Gewerbe kaufen in Dierscheid

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Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
Top Premium Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
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279.000,00 €
Kaufpreis

Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit…

Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
Kaufpreis
54313 Zemmer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Ortslage von Rodt. Die Ortsgemeinde Rodt gehört der Großgemeinde Zemmer im Landkreis Trier- Saarburg an. Die Gemeinde verfügt über eine allgemeinärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Grundschule, ein
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Kinderspielplatz, ein Getränkeladen, eine Fahrschule, Friseure und ein Farbenfachgeschäft. Ausgleich zum Alltag bieten mehrere Freizeitangebote wie ein Fussballverein, die freiwillige Feuerwehr und der Musikverein Rodt. Ein Supermarkt ist in ca. 5 min Fahrtzeit in der angrenzenden Ortsgemeinde Zemmer zu erreichen. In ca. 12 km Entfernung, im nächstgrößeren Ort Schweich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hier gibt es zudem auch einen Bahnhof, einen Kindergarten sowie Schulen. Trier liegt südlich von Rodt, in nur etwa 20 Kilometer Entfernung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss Richtung Luxemburg-Stadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, wodurch Rodt für Luxemburg-Pendler interessant w
**RESERVIERT** Schweich-Issel, Neubau Gewerbeeinheit
Top Premium **RESERVIERT** Schweich-Issel, Neubau Gewerbeeinheit
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395.000,00 €
111,03 m2
Kaufpreis

**RESERVIERT** Schweich-Issel, Neubau Gewerbeeinheit

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
111,03 m2
Kaufpreis
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Hier entsteht demnächst eine Wohnanlage mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit! Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Miet- und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Gewerbeeinheit im Erdgeschoss:
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111,03 m², 3 Büroräume, Küche, Damen- u. Herren WC, Terrasse Barrierearme Erschließung Helle und offene Grundrisse Grundrisse nach Kundenwunsch aufteilbar - wo möglich Große Balkone und Terrassen Tiefgaragenstellplätze, 15 Stk., je 23.000 € Carportstellplätze, 5 Stk., je 15.000 € Außenstellplätze, 4 Stk., je 9.000 € Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Energieangaben: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 12,1 kWh/(m²a) Bj. gemäß Energieausweis: 2023 Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Effizienzklasse: A+ KFW 40 Interessieren Sie sich für eine Einheit dieses Objektes? Gerne merken wir Sie bereits jetzt unverbindlich auf unserer Reservierungsliste vor und senden Ihnen unser Exposé zu. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht a
Neuwertige Gewerbehalle am Top-Standort von Schweich-Issel
Top Premium Neuwertige Gewerbehalle am Top-Standort von Schweich-Issel
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749.000,00 €
470 m2
Kaufpreis

Neuwertige Gewerbehalle am Top-Standort von Schweich-Issel

Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
470 m2
Kaufpreis
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Der gefragte Gewerbestandort Schweich-Issel liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A1 / A48 (ca. 1 km) sowie an der Bundesstraße B 53 (ca. 1 km). Auch die Flughäfen Luxemburg (ca. 50 km) und Frankfurt-Hahn (ca. 56 km) sind schnell
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erreichbar. Das Gewerbegebiet verfügt über DSL und Glasfaseranschluss. Die Stadt Schweich liegt im Landkreis Trier-Saarburg und ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, zu der insgesamt 18 Ortsgemeinden angehören. Der Ort bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Lebensmittelmärkten. Die Nähe zur Autobahn sowie zu der Stadt Trier (ca. 14 km) und der Luxemburger Grenze machen diesen Ort besonders attraktiv. Objekt: Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine neuwertige Gewerbehalle aus dem Jahre 2019. Die Halle liegt im gefragten Gewerbegebiet von Schweich-Issel und wurde im Teileigentum errichtet. Hierbei handelt es sich um zwei spiegelgleiche Warmlagerhallen. Bei dem zum Verkauf stehenden Teil handelt es
Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
Top Premium Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit 5,27 % Rendite
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279.000,00 €
9 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Rodt: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaupotential + Kapitalmöglichkeit…

Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
9 Zi.
100 m2
Kaufpreis
54313 Zemmer
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem ungef hren Jahr 1981 in besonders attraktiver und ruhiger Wohnlage in Rodt bei Zemmer. Die Immobilie ist momentan mit einer attraktiven Rendite von 5,27 % vermietet. Die
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vorherige Gastst tte verf gt ber eine gro z gige ca. 158 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss, welche zum Beispiel hervorragend als Atelier oder f r Malerbetriebe als Gesch ftsraum nutzbar w re. Dar ber hinaus weist ein hinterer Bereich zus tzliche Lagerfl che vor, die auch als Erweiterung in Form von Apartments genutzt werden kann. Zudem verf gt das 1 .OG ber einen ca. 100 m gro en Wohnbereich, welcher durch einen Umbau der Gewerbefl che erweitert werden k nnte. So k nnte man diese Immobilie in ein gro z giges Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage umbauen oder dies nach wie vor als Wohn- und Gesch ftshaus nutzen. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: + attraktive Rendite von 5,27 % + Jahreskaltmiete i.H.v. 16.200,00 Euro + gepflegte Ma
Geschmackvoll saniertes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Geschmackvoll saniertes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
425.000,00 €
12 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Geschmackvoll saniertes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
12 Zi.
78 m2
Kaufpreis
54528 Salmtal-Salmrohr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Sehr geschmackvoll und hochwertig saniertes 2-3 Parteienhaus in attraktiver Ortslage Ursprung ca. 1826, Entkernung und fachgerechter Umbau im Jahr 1996 Nutzung zuletzt als Wohn- und Gesch ftshaus mit insgesamt ca. 254 m Wohn- und Nutzfl che
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Erdgeschoss: zuletzt Empfang, Praxis- und Therapier ume, Dusche, behinderten gerechtes WC, Heizungsraum, ca. 88 m Nutzfl che + r ckseitige Terrasse Obergeschoss: zuletzt Therapie- und B ror ume, Personalk che, WC, ca. 88 m Nutzfl che + r ckseitiger Balkon Dachgeschoss: attraktive Wohnung bestehend aus Wohn-Essbereich mit offener K che, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, HWR, Abstellraum, ca. 78 m Wohnfl che + r ckseitiger Balkon bestens geeignet zum Wohnung & Arbeiten unter einem Dach (z. B. als B ro, Praxis, Kanzlei, Kosmetik-Studio uvm.) Umbau zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ohne gr eren Aufwand m glich (bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar) pflegeleichtes und kompaktes Grundst ck, ca. 248 m gro gepflasterte Hoffl che mit 5 Kf
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