Gewerbe kaufen in Köln-Worringen


Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:

Kapitalanleger aufgepasst! Top-Immobilie in absoluter 1a-Lage!
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2.950.000,00 €
698 m2
Kaufpreis
2.950.000,00 €
698 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten wei mit seiner TOP Lage inmitten der Fu g ngerzone des historischen Stadtkerns Dormagen die Kapitalanleger zu berzeugen! Die von uns angebotene Immobilie ist ein gepflegtes, bauzeittypisches
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 in massiver Bauweise inkl. voller Unterkellerung errichtet worden ist. Auf insgesamt ca. 1060 m Fl che verteilen sich elf Wohnungen und zwei Ladenlokale. Ebenso verf gt die Immobilie zus tzlich noch ber sechs PKW-Stellpl tze. Die Mieteinnahmen der vollvermieteten Immobilie betragen z.Zt. ca. 160.000,00 /Jahr. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet. Mit einer bekannten Optiker- sowie einer bekannten B ckerei-Kette als Top-Mieter hat man auf Jahre Planungssicherheit. Die genaue Aufteilung des Hauses und der einzelnen Einheiten k nnen Sie den beigef gten Grundrissen entnehmen. Dieses tolle Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns
Wohnen und Gewerbe - hier kombinieren Sie Beides!
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899.000,00 €
3 Zi.
290 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
3 Zi.
290 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie

Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen Ein au ergew hnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Geb udetypen bietet: Direkt an der Stra e gelegen und somit das erste Geb ude ist ein
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aktuell vollst ndig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfl che von ca. 104m . Hier k nnen Sie voraussichtlich ca. 225m Wohn- oder Gewerbefl che errichten. Daran schlie t sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr sch ne - ca. 63m gro e Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verf gt ber eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, K che und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsr ume, einer davon wird derzeit als B ro genutzt. Wohnung und B ro werden aktuell von der Eigent merfamilie selbst genutzt. Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m Nutzfl che, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr schnell verf gbar gemacht werden k nn
Attraktives Gewerbeobjekt mit Büro- und Produktionsflächen
Top Premium Attraktives Gewerbeobjekt mit Büro- und Produktionsflächen
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6.150.000,00 €
7.000 m2
Kaufpreis
6.150.000,00 €
7.000 m2
Kaufpreis
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Die Immobilie wurde urspr nglich ca. 1975 massiv und als Betriebsst tte f r einen Sanit rgro betrieb errichtet. Nach dem Erwerb durch den aktuellen Eigent mer wurden diverse Um- und Neubauten auf dem Grundst ck errichtet. In 1994 und 2006 wurden
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umfassende Neubauten als B ro- und Produktionsgeb ude errichtet. Alle Geb ude wurden energetisch saniert bzw. berarbeitet. Unter Anderem wurden die D cher neu w rmed mmt, die Fassadenfl chen erhielten eine Fassadend mmung und alle Fenster im Objekt wurden mit Isolierverglasung versehen. In den Hallenschiffen finden Sie neben hochwertigen Industriekunststoffb den diverse Krananlagen mit bis zu 10 Tonnen Hebekraft. Es stehen neben dem Haupt-B rohaus mit Empfang und gro em Konferenzbereich in fast jedem Geb udeteil B ros, Labore und Umkleide- bzw. WC-Anlagen zur Verf gung. Der Eigent mer hat f r den Maschinenbaubetrieb alle notwendigen Einrichtungen erneuert bzw. sehr gut instandgehalten. Die neuen Eigent mer des Maschinenbaubetriebs haben zur Wei
Kleine aber feine Kapitalanlage mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten!
Top Premium Neu Kleine aber feine Kapitalanlage mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten!
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390.000,00 €
2 Zi.
98 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
2 Zi.
98 m2
Kaufpreis
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m an Gewerbefl che zur Verf gung. Die gesamte Fl che wurde in 3 Fl chen
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aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fl che A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fl che A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Fl chen wurden langfristig vermietet. Generell k nnen die Fl chen als B ror ume, Praxisfl chen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfl che genutzt werden. Nach R cksprache kann die Fl che A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfl che: ca. 280 m : Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fl che A1: ca. 60 m : Kaufpreis: 242.000 EUR Fl che A2: ca. 98 m : Kaufpreis: 390.000 EUR Fl che A1, A2: ca. 159 m : Kaufpreis: 632.000 EUR Fl che A3, A4: ca. 119 m : Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkpl tze zur Verf gung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Fl
Attraktive Kapitalanlage direkt am Langenfelder-Zentrum!
Top Premium Neu Attraktive Kapitalanlage direkt am Langenfelder-Zentrum!
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1.106.000,00 €
9 Zi.
278 m2
Kaufpreis
1.106.000,00 €
9 Zi.
278 m2
Kaufpreis
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsn he von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m an Gewerbefl che zur Verf gung. Die gesamte Fl che wurde in 3 Fl chen
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aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fl che A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fl che A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Fl chen wurden langfristig vermietet. Generell k nnen die Fl chen als B ror ume, Praxisfl chen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfl che genutzt werden. Nach R cksprache kann die Fl che A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfl che: ca. 280 m : Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fl che A1: ca. 60 m : Kaufpreis: 242.000 EUR Fl che A2: ca. 98 m : Kaufpreis: 390.000 EUR Fl che A1, A2: ca. 159 m : Kaufpreis: 632.000 EUR Fl che A3, A4: ca. 119 m : Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkpl tze zur Verf gung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Fl