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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
97,42
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen sofort bezugsfertige Praxisr ume im Zentrum von Dinslaken? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie. Die R umlichkeiten befinden sich haupts chlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als
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Teileigentum ver u ert. Durch die gro en Fenster str mt Tageslicht in die hell gehaltenen R ume. Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugeh rigen 3 Stellpl tze sind aktuell vermietet. Die Fl chen sind f r einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal f r diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als B ro oder Kanzlei denkbar. Der Grundriss kann individuell an Ihre Bed rfnisse angepasst werden. Neben den normalen WC-Anlagen ist zus tzlich ein gro z giges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisr ume ab. In fu l ufiger N he befinden sich ffentliche Parkfl chen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungster
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sind Sie Rechtsanwalt, Steuerberater, Notar oder Arzt? Dann kommt dieses Objekt für Sie zum repräsentativen Selbstbezug infrage. Oder alternativ: Sie erwerben eine renditestarke Kapitalanlage.
Bei diesem Investment handelt es sich um eine
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langfristig vermietete Anlage-Immobilie, verkehrsgünstig gelegen in bester Lage in Oberhausen Sterkrade, nur einen Steinwurf vom bekannten Johanniter Krankenhaus entfernt.
Die Praxis ist Teil des in den 80er Jahren errichteten "Knappenhauses". Dieses wurde in viergeschossiger Ständerbauweise erbaut und beherbergt aktuell diverse Ärzte und medizinische Praxen. Patienten profitieren an diesem Standort von einem breiten Spektrum diagnostischer Fachrichtungen und therapeutischer Verfahren.
Wichtig: Die Lage ist wahrlich exquisit: Hervorragende Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung, optimale Nahversorgung mit Handel und Gastronomie, im Summe 83 zur Verfügung stehende Stellplätze, Klinkersteinfassade mit Betonstreifen abgesetzt, integrierte Klimaanlagen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
187,79
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Diese top gepflegte Immobilie bietet Ihnen einen gro z gigen Gewerbeteil mit Lager-/ Produktions-/Verkaufs-/K hl- bzw. Gastronomiefl chen sowie ein gro es Betriebsleiterwohnhaus. Beide Geb udeteile wurden ca. 1985 erbaut und danach stetig erweitert..
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Der Gewerbeteil wurde ca. 1996 noch um eine Verkaufs-/Gastronomiefl che und ca. 2002 um eine Wintergarten an der Gastronomiefl che erweitert. 2007 wurde dann dem Wohnhaus auch noch ein Wintergarten hinzugef gt Die Gewerbeimmobilie wird schon von Beginn an als Traditions-B ckerei und Caf genutzt. Auch eine separate Betriebs bernahme w re denkbar. Der Gewerbeteil verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 583m im Erdgeschoss, haupts chlich genutzt als Produktions-/Verkaufs-/K hl- und Gastronomiefl chen. Das Kellergeschoss (ca. 211m Nutzfl che) bietet dann auch noch weitere Lager-/B ro- und Technikr ume sowie Umkleide- und Sanit rr ume. Das gepflegte und gut instand gehaltene Betriebsleiterwohnhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 187m , die sich
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Quelle: www.immobilie1.de
544.000,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die freistehende Villa wurde zuletzt als B rogeb ude genutzt und ist zweigeschossig, unterkellert und verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohn- und Nutzfl che von 340 m bietet sie ausreichend Platz. Zudem verf gt sie ber einen Balkon,
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eine Garage und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es war nicht m glich, das Geb ude von innen zu besichtigen, aber u erlich scheint der bauliche Zustand normal zu sein. Es sind jedoch Gartenpflegearbeiten notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 544.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 2, die eine Fläche von 197,21 m² hat. Sie besteht aus einem Flur, Vorraum, Ladenlokal, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen und WC-Anlage. Zusätzlich gibt es auch einen Kellerraum und 4
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Pkw-Stellplätze. Das Baujahr der Einheit ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Es gibt einen Grundriss mit gefangenen Räumen. Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr schlechten Zustand, das nicht nachhaltig vermietet werden kann. Eine Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg geschlossen und es wurden Nutzungsverbote verhängt, weil sie als Problemimmobilien eingestuft wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist davon ausgenommen. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und es sind erhebliche Baumängel und Schäden erkennbar. Es ist nicht auszuschließen, dass sich Hausschwamm gebildet hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mont
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Quelle: www.immobilien.de
19.600,00 €
47169 Duisburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Ladenlokal Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite und hat eine Fläche von 203,27 m². Es umfasst Vorräume, Flure, eine Garderobe, eine Küche, einen Vorrats- und Tiefkühlraum, Toilettenanlagen und einen Gastraum. Zusätzlich
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gibt es einen Keller und eine Garage mit einer Fläche von 19,12 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und eventuell nach dem Krieg wiederaufgebaut.
