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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Gesch ftshaus pr sentiert sich als attraktive Investitionsm glichkeit auf einer Gesamtfl che von ca. 5.023 m , wovon circa 467 m auf Wohnfl che und 3.561 m auf Gewerbefl che entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem lteren Wohnhaus im hinteren Gel ndebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundst ck ist aufgeteilt in 805 m und 864 m und erstreckt sich somit ber insgesamt 1.669 m und ist zug ngig von zwei Stra en. Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie f nf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gew hrleistet. Zudem ist ein Gro teil der Fl che des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies tr gt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern er ffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation. Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete Stellp
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
25 Zi.
750,7
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes, teilweise renoviertes 8-Familienhaus mit ca. 751 qm Wohnfl che und ca. 139 qm Nutzfl che in 2 Erdgeschoss-Gewerbefl chen. Wohnungsgr en von ca. 72 bis ca. 121 qm Wohnfl che, bis auf 3 Wohnungen zuverl ssig vermietet mit einem aktuellen j
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hrlichen Mietertrag von ca. 37.512,-- Netto-Kalt. Bei einer Vollvermietung kann eine j hrliche Netto-Miete von ca. 56.332,-- erzielt werden. Es wurden bereits Renovierungen durchgef hrt. 6 Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Der Dachboden ist bereits ged mmt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Mittelstadt:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
1.084
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Auf dem 3.877 m gro en Grundst ck wurde im Jahre 1998 eine Produktionshalle mit B ro- und Sozialr umen errichtet. Dar ber hinaus bietet es 2 Garagen, eine Trafostation und Au enanlagen. Die Halle verf gt ber 816 m Gewerbefl che, 138 m B ros und 130
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m Lagerfl chen. Dabei k nnen die Fl chen ber den B ros als Lagerfl chen genutzt werden. Derzeit wird die ganze Anlage von einer metallverarbeitenden Firma genutzt, die das Gel nde bis zum 30.06.2024 r umt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58093
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Betreiberfreies Hotel kaufen in Hagen Nordrhein-Westfalen (NRW) Ref.-Nr.: KCYQL48 Das vollständige Exposee und weitere Unterlagen senden wir auf Anfrage und nach Abgabe der Vertraulichkeitserklärung (NDA) zu. Bitte per Nachricht
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mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten inklusive Adresse, Mail und Telefonnummer.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache. Bitte nur seriöse Anfragen, vertrauliche Behandlung garantiert.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
2.530
m2
58093 Hagen , Westf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 45 Stellplätze
Lage: Das Gewerbe- und Industriegebiet Lennetal ist der größte und beliebteste Standort für Produktion, Lager und Logistik in der Volmestadt. Hier sind zahlreiche große Unternehmen ansässig, die
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guten Anbindungen an die A1 und A45 sowie die Infrastruktur schätzen.
Ausstattung: Die wichtigsten Daten noch einmal auf einen Blick: - 773 m² Bürofläche, teilbar ab 160 m² Sozialflächen mit Umkleiden, WC´s und Duschen: ca. 160 m² - Hallentrakt 1: mit ca. 20m x 100 m = ca. 2.000 m², beheizt, Tore, 2 Krananlagen 5t und 10t - Hallentrakt 2: ca. 24m x 22m = ca. 530 m², beheizt, ein Tor, eine Krananlage 10t - Hallenhöhen 8,70 m bzw. 9 m, ca. 7 m unter der Krahnbahn - ebenerdige Zufahrt - Klimaanlage im neuen Bürotrakt - Klimaanlage im älteren Bürotrakt (derzeit ohne Funktion) - Fliesen und Teppichböden in den Bürobereichen - Moderne IT-Ausstattung - Kunststoff-Fenster, tw. 3-fach Verglasung - Heizung über Luftwärmepumpe oder Öl-Zentralheiz