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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
27 Zi.
1.039
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage, die stimmig ist in Lage, Aufteilung, Ausstattung und nachhaltigem Ertrag? Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus erf llt alle diese Anspr che und bietet ber seine bereits erfolgte grundbuchliche Teilung
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auch die M glichkeit flexibel bei Bedarf Einzeleinheiten ver u ern zu k nnen. Ihre neue Kapitalanlage, unter Denkmalschutz stehend, befindet sich zwischen Aachener Stra e und Richard-Wagner-Stra e an der Grenze der Neustadt-S d zum Belgischen Viertel. ber die Innenstadtlage und Unin he im Zusammenspiel mit einer variablen Grundrissgestaltung bietet das Haus beste Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung zu besten Konditionen. Das Haus teilt sich in jeweils 3 vermietete Einheiten je Etage auf. So gibt es auf den Etagen immer eine stra enseitige Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnk che, Diele und Bad, dann eine mittig liegende Wohnung, die als Einzimmerappartement mit K che, Bad und Balkon dargestellt ist, sowie eine Wohnung im zweiten Fl gel bzw
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
72
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schicke und toprenovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den PNV: - 1994 als Anbau eines Mehrfamilienhauses errichtet - 2019 von Grund auf in hochwertiger Ausstattung saniert - 2019 Renovierung des Daches von Anbau
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und Haupthaus - 2021 Austausch der Gasheizung - seit 2019 durchg ngig vermietet als Arztpraxis f r Allgemeinmedizin Die angebotene B ro- und Praxisfl che liegt im separat errichteten Anbau an das Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier oberirdischen Geschossen in K ln-Buchheim. Die 72 m Fl che werden derzeit als Arztpraxis f r Allgemeinmedizin genutzt und bieten einem lichtdurchfluteten Empfangsbereich, einem gro z gigen Besprechungsraum mit Lichtkuppel, zwei weiteren Untersuchungszimmern und einem gem tlichen Wartezimmer Platz. Dazu verf gt die Fl che ber zwei separate WC-R umlichkeiten. Die aktuelle Raumaufteilung wurde auf Wunsch des jetzigen Mieters entsprechend vorgenommen unter der Voraussetzung, diese Aufteilung bei Auszug auf e
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
1.050
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in K ln bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkpl tzen ist sie ideal f r Unternehmen, die nach einem repr sentativen Standort suchen. Die 1050 m gro e
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Halle bietet gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gesch ft zu erweitern und sich in einer der dynamischsten St dte Deutschlands zu etablieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenaufzug - zentral - 37 Parkpl tze - diverse Gewerbe M glichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie m chten eine Immobilie sch tzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert ber unsere Gratis-Sch tzung, sofort und unve
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
56
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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Quelle: www.immobilien.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in Köln bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkplätzen ist sie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die 1050 m²
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große Halle bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern und sich in einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu etablieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenaufzug
- zentral
- 37 Parkplätze
- diverse Gewerbe Möglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: www.immobilien.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfläche von 563 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, Büro- und Besprechungsräume, Konferenzräume, Server- und Haustechnikräume, WC-Anlagen, Küchen sowie Parkplätze
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für Autos. Im Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet außerdem Zubehör im Wert von 7.600 EUR.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Brötje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fußbodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
647
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach einer B rolage mitten im Szene Viertel? In einer phantastischen Lage in der K lner S dstadt steht diese Souterrin Gewerbeimmobilie zum Verkauf. M glicherweise k nnte eine Umwandlung in zumindest teilweises Wohnen genehmigungsf hig
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sein. Aber auch f r ein schickes Loft B ro eine ideale Adresse, mit Blick zum Garten im hinteren Bereich , hohen Decken und vielen Fenstern.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
21
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kiosk in 1A-Lage zu übergeben, aus gesundheitlichen Gründen. Verkauf von handelsüblicher Ware, Getränke, Tabakwaren, Lebensmittel. Paketservice Hermes. Ablösesumme 70.000€. Eine sehr hohe Stamm- und Laufkundschaft. Miete mit allen Nebenkosten
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ca. 800,00 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
1
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten am Ubierring/Ecke Alteburger Str., in der begehrten S dstadt. Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment mit
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Langzeitperspektive.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
1.050
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in Köln bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkplätzen ist sie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die 1050 m²
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große Halle bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.207.500,00 €
1.050
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Industrie
Bei der ca. 850 qm große Halle mit Nebenräumen (insges. 1050 qm) handelt es sich um eine massive Betonhalle (derzeit ohne Heizung und Wasser, entsprechende Anschlüsse an die Ölzentralheizung und den Wasserkreislauf des Hauptgebäudes wären
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baulich möglich), die aber eigentlich als Gewerbehalle eingetragen ist und auch als solche umgebaut und genutzt werden könnte. Je nach Nutzungsplanung ist auch der Einzug einer Zwischendecke und damit die Aufstockung auf 2 Geschosse aufgrund der Hallenhöhe durchaus denkbart, so das die Gewerbefläche nahezu verdoppelt werden könnte. Derzeit wird die Halle als Parkhaus mit 37 fest vermietete Stellplätzen für PKW (bis 3.5 to.) genutzt. Diese Parkplätze sind über eine innterne Zufahrtsrampe, die ebenfalls Teil des Verkaufspaketes ist, mit dem darunterliegenden Parkhaus verbunden, das ebenfalls kein öffentliches Parkhaus ist. Für das Durchfahrtsrecht durch diese Parkhausgemeinschaft (kein eingetragenes, sondern ein vereinbartes Durchfahrtsrecht) wird verei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