Im Jahr 2019 wurden die Gebäude durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude hat stark unter Vernachlässigung gelitten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30
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Quelle: www.immobilien.de
544.000,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die freistehende Villa wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt und ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 340 m² bietet sie ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über
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einen Balkon, eine Garage und einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, aber äußerlich scheint der bauliche Zustand normal zu sein. Es sind jedoch Gartenpflegearbeiten notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 544.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 380.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von 90 m² und umfasst einen Flur, eine WC-Anlage und 3 Büros. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde teilweise im Jahr 1949
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wiederaufgebaut.
Das Gebäude steht schon seit einigen Jahren ungenutzt; eine Besichtigung des Inneren der Immobilie war nicht möglich; schon von außen machte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck, es sind erhebliche Baufälligkeiten vorhanden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 12.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessa
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
14.128
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Sie m chten mehr Informationen zu den Ackerfl chen erhalten? Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber das
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Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
2.647.000,00 €
282,84
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: *****Erstklassige Lage*****Eine absolute Rarität nähe Dinslaken Stadtmitte *****
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrenswerten Lage, die ein hohes Vermietungspotenzial bietet. Durch den erstklassigen
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Service in der Kfz-Werkstatt konnten über die Jahre viele Stammkunden gewonnen werden, was zusätzlich die Attraktivität dieses Objekts steigert.
Ausstattung: Mein Name ist Pekgoez und ich vertrete die Firma Altstadt Immobilien e.K., spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in erstklassiger Lage. Heute möchte ich Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit vorstellen, die Ihr Interesse wecken wird. Mit diesem Angebot eröffnen sich Ihnen viele weitere Möglichkeiten. Eine solche Rarität auf dem Immobilienmarkt ist selten und sollte von Ihnen in Betracht gezogen werden. Ob als langfristige Investition oder als Erweiterung Ihres eigenen Geschäftsbereichs, diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihren finanziellen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.900
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Ausstattung/Bauweise: Halle: Beton, Mauerwerk, Schrägdächer getragen durch Stahlträger, Dach & Fach sind in Ordnung. 2 Fenster-Shedlines für gutes Arbeitslicht vorhanden. 1 Hallenrolltor, Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m.
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Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. OG mit kleinem Büro und Archiv. Außenfläche zur Andienung oder zum Rangieren vorhanden. Bürogebäude: Schlüsselfertiger Industriebau ohne Unterkellerung. Einzel- und Streifenfundamente B225-300. Aufgehende Wände: Skelettbau aus Stahlbeton, SDtärke 30 cm und 24 cm . Giebel aus Stahlbeton mit Fertigbauteilen. Decken aus Stahlbeton, Hängedecke als Schalldämmung. Flachdach nach DIN-Vorschrift. Fußböden: Im EG Betonfußboden, zweischalig mit Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Sonst alle Betonflächen schwimmender Dämmestrich mit Kunststoff- oder Teppichbelag. In den Vorhallen und WC-Anlagen Steinboden. Treppe: Freitragende Wendeltreppe aus Fertigteile
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.600
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattung/Bauweise: Bürogebäude: Schlüsselfertiger Industriebau ohne Unterkellerung. Einzel- und Streifenfundamente B225-300. Aufgehende Wände: Skelettbau aus Stahlbeton, SDtärke 30 cm und 24 cm . Giebel aus Stahlbeton mit
