeschoss eines 1936 erbauten Wohngebäudes.
Der Raum besteht aus zwei Ebenen; Erdgeschoss mit Blick auf die Strasse (95m2) und Keller (40m2).
Es wird derzeit als Geschäft verwendet, kann jedoch
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für verschiedene Arten von Aktivitäten verwendet werden.
Es befindet sich in einer äusserst attraktiven und geschäftigen Lage.
Orientierung: Ost - West
Heizung: Zentrales Gas
EG: im Bau
Öffentlicher Parkplatz.
Preis: 480.000 €
Agenturgebühr: 2% + MwSt
www.biliskov.com ID 10374
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
220.000,00 €
Split, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SPLIT, MANUŠGewerbefläche im Erdgeschoss, 60 m2, mit Aussenfenster zur Strasse. Die Lage ist sehr gut geeignet für Catering, Büro, Reisebüro usw. Der Standort eignet sich auch zur Umwandlung in eine Wohnung.www.biliskov.com ID: 9969-1
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1/6
20.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tenniszentrum Maksimir, Ravnice
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 5,95 m2 im Erdgeschoss des Komplexes Tenniszentrum Maksimir. Es befindet sich unter der Treppe direkt am Eingang zur Halle. Es ist eine Bar, also ein Geschäftsraum im Inneren
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des Gebäudes, der an die südliche Aussenwand der Maksimir-Sporthalle gelehnt ist.
Der Raum ist unorganisiert und muss arrangiert werden, was eine breite Palette von Möglichkeiten sowohl für die Anordnung als auch für den Zweck bietet. Drei Meter hinter der Bar im Korridor befinden sich sanitäre Anlagen, vor der Bar gibt es 10 m2 freie überdachte Fläche, die diese Bar für geschäftliche Zwecke nutzen kann.
Ideal für eine Trafik, Bäckerei oder ähnliches, da es keine vergleichbaren Dienstleistungen in der Nähe gibt.
Es befindet sich an einem häufigen Standort. Vor dem Restaurant befindet sich ein grosser Parkplatz.
Preis: 20.000 €
www.biliskov.com ID: 12728
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1/6
3.200.000,00 €
21 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, nicht weit vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Das Gebäude wurde auf dem Niveau der hohen Rohbau-Edition errichtet und hat eine Fläche von 1260,41 m2 (brutto 1472,10 m2),
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die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss bezieht. Das Gebäude hat auch einen Hof von 1683 m2 mit 30 Parkplätzen.
Untergeschoss = 243,44 m2
Erdgeschoss = 338,86 m2
1. Stock: 338,97 m2
2. Stock: 339,14 m2
In jedem Obergeschoss befinden sich 5 Geschäftsräume unterschiedlicher Größe von 25 m2, bis 50 m2 und 100 m2, insgesamt 15 Geschäftsräume und 15 Sanitäranlagen.
Im Untergeschoss befinden sich 6 weitere Geschäftsräume und vier Sanitäreinheiten mit Garderoben und Duschen.
Das Bürogebäude verfügt über:
- Individuelle Heizungs- und Klimaanlage, mit direkter Messung des Energieverbrauchs für jede Geschäftseinheit, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitstür, Internetanschluss, Max-TV, Telefonanschluss
- hervorragende Schall- un