42.700,00 €
1 Zi.
20
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
6.989.640,00 €
16.642
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Grundst ck ist nicht bebaut und wird aktuell noch als landwirtschaftliche Fl che genutzt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50667 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel
Kiosk in 1A-Lage zu übergeben, aus gesundheitlichen Gründen. Verkauf von handelsüblicher Ware, Getränke, Tabakwaren, Lebensmittel. Paketservice Hermes. Ablösesumme 70.000€. Eine sehr hohe Stamm- und Laufkundschaft. Miete mit allen Nebenkosten
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ca. 800,00 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine B roetage in einer zentralen Lage der Leverkusener Fu g ngerzone in Wiesdorf. Das Objekt bietet auf der Ebene im 1. Obergeschoss ca. 5 gro z gige B ror ume, zwei B der, eine Teek che und eine mit rund
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100,00m als XXl zu bezeichnende Dachterrasse. Des Weiteren steht ein Lagerraum f r B romaterial und weiteres Equipment zur Verf gung. Durch die gro en und zum Teil auch bodentiefen Fenster sind die R ume sehr hell und bieten ein freundliches Ambiente zum Arbeiten und auch f r G ste und Kunden. Im Sommer l sst sich die sehr gro z gige Dachterrasse vollumf nglich nutzen. Die Immobilie ist in den letzten Jahren laufend modernisiert worden. Der bauliche Zustand der R ume erm glicht eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. So l sst sich die aktuelle Aufteilung der R ume z gig durch die modularen W nde ver ndern. Die weitere Nutzung als B ro oder die Nutzung im Freizeitbereich, zum Beispiel Umgestaltung zu Escaperoom-R umen ist ebenso vorstellbar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
1.297
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Ensemble aus vier Mehrfamilienh usern aus der Zeit um 1900 mit insgesamt 22 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: Haus 1: 6 Wohnungen und 2 kleine Gewerbeeinheiten Haus 2: 5 Wohnungen Haus 3 : 4 Wohnungen und eine kleine
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Gewerbeeinheit Haus 4: 4 Wohnungen Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um zwei B ros und ein Lager. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 34 m und ca. 115 m . Die H user waren urspr nglich als Aufteilungsobjekt geplant und sind entsprechend modernisiert worden. Die Arbeiten begannen um 2000 und wurden ca. 2008 abgeschlossen. Folgende Arbeiten sind ausgef hrt worden: Heizungs-, Sanit r- und Elektroinstallation, Dacheindeckung, Fenster, Fliesenarbeiten, Anbau von Balkonen, Oberb den, Au enanlagen. Das Besondere an diesem Objekt ist nicht nur, dass der urspr ngliche Charme eines Altbaus erhalten wurde, sondern insbesondere auch der gro e Innenhofbereich mitten in der Stadt. Hier finden sich neben 16 Au enstellpl tzen und 8 Carports auc
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Angeboten wird Gewerbeeinheit Nummer T8.3 im zweiten Obergeschoss, die früher als Bar/Nachtclub genutzt wurde. Sie hat eine Nutzfläche von 88 Quadratmetern und umfasst einen Gastraum, eine Küche, 2 WC-Räume sowie einen Bierkeller im ersten
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Untergeschoss mit einer Größe von 6 Quadratmetern. Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1972 erbaut und zwischen 2004 und 2012 modernisiert. Zusätzlich wird ein symbolischer Wert von 1,00 EUR für das Mobiliar und das Inventar in den Räumlichkeiten veranschlagt.
Beheizung durch eine Fernwärme-Zentralheizung; Bereitstellung von Warmwasser über die Heizung und einen Durchlauferhitzer. Die Lage ist in der Leverkusener Innenstadt im Abschnitt A.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 56.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
54
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Lage: S Ü L Z: Nordöstlich von Lindenthal gelegen, nördlich der Kölner Neustadt und süd - südöstlich von Zollstock und Klettenberg liegt dieses wohl
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eines der beliebtesten aller Kölner Veedel. Objektlage: Zentralste Lage, auf der Berrenrather Straße. In wenigen Sekunden sind Sie fussläufig auf der Sülzburgstraße, der Luxemburgerstr. der Zülpicher Straße. Medizinische Großarbeitgeber nebenan sowie Uni-Uniklinik, der Uni und viele weitere Arbeitgeber wie ERGO - DKVsind in ca. 5 - 20 Minuten zu Fuss entfernt. Nur wenige Minuten von der Innenstadt, dem Neumarkt oder am Kölner Hauptbahnhof entfernt. Als Wohngebiet als auch zum Arbeiten sehr geschätzt. Der äußere Grüngürtel sowie der in Sülz direkt liegende Beethovenpark bieten dem Anwohner viele großartige Freizeitmöglichkeiten. Wochenmärkte finden auf dem Auerbachplatz statt. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Die Haltestelle der Linie 13 verbind