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Fertigbauteilen. Decken aus Stahlbeton, Hängedecke als Schalldämmung. Flachdach nach DIN-Vorschrift. Fußböden: Im EG Betonfußboden, zweischalig mit Sperrschicht gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Sonst alle Betonflächen schwimmender Dämmestrich mit Kunststoff- oder Teppichbelag. In den Vorhallen und WC-Anlagen Steinboden. Treppe: Freitragende Wendeltreppe aus Fertigteilen mit Schmiedeeisengeländer. Fenster: Alufenster zur Straßenfront, an Vorhalle und an Fassade. Vorglasung, Dickglas vorhanden. Außentüren wie Fenster, Innentüren Kunststoffblätter mit Stahlzargen, WC-Trennwände mit Türen aus Fertigteilen. Be- und Entlüftungs-, Sprinkler-, Telefonanlagen in allen Räumen. Elektro- und Sanitärinstallation nach den einschlägigen Vorschriften. Mehrere W
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
607,33
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das nachfolgend beschriebene Stadthotel befindet sich in beliebter Lage, der Dinslakener Altstadt. Der charmante Charakter mit 25 Apartments und die beliebte Lage, sowie die unmittelbare Nähe zur Burghofbühne, der Stadthalle mit Stadtpark und
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der Haupteinkaufsstraße, sorgen für einen angenehmen Aufenthalt der Gäste und deren Erholung. Dinslaken liegt ganz in der Nähe der größten und wichtigsten Wirtschaftsregion Europas, dem Ruhrgebiet. Dank direkter Zug- und Autobahnverbindungen können Sie viele Ziele bequem ansteuern: Die Messe- und Landeshauptstadt Düsseldorf liegt gerade einmal 50 km entfernt. Die Messehallen der Stadt Essen ca. 40 km. Shoppingfreunde kommen im 20 km entfernten Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO Oberhausen auf Ihre Kosten, welches zu den Top Einkaufszentren Europas gehört. Dinslaken bietet für seine Besucher ebenso attraktive Sport und Freizeitmöglichkeiten. Schöne Rad- und Wanderwege entlang des nahegelegenen Rheins, weitläufige Wald- und Naturschutzgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
357
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 15 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Grenzweg" von Voerde-Holthausen und besitzt damit einen großen Standortvorteil. In diesem Gewerbegebiet befinden sich ca. 60
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Gewerbetreibende unterschiedlichster Art, wie z.B. auch ein großer Baumarkt und zwei Möbelhäuser. Ausreichend Kundenverkehr ist also immer gewährleistet. Weiterhin bietet der Standort einen guten Anschluss an die Autobahnen A3/A59, sowie auch an die Wasserwege wie den Rhein und den Wesel-Datteln-Kanal sowie das überregionale Schienennetz.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbeteil wird über eine Gaszentralheizung beheizt (Baujahr 2005). Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt. Das Wohnhaus wird ebenfalls über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung beheizt (Baujahr 1995). Die Bäder wurden bereits modernisiert. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung. Die Oberböden sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
166
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 15 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Grenzweg" von Voerde-Holthausen und besitzt damit einen großen Standortvorteil. In diesem Gewerbegebiet befinden sich ca. 60
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Gewerbetreibende unterschiedlichster Art, wie z.B. auch ein großer Baumarkt und zwei Möbelhäuser. Ausreichend Kundenverkehr ist also immer gewährleistet. Weiterhin bietet der Standort einen guten Anschluss an die Autobahnen A3/A59, sowie auch an die Wasserwege wie den Rhein und den Wesel-Datteln-Kanal sowie das überregionale Schienennetz.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbeteil wird über eine Gaszentralheizung beheizt (Baujahr 2005). Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt. Das Wohnhaus wird ebenfalls über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung beheizt (Baujahr 1995). Die Bäder wurden bereits modernisiert. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung. Die Oberböden sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
46569 Hünxe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Gemeinde Hünxe liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Gemeinde Hünxe liegt ungefähr 10 km
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östlich von Wesel und 9 km nördlich von Dinslaken. Der überwiegende Teil des Gemeindegebiets gehört zum Naturpark Hohe Mark, in dessen Westen sich auch das Naturschutzgebiet Kaninchenberge befindet. Sowohl die Lippe als auch der Wesel-Datteln-Kanal durchqueren das Gemeindegebiet. Die Gemeinde gliedert sich in sechs Ortsteile: Bucholtwelmen, Bruckhausen, Drevenack, Gatrop-Bühl, Krudenburg und Hünxe. Hünxe grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn, von Norden beginnend): Schermbeck, Dorsten, Bottrop, Dinslaken, Voerde, Wesel und Hamminkeln.
Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen S