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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
96472 Rödental
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: im wunderschön gelegenen Rödentaler Ortsteil Kipfendorf befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, was in den Jahren 1992 und 1993 umfassend und liebevoll saniert und auch in den Folgejahren laufend instandgehalten wurde.
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Der Hof selbst ist über 100 Jahre alt und wurde ca. 1928 aufgestockt. In den Jahren 1992 und 1993 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich durchgeführt: so wurde unter anderem die Scheune zurückgebaut, renoviert und mit einem neuen Satteldach versehen, eine Remise geschaffen sowie das Wohnhaus im Innen- und Außenbereich liebevoll saniert. So konnte der ursprüngliche, landwirtschaftliche Charakter mit der Naturschieferverkleidung sowie den Sprossenfenstern erhalten und trotzdem der Innenbereich modern und wohnlich gestaltet werden. Diese Sanierungsarbeiten wurden auch vom Landkreis Coburg mit der Eisernen Rose prämiert. Auch in den Folgejahren wurden laufende Renovierungen durchgeführt - erst im Jahr 2019 wurde das Bad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.295
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: 2012 top saniert - modernisiert 2012 neue Pellet Heizung 2013 Photovoltaikanlage nicht unterkellert Bistro Bereich mit ca 60 qm Außenterrasse Anbau / Erweiterung möglich, großes Grundstück zzgl Inventar
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Ausstattung: MassivHalle mit Vollwärmeschutz Bodenaufbau erneuert: Estrich mit Fußbodenheizung Neue Bodenbeläge Dachaufbau Pelletheizung mit 2.000 liter Pufferspeicher Elektrik Wc Anlagen Brandmeldeanlage Video-/ AlarmAnlage Ventilatoren Außenterrasse mit WPC Dielen ca 60 qm Errichtung von Stellplätzen 2 Einzelgaragen
Sonstiges: bisherige Nutzung: IndoorSpielplatz
Provision: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
4.000
m2
96450
Immobilientyp: Industrie
Objektdaten: Produktionshalle mit Lagerflächen - technisch eingerichtete Produktionshalle ohne Maschinenpark - Gewerbegebiet - Baujahr 1993 - 2018 und 2023 umfangreich renoviert - ca. 8.000 m² umzäuntes Grundstück mit elektrischen Rolltor - ca.
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4.000 m² Büro-, Produktion- und Lagerflächen - Halleneinteilung in drei Abschnitte - Produktionshalle mit allen technischen Einrichtungen - Lager- und Logistikhalle mit Hochregalen und Laderampen - eigene Trafostation mit 800 KVA Leistung - aufgeschaltete Brandmeldeanlage - Photovoltaik 40 KW Leistung - Silos für Kunststoff-Granulat - überdachte Außenlagerfläche - umfangreiche Parkplätze - gute Lkw Wende- und Zufahrtsmöglichkeit - Glasfaseranbindung - neue Elektroinstallation
Lagebeschreibung: Ummerstadt ist eine Stadt im Landkreis Hildburghausen und grenzt direkt an dem Landkreis Coburg an. Das Gewerbe von Ummerstadt ist durch meist kleine bis mittelständische Unternehmen geprägt. Der Standort ist durch das Einzugsgebiet von Hildbu
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Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
96450
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 67 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 8,31 Nettorendite Soll in %: 9,16 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 545.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 490.000,00 EUR
Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000
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Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4.491,62
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 32 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Ist in %: 6,8 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 278.086,00 EUR
Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und
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Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96450
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Preisinformation: 67 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 178.740,00 EUR
Lage: Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie
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zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt. Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesaut
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Quelle: www.immobilie1.de
1.560.000,00 €
7.237
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Industrie
Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in der begehrten Lage des Industriegebiets Glender Stra e bietet eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Das Objekt umfasst ein gro z giges Grundst ck von 7.237 m und bietet eine Gesamtfl che von ca. 3.830 m
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, aufgeteilt in ca. 3.330 m Hallenfl che und ca. 500 m B rofl chen. Vielseitigkeit und Flexibilit t: Aktuell ist das Objekt in 9 Mieteinheiten unterschiedlicher Gr e aufgeteilt und bietet somit eine flexible Nutzung. Es eignet sich ideal f r eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken und ist zurzeit vollst ndig an 9 verschiedene gewerbliche Mieter vermietet. Strategische Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer N he zu wichtigen Verkehrsverbindungen, einschlie lich des nur 1,5 km entfernten Autobahnanschlusses. Es profitiert von seiner Randlage im Industriegebiet, angrenzend an einen Fu ballplatz, einen Spielplatz und Kleingewerbe. Modernisierte Einrichtungen: Ende 2021 wurden umfassende Umbauarbeiten abgeschlossen. Die Modernisierung
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