Gewerbe kaufen in Köln-Nippes

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Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
Top Premium Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch
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1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
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Kapitalanlage - Gepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Weide…

Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
647 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.

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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
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50735 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant

Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Das Lokal läuft sehr gut, wird bisher seit über 20 Jahren als Pizzataxi Betrieb betrieben. Die Pizzeria ist derzeit vermietet. Mietvertrag für 10 Jahre Restlaufzeit 7 Jahre. Somit eine sichere Kapitalanlage. Mieteinnahmen Monat: 1020 Euro KM Die Gesamtfläche umfasst ca 64m² und ist aufgeteilt in Essbereich sowie ein Küchebereich zum vorbereiten. *Energieausweis in Bearbeitung. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², modernisiert: 2021 Provision: 4,76 % Käuferprovision incl.
Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10
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Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10

Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
137,19 m2
Kaufpreis
50827 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Die Immobilie in der Venloer Straße 696 bietet fünf Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern zwischen rund 68 qm und 89 qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit 137 qm Fläche Lagebeschreibung: Bickendorf ist ein
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Stadtviertel im Nordwesten Kölns. Das Stadtviertel besitzt eine althergebrachte Gemütlichkeit, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und liegt dennoch zentral und citynah. Schöne Straßen mit netten bunten Häuschen und Mehrfamilienhäusern geben Bickendorf einen beinahe dörflichen Charakter. Noch heute dokumentieren die alten Hofgüter in der Rochusstraße, dem Sandweg, der Teichstraße, dem Häuschensweg und der Nagelschmiedegasse die tiefwurzelnde Geschichte des ehemaligen Bauerndorfs. Die in den 20er Jahren von Wilhelm Riphahn erbaute Rosenhof-Siedlung ist über die Stadtgrenzen Kölns hinweg als architektonisches Highlight bekannt. Junge Familien, alteingesessene Kölner und Studenten nutzen die Vorzüge des Veedels: Gemütliche Brauhäuser
IDEALE LAGE UND GUTE GEWINNMÖGLICHKEITEN
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39.000,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
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50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel

In Köln wird ein Kiosk zum Kauf angeboten. Dieser befindet sich in einer guten Lage in Neuehrenfeld und profitiert dank eines Vereins nebenan von einer großen Laufkundschaft. Dieser Kiosk hat ein hohes Umsatzpotenzial und wird durch die gute
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Infrastruktur, durch die Straßenbahn Nr. 5, unterstützt. Mit einer geringen Investition kann ein guter Umsatz erzielt werden. Das Inventar ist im Preis enthalten. Die monatliche Miete beträgt 350 EUR, und die Stromkosten belaufen sich auf 120 EUR. Zusätzliches Einkommen kann durch DPD, GLS und Werbeplakate erzielt werden. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Gewerbeummeldung ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kiosk in guter Lage in Neuehrenfeld - viel Laufkundschaft durch Verein nebenan - Umsatzpotential - gute Infrastruktur durch Straßenbahn 5 - sehr geringe monatliche Kosten für Miete/Strom - Nebeneinkommen durch DPD, GLS und Werbeplakate - Schulen in unmittelbarer Nähe - sch
Wohnen und Gewerbe - hier kombinieren Sie Beides!
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
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50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen Ein au ergew hnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Geb udetypen bietet: Direkt an der Stra e gelegen und somit das erste Geb ude ist ein
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aktuell vollst ndig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfl che von ca. 104m . Hier k nnen Sie voraussichtlich ca. 225m Wohn- oder Gewerbefl che errichten. Daran schlie t sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr sch ne - ca. 63m gro e Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verf gt ber eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, K che und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsr ume, einer davon wird derzeit als B ro genutzt. Wohnung und B ro werden aktuell von der Eigent merfamilie selbst genutzt. Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m Nutzfl che, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell verf gbar gemacht werden k nn
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