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1/49
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
...
angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
...
angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.800.000,00 €
14.109
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Lage und tolle Immobilie....! Es handelt sich hier um ein 4/5-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 2002. Beide Objekte sind voll unterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem
...
Grundst ck zwischen den beiden Geb uden ein Werkstattgeb ude mit B rofl chen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978). Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet. 1. B rogeb ude Freistehendes, U-f rmiges, vier-/ bis f nfgeschossiges B rogeb ude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, ca. 2018/2019 in Teilbereichen modernisiert, Stellpl tze sind vorhanden Gesamte Nutzfl che ca. 8.846 m . Raumaufteilung Erdgeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborfl chen, ca. 1.390 m Nutzfl. 1. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 2. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 3. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.800.000,00 €
14.109
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Lage und tolle Immobilie....! Es handelt sich um ein 4/5-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 2002. Beide Objekte sind voll unterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem
...
Grundst ck zwischen den beiden Geb uden ein Werkstattgeb ude mit B rofl chen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978). Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet. 1. B rogeb ude Freistehendes, u-f rmiges, vier-, bis f nfgeschossiges B rogeb ude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, in Teilbereichen modernisiert - ca. 2018/2019, Stellpl tze sind vorhanden Gesamte Nutzfl che ca. 8.846 m . Raumaufteilung Erdgeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborfl chen, ca. 1.390 m Nutzfl. 1. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 2. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 3. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca.
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.000.000,00 €
1.336,5
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus sowie das daneben liegende viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus sind vollunterkellert und wurden in den 50er Jahren in Massivbauweise wieder erbaut.
Ein Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 581 m² großem
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Grundstück. Es besteht aus 12 Wohneinheiten, die zwischen ca. 58 und 116 m² groß sind und überwiegend über Loggien verfügen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 832 m².
Das andere auf einem ca. 530 m² großem Grundstück mit einer Mietfläche von ca. 704 m² erbaut. Dieses Haus besteht aus 6 Wohneinheiten, welche zwischen 76 m² und 91 m² groß sind sowie einer Gewerbeeinheit mit ca. 200 m². Diese ist an einen Kleinhändler für afrikanische Produktartikel (jährliche Verlängerung) vermietet. Beide Liegenschaften befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung 116.367 €.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
760.000,00 €
280
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die gesamte Wohnfl che des Objekts umfasst ca. 280 m . Durch die strukturierte Aufteilung der Wohnr ume wird zuk nftigen Mietern eine optimale Grundlage geboten. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Haus mit einer Zentralheizung. Das Ger t wird
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mit Gas betrieben. Drei der insgesamt 6 Wohnungen sind der Gewerbeeinheit zugeordnet und haben eine Gesamtgr e von etwa 160 m . Diese drei Wohnungen sind auch ausschlie lich ber die Gewerbeeinheit begehbar. Diese sind f r den P chter und das Personal gedacht. Der aktuelle Eigent mer hat diese beiden Wohnungen f r a 750,-EUR und 450,-EUR vermietet. Als neuer Eigent mer, der die dritte und gr te Wohnung nicht selber bewohnt, k nnte diese ebenfalls an den P chter vermieten. Die anderen 3 Wohnungen, sind ber einen separaten Hauseingang im hinteren Bereich des Geb udes erschlossen. Die Wohnungen weisen eine Gr e von ca. a 70 m , b 40 m und c 30 m auf. Insgesamt wird mit den Wohnungen und der Gewerbeeinheit eine Jahreskaltmiete von 72.105,-EUR e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Industrie, Service
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
10.893
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Gesamtgr e 10.893 m , davon ca. 949 m auf Wohnbaufl che im Innenbereich, ca. 9.422 m auf Gr nlandfl che ca. 522 m auf Wegefl che Die landschaftlich reizvoll gelegene Immobilie verf gt ber zwei gro e Wohnh user mit insgesamt vier Wohneinheiten,
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einen angrenzenden Kleintierstall, 4 Garagen, einen kleinen H hnerstall und ca. 1,1 ha arrondierte Gr nlandfl che. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Wohnbaufl che befindet sich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach 34 BauGB. Der restliche Teil Gr nland befindet sich im Au enbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die ffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschl sse sind vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
29 Zi.
58,3
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem Gel nde befindet sich die Immobilie, welche sowohl f r Wohn- als auch f r Gesch ftszwecke genutzt wird. Sie besteht aus zwei Geb udeteilen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten erbaut wurden. ( Baujahr Geb ude 1 : 1920, Baujahr Geb ude 2:
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1960 ) Wohnfl che - Hauptgeb ude : 58,30 m Gewerbefl che Hauptgeb ude gesamt : 987,6 m Es befinden sich insgesamt 4 vermietete Gewerbemieteinheiten in der Immobilie. Auf dem gro en Grundst ck bietet sich weiteres Potenzial zu Bebauung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
342,5
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Gewerbeeinheit ein ehemaliger Gastronomiebetrieb mit zwei Kegelbahnen - befindet sich in der Einkaufspassage im H rsterfeld und ist Teil einer gro en Eigent mergemeinschaft. Insgesamt stehen Ihnen ca. 343 m Gewerbefl che zur Verf gung, die nach
...
entsprechender Renovierung bzw. Umgestaltung vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum, der Platz f r einige Tische, eine K che und eine Ausschankbar bietet. Von den zwei Kegelbahnen im Untergeschoss ist eine funktionsf hig und kann mit wenig Aufwand reaktiviert werden. Drei WC s, ein Getr nkelagerraum und ein weiterer Lagerraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
342,5
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese Gewerbeeinheit ein ehemaliger Gastronomiebetrieb mit zwei Kegelbahnen - befindet sich in der Einkaufspassage im H rsterfeld und ist Teil einer gro en Eigent mergemeinschaft. Insgesamt stehen Ihnen ca. 343 m Gewerbefl che zur Verf gung, die nach
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entsprechender Renovierung bzw. Umgestaltung vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum, der Platz f r einige Tische, eine K che und eine Ausschankbar bietet. Von den zwei Kegelbahnen im Untergeschoss ist eine funktionsf hig und kann mit wenig Aufwand reaktiviert werden. Drei WC s, ein Getr nkelagerraum und ein weiterer Lagerraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1
m2
44801 Bochum / Querenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Charmante R ume mit besonderem Flair - Sonnendurchfluteter Gruppen-Therapieraum - Ruhe-Raum zum Entspannen - Arbeitsraum mit angrenzendem WC - Langfristige Mietauslastung - WEG: Zwei Praxen und f nf Wohnungen - Hausgeld 236,23 /mtl. -
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Netto-Kaltmiete 650,00 /mtl. - Nebenkostenvorauszahlung 180,00 /mtl. - Unschlagbare N he zur Universit t - Uni-Center fu l ufig erreichbar - Hervorragende Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.275,3
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hier bietet sich die Chance auf eine repr sentative und topmoderne Gewerbeimmobilie in einem jungen und infrastrukturell bestens angeschlossenen Gewerbegebiet. Auf dem 2.446 m gro en Grundst ck stehen Ihnen eine gro z gige und fast neue Halle (ca.
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903 m + 132 m Lager) mit einem angeschlossenen zweigeschossigen B rogeb ude (ca. 240 m ) und ca. 16 Stellpl tze zur Verf gung. Beim Bau (2018-2020) wurde viel Wert auf Arbeitskomfort und moderne Standards gelegt. Die Ausstattung der Halle inkl. 10t-Kranbahn, Rolltoren, Starkstrom, Druckluft, Fu bodenheizung, u.v.m. sowie des B rotrakts mit Sozialr umen und Umkleide-/ Duschbereich etc. zeugt von Funktionalit t und solider Wertigkeit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
298
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Renovierungsbed rftig - 5 Stellpl tze - Ca 350m Entfernung zum Hbf - Klimatisierte R umlichkeiten - Zur freien Verf gung - Alarmanlage - B ro- oder Praxisfl che im 1.OG - Ruhiger Innenhof - Teileigentum - Anlage mit insgesamt 4 Einheiten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.749.000,00 €
1.675
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Gute Anbindung an PNV - Gewerbegebiet nach BauNVO - Selbstnutzung oder Anlage denkbar - Zentrale Lage - Bestehende Lackiererei - Unterschiedliche Hallenkomplexe - Guter Erhaltungszustand - Fortlaufende Modernisierungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
80,68
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
- 4 Gewerbeeinheiten - 1 Wohneinheit - 5 Vollgeschosse - Vollvermietet - Innenstadtkern - Fu g ngerzone - Zukunftssichere Fernw rmeheizung - Funktionale, flexible Grundrisse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
1 Zi.
64,2
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage
Prima in der Außenwerbung!
Das Ladenlokal eignet sich mit der Fenster - Präsentationsfläche hin zum Gertrudisplatz perfekt, um ein breites Publikum anzusprechen!
Zusätzlich zum täglichen
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Geschäftsbetrieb findet hier dienstags und freitags der Wochenmarkt statt.
Das elegante und moderne Gebäude passt sich wunderbar in die Fassadenfront der Nachbarhäuser aus der Gründerzeit ein.
Erbaut in 2014 verfügt die Immobilie über einen modernen Standard. Praktisch und unsichtbar ist die Fußbodenheizung.
Im vorderen Bereich empfangen Sie Ihre Kunden, persönliche Serviceangelegenheiten regeln Sie im hinteren backoffice - Bereich.
Das Ladenlokal verfügt über eine kleine Küchenzeile und ein WC.
Zusätzliche Lagerfläche besteht im zugehörigen Kellerraum im Untergeschoß.
Ihre Kunden parken 90 Minuten kostenfrei im Parkhaus des gegenüberliegenden Gertrudiscenter.
Ideal für ein serviceorientiertes Kundenbüro!