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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
206
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
SANIERUNGSOBJEKT Reduzierter Kaufpreis: 119.000,- VHB KAUFEN STATT MIETEN - GEWERBE ODER WOHNEN EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE f r Gewerbe oder mit einer Nutzungs nderung und den entsprechenden Umbauten ebenfalls als Wohnfl che (Eigentumswohnung)
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umwandelbar. Eine Vielzahl an M glichkeiten bieten sich hier an. Nutzungs nderung zu Wohnzwecken - positiver Vorbescheid des Bauamtes liegt vor ! Diese renovierungsbed rftige derzeitige Gewerbefl che eines ehemaligen Restaurants mit 2 getrennten WC-Anlagen (kann zu Wohnzwecken in ein gro es Badezimmer verwandelt werden) sowie inkl. einem Wirtschaftskeller und einer abgeschlossenen Garage in der Tiefgarage des kompletten Komplexes, eignet sich bestens als B rofl che und f r vielerlei Berufszweige, zum Beispiel als Praxis f r Physiotherapeuten, Kanzlei oder mehr. Der ehemalige K chenbereich ist noch gefliest und im urspr nglichen Zustand vorhanden. Die gesamte Wohn- und Nutzfl che wurde in den letzten Jahren als B ro- und Lagerfl che f r B c
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
273
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus in Bad Salzuflen - W sten aus dem Baujahr 1998. Die angebotenen B rofl chen befinden sich im Erdgeschoss und werden um einen gro en Keller erg nzt. Die vorhandene
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Nutzfl che im Erdgeschoss betr gt etwa 208 m . Das Kellergeschoss misst etwa 65 m , insgesamt also rund 273 m Gesamtfl che. Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell drei gro z gige B ros zur Verf gung. Durch den gro en, offenen Kundenbereich besteht die M glichkeit weitere B ros abzutrennen. Hier k nnen Sie ganz nach Ihren Bed rfnissen handeln. Der Tresorraum mit einer Gr e von ca. 9 m wird von Ihnen bernommen. Im Kellergeschoss befinden sich der Personalraum, die Sanit rbereiche, sowie ein Raum f r technische Anlagen. Der ehemaligen Filiale eines Kreditinstituts sind 16 Stellpl tze als Parkpl tze zugeordnet. Hiervon stehen Ihnen nach Erwerb 9 zur Verf gung, der Rest ist durch vertragliche Fremdbelegung nicht nutzbar! Optional k nnen Ihnen noch drei,
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
F r Kapitalanleger als auch Selbstnutzer ideal geeignet: Im besonders gro z gigen Eingangsbereich f hrt Sie das hochwertige Treppenhaus in den Wohnbereich. Im Haus befinden sich zwei einladende Wohnungen mit 3 Zimmern im Obergeschoss und 2 Zimmern im
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Dachgeschoss. Das absolute Highlight im 1. Obergeschoss ist der Wintergarten, der mit dem angrenzenden Balkon zu jeder Jahreszeit Ihre eigene Entspannungsoase sein k nnte. Die beiden bereits freistehenden Wohnungen k nnen auch als eine Einheit (Maisonette) genutzt werden und eignen sich somit auch zur Selbstnutzung. Die repr sentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit ber 12 Jahren als Fris rsalon genutzt und unterst tzt Sie dann bei der Finanzierung der Immobilie. Auch komplett vermietet bietet dieses Objekt zudem als Kapitalanlage gute M glichkeiten. Neben dem gro en Raumangebot mit Teilkeller bietet das Grundst ck noch zwei Garagen und einen kleinen, nicht einsehbaren Garten mit Sitzm glichkeit. Abgerundet wird dieses Angebot durc
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Quelle: www.immobilie1.de
6.772.000,00 €
1.360
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Attraktives Neubau-Projekt am Rande der Bad Salzufler Innenstadt! Das Wohn- und Gesch ftshaus wird auf einem ca. 1.169 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Bad Salzuflen realisiert. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans ist ein kurzfristiger
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Baubeginn gew hrleistet. Die Projektierung sieht ein barrierearmes Wohn- und Gesch ftshaus mit einer vermietbaren Fl che von ca. 1.620 m vor. Es ist eine Gewerbefl che im Erdgeschoss mit ca. 260 m sowie 20 Wohneinheiten mit insgesamt 1.360 m Wohnfl che geplant. Das Objekt kann in 5-geschossiger Bauweise als KFW 40/QNG Effizienzhaus realisiert werden. Die 20 Wohneinheiten k nnen im gef rderten Wohnungsbau (A und B-F rderung) durchmischt errichtet werden, was diverse F rderm glichkeiten und steuerliche Vorteile bieten kann. Gerne beraten wir Sie hierzu ausf hrlich in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
365
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Gastronomiefläche liegt in zentraler Lage von Bad Salzuflen und profitiert von ihrer Nähe zum Kurpark. Der Kurpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen
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und zieht mit seiner natürlichen Schönheit und Ruhe zahlreiche Besucher an. Die Immobilie ist leicht zugänglich und bietet eine gute Sichtbarkeit, was die Attraktivität für potenzielle Gäste weiter steigert. Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Hotels und anderen touristischen Einrichtungen sorgt für einen regen Besucherstrom.
Ausstattung: Die Gastronomiefläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche und ist ideal für den Betrieb eines Restaurants oder Cafés geeignet. Die drei Kegelbahnen bieten Unterhaltungsmöglichkeiten für Gäste und können für Veranstaltungen oder Ligaspiele genutzt werden. Die Sonnenterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ermöglicht den Gästen, die malerische Umgebung des Kurparks zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tresorraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Bad Salzuflen - Wüsten aus dem Baujahr 1998. Die angebotenen Büroflächen
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befinden sich im Erdgeschoss und werden um einen großen Keller ergänzt. Die vorhandene Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 208 m². Das Kellergeschoss misst etwa 65 m², insgesamt also rund 273 m² Gesamtfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell drei großzügige Büros zur Verfügung. Durch den großen, offenen Kundenbereich besteht die Möglichkeit weitere Büros abzutrennen. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen handeln. Der Tresorraum mit einer Größe von ca. 9 m² wird von Ihnen übernommen. Im Kellergeschoss befinden sich der Personalraum, die Sanitärbereiche, sowie ein Raum für technische Anlagen. Der ehemaligen Filiale eines Kreditinstituts sind 16 Stellplätze als Parkplätze zugeordnet. Hiervon stehen Ihnen nach Erwerb 9 zur Verfügung, der Re