Gewerbe kaufen in Köln-Lövenich


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lövenich:

+++ Top-Rendite! WGH MFH mit Zahnarztpraxis, Wohnungen, Parkplätze in Top-Lage! +++
Top Premium +++ Top-Rendite! WGH MFH mit Zahnarztpraxis, Wohnungen, Parkplätze in Top-Lage! +++
1/40
1.690.000,00 €
168 m2
Kaufpreis
1.690.000,00 €
168 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus mit Zahnarztpraxis, 3 möblierten Wohnungen (75 qm, 58 qm, 35 qm) und 3 Künstler-Ateliers (223 qm + ca. 150 qm Lager im UG). Alle Wohnungen jeweils mit großzügiger Terrasse oder Balkon. 5 Stellplätze vor dem Haus. Auf dem
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Dach befinden sich Mobilfunkmasten, welche beträchtliche Mieteinnahmen pro Monat ermöglichen. Insgesamt betragen die Mieteinnahmen 79.464 Euro pro Jahr, lassen sich aber durch Investitionen in Ausbau und Sanierung erheblich steigern. Die Innenstadt ist in 6 Minuten zu erreichen. Innerhalb von 2 Minuten ist man auf der A57 Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld. Innerhalb von 3 Minuten ist man auf der A1. Besser geht es nicht! Top-Investition als Rendite-Objekt für die Zukunft. Das Objekt bietet extrem viele Möglichkeiten für Investitionen, aber auch zur Eigennutzung, z.B. Top-Wohnung im 2. OG, mögliche Kita (Kindertagesstätte) im EG, Geschäftsräume, Veranstaltungen oder einfach 3 weitere Wohnungen im EG. Wohnraum in Köln ist die beste Investition
Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum
Top Premium Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum
1/18
900.000,00 €
Kaufpreis
900.000,00 €
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese schöne Bürofläche liegt mitten in der Innenstadt von Pulheim wenige Meter vom Marktplatz entfernt und verfügt über eine moderne Ausstattung, einen repräsentativen Eingangs- und Wartebereich mit bodentiefen Schaufenstern, modernen
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Steinfliesen, großzügigen Büroräumen, einer Küche, zwei Toilettenräumen mit Waschtisch und ausreichenden Archivflächen. Es handelt sich um zwei gemeinsam genutzte Einheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 298,52 m², welche als Kapitalanlage im Paket zu erwerben sind. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Parteien und sind für die nächsten 15 Jahre fest an ein Notariat vermietet. Fünf Tiefgaragenstellplätze sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Die Jahresnettomiete beläuft sich ab 01.01.2023 auf 32.512,92 €; Mietpreisänderungen unterliegen dem Verbraucherpreisindex für Deutschland mit 5%-Sch
Köln - IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
Top Premium Neu Köln - IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
42.700,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaufpreis

Köln - IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
42.700,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, weitere Infos...
IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
Top Premium IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
42.700,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
42.700,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In K ln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer gro en Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, durch die Stra enbahn Nr. 5, unterst tzt. Mit einer geringen Investition kann ein guter Umsatz erzielt werden. Das Inventar ist im Preis enthalten. Die monatliche Miete betr gt 350 EUR, und die Stromkosten belaufen sich auf 120 EUR. Zus tzliches Einkommen kann durch DPD, GLS und Werbeplakate erzielt werden. Schulen befinden sich in unmittelbarer N he. Eine schnelle Gewerbeummeldung ist m glich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kiosk in guter Lage in Neuehrenfeld - viel Laufkundschaft durch Verein nebenan - Umsatzpotential - gute Infrastruktur durch Stra enbahn 5 - sehr geringe monatliche Kosten f r Miete/Strom - Nebeneinkommen durch DPD, GLS und Werbeplakate - Schulen in unmittelbarer N he - sch
Landwirtschaftlicher Betrieb/Gartenbaubetrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Frechen bei Köln
Top Premium Landwirtschaftlicher Betrieb/Gartenbaubetrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Frechen bei Köln
1/2
1.990.000,00 €
98.501 m2
Kaufpreis
1.990.000,00 €
98.501 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Es handelt sich um ein landwirtschaftlich bzw. gartenbaulich genutztes Areal mit einem Betriebsleiter- bzw. Verwaltungsgeb ude, einer landwirtschaftlichen Betriebshalle im Ma 20 m x 50 m, einer Maschinenhalle im Ma 12,5 m x 30 m und einer offenen
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Remise im Ma 18 m x 7 m. Die Geb ude befinden sich auf einem gro z gigen Betriebsgel nde (ca. 2 ha) mit direkt angrenzender landwirtschaftlicher Nutzfl che (ca. 7,8 ha, Ackerstatus). Eine Umnutzung in andere landwirtschaftliche Nutzungsarten wie z.B. eine landwirtschaftliche Direktvermarktung oder eine Reitanlage ist unter Ber cksichtigung der baurechtlichen Bestimmungen im Au enbereich ( 35 BauGB) und in enger Abstimmung mit den zust ndigen Beh rden grunds tzlich vorstellbar. Die hervorragende Lage des Areals bietet eine sehr gute Grundlage f r vergleichbare Nutzungen.