Gewerbe kaufen in Hagen-Hochschulviertel

Premium-Portfolio: attraktive Rendite mit langfristigem Wertzuwachs
Top Premium Neu Premium-Portfolio: attraktive Rendite mit langfristigem Wertzuwachs
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9.500.000,00 €
467,79 m2
Kaufpreis
9.500.000,00 €
467,79 m2
Kaufpreis
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das vorliegende Wohn- und Gesch ftshaus pr sentiert sich als attraktive Investitionsm glichkeit auf einer Gesamtfl che von ca. 5.023 m , wovon circa 467 m auf Wohnfl che und 3.561 m auf Gewerbefl che entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem lteren Wohnhaus im hinteren Gel ndebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundst ck ist aufgeteilt in 805 m und 864 m und erstreckt sich somit ber insgesamt 1.669 m und ist zug ngig von zwei Stra en. Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie f nf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gew hrleistet. Zudem ist ein Gro teil der Fl che des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies tr gt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern er ffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation. Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete Stellp
Ansprechendes 8-Familienhaus mit 2 Gewerbe-Einheiten <br /> in klassischer Innenstadtlage von Hagen
Top Premium Ansprechendes 8-Familienhaus mit 2 Gewerbe-Einheiten <br />
in klassischer Innenstadtlage von Hagen
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749.000,00 €
25 Zi.
750,7 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
25 Zi.
750,7 m2
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58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Gepflegtes, teilweise renoviertes 8-Familienhaus mit ca. 751 qm Wohnfl che und ca. 139 qm Nutzfl che in 2 Erdgeschoss-Gewerbefl chen. Wohnungsgr en von ca. 72 bis ca. 121 qm Wohnfl che, bis auf 3 Wohnungen zuverl ssig vermietet mit einem aktuellen j
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hrlichen Mietertrag von ca. 37.512,-- Netto-Kalt. Bei einer Vollvermietung kann eine j hrliche Netto-Miete von ca. 56.332,-- erzielt werden. Es wurden bereits Renovierungen durchgef hrt. 6 Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Der Dachboden ist bereits ged mmt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Hochschulviertel:

Investmentchance: Waldgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Hagen Haspe!
Top Premium Investmentchance: Waldgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Hagen Haspe!
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125.000,00 €
10.951 m2
Kaufpreis
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10.951 m2
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Tückingstraße 5, 58135 Hagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Investmentchance im Herzen von Hagen Haspe: Waldgrundstück mit Entwicklungspotenzial! Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, Teil der sich entwickelnden Landschaft in Hagen Haspe zu werden! Dieses 10.951 m² große Waldgrundstück,
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eingestuft als Allgemeine Siedlungsbereiche (ASB) gemäß dem Gebietsentwicklungsplan des Regierungsbezirks Arnsberg, ist eine strategische Investitionsmöglichkeit für kluge Unternehmer. Entwicklungspotenzial: Die Einstufung als Allgemeine Siedlungsbereiche (ASB) eröffnet Investoren die Möglichkeit, dieses Waldgrundstück in Verbindung mit Wohngebieten in der Zukunft zu entwickeln. Es bietet eine einzigartige Chance, ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und der Schönheit der Natur zu schaffen.
Ebenerdiges Ladenlokal mitten in HA-Elseyer Dorfplatz mit großer Fensterfront
Top Premium Ebenerdiges Ladenlokal mitten in HA-Elseyer Dorfplatz mit großer Fensterfront
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169.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
58119 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Jetzt in die Selbstst ndigkeit starten! Nachfolger f r einen traditionsreichen Fachgesch ft gesucht! In einem gepflegten Wohn-/ und Gesch ftshauses mit aufgesetztem Fachwerk befindet sich im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) dieses ca. 90 m
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Ladenlokal. Seit vielen Jahren wird hier direkt am Elseyer-Dorfplatz ein traditionsreiches Fachgesch ft betrieben. (Die komplette Inneneinrichtung kann vom neuen Eigent mer k uflich erworben werden) Aktuell ist das Ladenlokal auf 4 R ume inkl. einen Empfangsbereich aufgeteilt. In zwei dieser R ume befindet sich zurzeit weitere Dienstleistungsgewerke, die auch separat vermietet werden k nnten. Im hinteren Teil des Ladenlokals gibt es eine WC- Einheit sowie einen abgetrennten K chenbereich. Neben einer gro en Schaufensterfront sorgt die Rasteraufsatzbeleuchtung im gesamten Ladenlokal f r eine gute Belichtung. Ausreichende Parkm glichkeiten befinden sich zu jeder Tageszeit unmittelbar an der Stra e. Eine Garage auf der Hausr ckseite ist im Kaufpreis i
Ebenerdiges Ladenlokal mitten in HA-Elseyer Dorfplatz mit großer Fensterfront
Top Premium Ebenerdiges Ladenlokal mitten in HA-Elseyer Dorfplatz mit großer Fensterfront
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169.000,00 €
4 Zi.
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169.000,00 €
4 Zi.
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58119 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Jetzt in die Selbstständigkeit starten! Nachfolger für einen traditionsreichen Fachgeschäft gesucht! In einem gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses mit aufgesetztem Fachwerk befindet sich im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) dieses ca. 90 m²
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Ladenlokal. Seit vielen Jahren wird hier direkt am Elseyer-Dorfplatz ein traditionsreiches Fachgeschäft betrieben. (Die komplette Inneneinrichtung kann vom neuen Eigentümer käuflich erworben werden) Aktuell ist das Ladenlokal auf 4 Räume inkl. einen Empfangsbereich aufgeteilt. In zwei dieser Räume befindet sich zurzeit weitere Dienstleistungsgewerke, die auch separat vermietet werden könnten. Im hinteren Teil des Ladenlokals gibt es eine WC- Einheit sowie einen abgetrennten Küchenbereich. Neben einer großen Schaufensterfront sorgt die Rasteraufsatzbeleuchtung im gesamten Ladenlokal für eine gute Belichtung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich zu jeder Tageszeit unmittelbar an der Straße. Eine Garage auf der Hausrückseite ist im Kaufpreis