Gewerbe kaufen in Köln-Immendorf


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Immendorf:

Entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück im Alleinauftag
Top Premium Entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück im Alleinauftag
1/2
6.989.640,00 €
16.642 m2
Kaufpreis
6.989.640,00 €
16.642 m2
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das Grundst ck ist nicht bebaut und wird aktuell noch als landwirtschaftliche Fl che genutzt.
amarc21 - gr. Grundstück mit 3 Gebäuden - wohnen und arbeiten oder Neubau - viele Möglichkeiten !
Top Premium amarc21 - gr. Grundstück mit 3 Gebäuden - wohnen und arbeiten oder Neubau - viele Möglichkeiten !
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1.300.000,00 €
158,6 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
158,6 m2
Kaufpreis
50354 Hürth / Efferen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

wir bieten Ihnen hier ein gro es Grundst ck mit Bestandsimmobilien an, bestehend aus 3 unterteilten Geb uden. Aktuell 2 Gewerbeeinheiten und ein Einfamilienhaus 2-gescho ig im hinteren Teil des Grundst ckes. Die beiden Gewerbeeinheiten werden nicht
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mehr vermietet und stehen leer. Es bietet sich an, hier die Geb ude abzurei en und neuen Wohnraum zu schaffen, deshalb auch Interessant f r eine Projektentwicklung. Das Einfamilienhaus wird von den Eigent mern bewohnt und liegt sehr ruhig im hinteren Grundst cksbereich getrennt durch einen Zaun mit Tor, die Eigent mer m chten nach dem Verkauf ein Wohnrecht f r 2 Jahre vertraglich gegen eine zu vereinbarende Mietzahlung festgehalten haben. Dies erm glicht dem neuen K ufer eine Mieteinnahme w rend seiner Planung, Projektierung oder Umsetzung einer Baugenehmigung. Hier k nnte auch ein Wohn- und Gesch ftshaus entstehen oder man erweitert die bestehenden Geb ude, nutzt diese um oder stockt auf - wie schon geschrieben, es gibt hier viele M glich
Köln - EINZIGARTIGE CHANCE IN DER SÜDSTADT
Top Premium Köln - EINZIGARTIGE CHANCE IN DER SÜDSTADT
25.270,00 €
2 Zi.
34 m2
Kaufpreis

Köln - EINZIGARTIGE CHANCE IN DER SÜDSTADT

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
25.270,00 €
2 Zi.
34 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Attraktive Gelegenheit in der Kölner Südstadt: Übernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollständigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag für 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution beträgt 1900 Euro. Das Geschäft profitiert
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von einer lebhaften Straße, weitere Infos...
Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
Top Premium Südstadt Pur - Wohngeschäftshaus als sichere Kapitalanlage
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1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
Top Premium Krisen sichere Lage + Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial
1/2
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
248,91 m2
Kaufpreis
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E