Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Ludenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
245
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage im Ortsteil Flingern.
Ausstattung: Die Gastronomie wurde frisch renoviert und möbliert an die jetzigen Betreiber übergeben.
Objekt: Das Restaurant
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befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022 bewirtschaftet wird. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Preisinformation: Nettore
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
1
m2
Brehmstraße 39, 40239 Düsseldorf-Zoo
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Top Rendite! Netto geh rt zu den bekanntesten Discountern neben Aldi, Lidl, Penny. Die hier angebotenen Ladenfl che wird von einem Netto City Markt (Netto Marken-Discount) betrieben. 1988 wurde das Ladenlokel von einem Investor erworben und im Jahr
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1997/1998 zu einem SB-Supermarkt umgebaut. Seit 1998 befindet sich an dieser Stelle einer der wichtigsten Nahversorger der Umgebung, der vorwiegend fussl ufig frequentiert wird. Im Zuge der Umbauarbeiten ist die ehemals als Waschraum vorgesehene Fl che im Dachgeschoss des Wohngeb udes als hochwertiges Apartement zu Wohnzwecken (Sondernutzung) umgenutzt worden. Das ehemalige Kassenh uschen einer Tankstelle links neben der Abfahrt in die Tiefgarage wurde zu einer kleinen Ladenfl che umgebaut und ist separat als B ro- und Ausstellungsfl che vermietet. Zu der hier angebotenen Handelsfl che geh ren weiterhin 7 PKW-Stellpl tze in der Tiefgarage des Hauses. Grundst ck: Im Grundbuch des AG D sseldorf Blatt 15505 wird das Grundst ck Flur 10 mit
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Quelle: www.immobilie1.de
8.900.000,00 €
1.554
m2
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In gefragter zentraler Lage D sseldorfs: 2.792 m gro es Grundst ck mit vielseitigem Immobilienbestand. Das an der M nsterstra e gelegene B ro- und Gesch ftshaus und das zur Glockenstra e hin ausgerichtete Wohn- und Gesch ftshaus wurden im Jahr 1962
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errichtet. Die vermietbare Fl che beider H user betr gt insgesamt 3.940 m . In dieser Lage eine Seltenheit: eine gro e Tiefgarage mit 50 Stellpl tzen sowie zus tzliche 25 Einzelgaragen und 12 Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Das Grundst ck mit seinem Geb udebestand bietet gro es Zukunftspotenzial und vielseitige Nutzungs- und bauliche Erweiterungsm glichkeiten - ein interessantes Investment sowohl f r Bestandshalter als auch Projektentwickler.
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
229,53
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus, im Jahr 1906 massiv erbaut, pr sentiert sich als attraktive Investitionsm glichkeit in einer Toplage der Innenstadt von Ratingen. Mit einer vermietbaren Fl che von etwa ca. 371 m bietet es eine vielf ltige
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Nutzungsm glichkeit mit drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, drei gut vermieteten Wohnungen in der 1. Etage und im Dachgeschoss sowie einem angebauten Haus im Hof, welches im Jahr 1960 angebaut wurde und ebenfalls langj hrig vermietet ist. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die kontinuierliche Modernisierung. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, darunter eine Kindertagesst tte und ein B ro, wurden 2018 kernsaniert, wobei neue B der im Jahr 2021 installiert wurden. Ein Ladenlokal mit 19 m Fl che wurde ebenfalls 2013 kernsaniert und verf gt ber ein WC. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss pr sentieren sich in einem geschmackvollen und modernen Ambiente. Die Wohnungen im 1. OG bieten jeweils 2 Zimmer, K che
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
Vagedesstraße 4, 40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektart: B ro/ Praxis Adresse: Vagedesstra e 4, 40479 D sseldorf Pempelfort Liegenschaftskataster: Gemarkung Pempelfort Flur 003 Flurst ck 200 Baujahr: 1984 Zimmer: 4 B ror ume Fl chen: Nutzfl che ca. 166,57 m Grundst ck ca. 968 m Anteil ca.
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68 m Miteigentumsanteil: TE44 2.629/100.000 TE45 4.441/100.000 Richtwert: Boden ca. 3.300 EUR/m Immobilien ca. 6.100 EUR/m Mietpreis ca. 20,20 EUR/m Einheiten im Geb ude: Wohnen 43 Gewerbe 2 Geschosslage: Erdgeschoss Aufteilung: Vier B ror ume, einem Laborbereich, zwei Toiletten, K che mit Abstellraum, Besprechungsfl che im Eingangsbereich und einem in den Flur integrierten Sekretariatsbereich, indem auch der Telefon-Anschlusspunkt mit Server angebracht ist. Kfz: 3 x Stellpl tze, weitere Parkm glichkeiten gibt es in der Tiefgarage und auf den Parkpl tzen sowie den Stra en im direktem Umfeld. Provision: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Verf gbar ab: ab sofort AGB: Wir verweisen auf unsere allgemeinen Ges