Gewerbe kaufen in Bad Kreuznach (Kreis)

Investitionschance für Kapitalanleger – Lukrative Immobilie für Vermietung und Verpachtung
Top Premium Investitionschance für Kapitalanleger – Lukrative Immobilie für Vermietung und Verpachtung
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335.000,00 €
9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
55618 Simmertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Willkommen bei dieser exklusiven Investitionsm glichkeit, die sich ber zwei Geschosse erstrecken und eine beeindruckende Gesamtfl che von ca. 533 Quadratmetern bietet. Dieses Objekt bietet nicht nur eine vielversprechende Kapitalanlagem glichkeit,
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sondern auch ein starkes Potenzial f r renditesteigernde Umbauma nahmen. Sowohl das Erdgeschoss (EG) als auch das Obergeschoss (OG) k nnen durch einfache bauliche Ver nderungen optimal gestaltet werden. Bereits jetzt erzielt die Immobilie durch eine Photovoltaik-Anlage regelm ige Einnahmen. Diese ist bereits in Betrieb. Im Jahr 2022 wurde eine Einspeiseverg tung in H he von ca. 6.566 Euro brutto ausgewiesen. Unsere beispielhafte Grundskizzierung der Raumaufteilung zeigt die optimale Nutzung des gesamten Geb udes und unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial dieser Immobilie. Die Aufteilung Erdgeschoss: Die gro z gige Gewerbefl che / Wohnfl che im Erdgeschoss erstreckt sich ber ca. 330 Quadratmeter und pr sentiert sich wie folgt: Gew
Gewerbeeinheit ca. 1.378 m² + ca. 1.204 m² Freifläche in 55569 Monzingen zu verkaufen
Top Premium Gewerbeeinheit ca. 1.378 m² + ca. 1.204 m² Freifläche in 55569 Monzingen zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
1.380 m2
Preis auf Anfrage
1.380 m2
55569 Monzingen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit, bestehend aus drei Hallen bzw. Hallenfl chen, die eine ausgezeichnete Investitionsm glichkeit darstellen. Die erste Halle, eine ehemalige Ausstellungshalle, besticht durch ihre gro z gige Fl che von
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ca. 360 m . Mit bodentiefen Fenstern, elegantem Teppichboden, Klimaanlagen und einer behaglichen Fu bodenheizung bietet sie ein erstklassiges Ambiente. Zudem sind B ro- und Sozialr ume sowie Damen- und Herren-WCs vorhanden. Ein zus tzlicher Pluspunkt ist der direkte Zugang vom Parkplatz aus, der h chste Bequemlichkeit f r Besucher und Mitarbeiter erm glicht. Die angrenzende zweite Hallenfl che befindet sich in einer Halle, die in insgesamt drei Teilfl chen unterteilt ist. Zwei dieser Teilfl chen mit einer Gesamtfl che von ca. 490 m geh ren zu diesem herausragenden Verkaufsobjekt. Jede Teilfl che verf gt ber einen separaten Zugang und ein eigenes Tor, was Flexibilit t und Unabh ngigkeit gew hrleistet. Ein weiterer Vorzug besteht in dem dire
300 m² Ladengeschäft plus Lager, Büroräume, Rampe und 6 Parkplätze in der Innenstadt zu verkaufen!
Top Premium 300 m² Ladengeschäft plus Lager, Büroräume, Rampe und 6 Parkplätze in der Innenstadt zu verkaufen!
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390.000,00 €
472 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
472 m2
Kaufpreis
Salinenstraße 25, 55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das Ladengesch ft liegt in der Salinenstra e gegen ber 2 Banken und in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Discounter sowie vielen Gesch ften und Caf s. Im Erdgeschoss befinden sich der 300 m Verkaufsraum mit gro er Schaufensterfl che sowie ein B
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ro. Von der R ckseite des Geb udes ist diese Ebene mit einer Laderampe versehen und gut per Lkw anfahrbar. Hier im Hofbereich mit alleinigem Nutzungsrecht befinden sich auch 6 Pkw-Stellpl tze, die ebenfalls Bestandteil des Angebots sind. Im Untergeschoss, das im Innern ber eine Treppe begehbar ist, sind die WC s, die Tageslichtpersonalr ume sowie ein ca. 120 m gro es Lager untergebracht. Ein etwas betagter, zur Zeit vom Mieter nicht genutzter Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Kaltmiete liegt bei 2100,-- plus Nebenkostenvorauszahlung 450,--. Alle Werte zuz glich der geltenden Mehrwertsteuer. Das Mietverh ltnis besteht seit 2004. Eine Fortsetzung seitens des Mieters ist erw nscht. FAZIT: Eine interessante Geldanlage, erst recht in Zeite
2 Lagerhallen ca. 615 m² in 55606 Hochstetten-Dhaun zu verkaufen
Top Premium 2 Lagerhallen ca. 615 m² in 55606 Hochstetten-Dhaun zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
615 m2
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615 m2
55606 Hochstetten-Daun
Immobilientyp: Halle, Industrie

Es handelt sich um eine Lagerhalle (ca. 355 m , BJ ca. 1900) und eine zweite, daran angebaute Lagerhalle (ca. 300 m ) aus dem Jahr 1980. Zuletzt hat sich hier eine Einzelhandelsfl che mit Lagerfl che befunden. Die beiden unbeheizten Hallen verf
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gen ber Holzboden. In der lteren Halle befindet sich die Hallenfl che auf insgesamt 3 Ebenen, die mittels Rampen bzw. Treppen miteinander verbunden ist. Auch die 2. Halle kann von hier aus ber eine Rampe oder Stufe begangen werden. In der neueren Halle kann der Holzboden auch entfernt und der darunter liegende Betonboden genutzt werden. Die nutzbare Hallenh he betr gt ca. 4,75 m. Die erste Halle kann ber eine doppelfl gelige Eingangst r ber 3 Stufen begangen werden. In der zweiten Halle besteht die M glichkeit der Andienung ber Rampe mit zwei elektrische Rolltoren zum Beispiel mittels Transporter. Hier besteht ein dauerhaftes Wegerecht ber die benachbarte Hoffl che. Beide Hallen verf gen ber Strom. In der ersten Halle ist auch ein Wa
EIN EIGENER PLATZ AM WEINBERG
Top Premium Neu EIN EIGENER PLATZ AM WEINBERG
Preis auf Anfrage
912 m2

EIN EIGENER PLATZ AM WEINBERG

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
912 m2
55595 Bockenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Diese Land-/Forstwirtschaft in Bockenau (55595) bietet eine Grundst cksfl che von 912 m und ist sofort verf gbar. Mit ihrer sch nen Weinberglage und der M glichkeit zur Selbstbepflanzung ist sie besonders f r Naturliebhaber geeignet. Die idyllische
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Lage und die tolle Aussicht machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Zudem befindet sich ein Wanderweg in unmittelbarer N he, der zu ausgedehnten Spazierg ngen einl dt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort verf gbar - sch ne Weinberglage - Selbstbepflanzung - idyllisch gelegen - tolle Aussicht - Wanderweg in der N he - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie m chten eine Immobilie sch tzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert ber unsere Grati
GROSS SONNIG INDIVIDUELL
Top Premium Neu GROSS SONNIG INDIVIDUELL
Preis auf Anfrage
9.558 m2

GROSS SONNIG INDIVIDUELL

Quelle: www.immobilie1.de
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9.558 m2
55595 Bockenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Hier haben Sie die M glichkeit, ein fast 10.000 m gro es Grundst ck mit guter Sonnenlage zu erwerben. Eventuell als Fl che f r einen Photovoltaikpark m glich. Es ist auch eines von wenigen fast ebenen Grundst cken hier in Bockenau. Dieses
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BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt verf gbar - Photovoltaikanlagepark eventuell m glich - direkt befahrbar - wenig Gef lle - Sonnengrundst ck - Nachbargrundst ck auch erwerbbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie m chten eine Immobilie sch tzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert ber unsere Gratis-Sch tzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
#Reiterhof oder Haus mit Halle gesucht?
Top Premium #Reiterhof oder Haus mit Halle gesucht?
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685.000,00 €
15 Zi.
245,78 m2
Kaufpreis
685.000,00 €
15 Zi.
245,78 m2
Kaufpreis
55595 Spabrücken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein kompletter Reiterhof. Der Traum von Vielen! F r den Angebotspreis erhalten Sie ein Einfamilienhaus vom Baujahr 2014 mit einer modernen Pelletheizung, eine ca. 800 qm gro e Reithalle, 12 Boxen und Stallungen sowie ein fast 1000
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qm gro es Baugrundst ck. Aktuell sind ca. 5 Hektar Weide angepachtet, ebenso der Reitplatz und Round-Pen. #Wohnhaus, Boxen und Reithalle. Auf dem Dach befindet sich auch eine gro e #Photovoltaikanlage mit 46kW/h, welche nicht im Angebotspreis enthalten ist. Das Gewerbe, mit Pferden und allem was sonst noch ben tigt wird, sowie die PV- Anlage kann zus tzlich erworben werden. #Vorbeikommen, anschauen und planen! #Haus mit Halle #Reitanlage #Landleben
Top-Gewerbegrundstück in Waldböckelheim: Strategische Lage in frequentierter Nachbarschaft
Top Premium Top-Gewerbegrundstück in Waldböckelheim: Strategische Lage in frequentierter Nachbarschaft
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389.000,00 €
3.250 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
3.250 m2
Kaufpreis
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das pr sentierte Gewerbegrundst ck in Waldb ckelheim erstreckt sich ber eine Fl che von 3.250 m . Aufgrund seiner speziellen Widmung ist es ausschlie lich f r gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Dieses Grundst ck stellt eine exzellente Investitionsm
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glichkeit dar und bietet durch seine Gr e und die zul ssigen Bebauungsparameter vielf ltige Entwicklungschancen. Die zul ssige Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,8 und die Geschossfl chenzahl (GFZ) von 1,6 unterstreichen das Potential f r eine hohe Bebauungsdichte und eine optimale Fl chenausnutzung.