Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Zollstock:
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilie1.de
25.270,00 €
2 Zi.
50937 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktive Gelegenheit in der K lner S dstadt: bernahme eines gut frequentierten Kiosks mit vollst ndigem Inventar. Unbefristeter Mietvertrag f r 840 Euro monatlich plus 150 Euro Nebenkosten. Kaution betr gt 1900 Euro. Das Gesch ft profitiert von
...
einer lebhaften Stra e, Stammkundschaft sowie der N he zur Universit t K ln. Ein zus tzlicher Anziehungspunkt ist der Hermes Paket Shop. Verkaufsgrund ist der Umzug des Eigent mers nach Hamburg. Ideal f r Unternehmer, die eine solide Gesch ftsbasis in einem pulsierenden Studentenviertel suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Standortvorteil in der lebhaften K lner S dstadt - vollst ndiges Inventar f r einen reibungslosen Gesch ftsstart - unbefristeter Mietvertrag f r langfristige Planungssicherheit - attraktive Miete von 840 Euro pro Monat - niedrige Nebenkosten von 150 Euro - bestehende Stammkundschaft f r einen sofortigen Umsatz - lebhafter Standort durch Studenten - Hermes Paket Shop: Zus tzliche Kun
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
624
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Büroeinheit ist solide an das Kölner Studentenwerk vermietet. Ein Auszug des aktuellen Mieters steht voraussichtlich ca. Anfang 2025 an. Derzeit sind die Gewerberäume mit Teppichboden ausgestattet. Im Damen und Herren - WC
...
sowie in der Küche befinden sich Fliesen. Der riesige Balkon ermöglicht eine grandiose Aussicht. Der Uni-Center wird in den letzten Jahren von Innenstadt-Puristen sowie Appartment - Vermietern sehr wegen seiner zentralen Lage geschätzt. Perfekte zentrale Lage bietet viel Platz für Visionen, sei es für Kanzleien, Behörden, Praxen, Start - Ups. Kreative Mitarbeiter in den umliegenden Veedeln können zu Fuss oder ÖPNV / Fahrrad zur Arbeit kommen.
Objekt: Sie suchen ab sofort eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage oder für Eigennutz ab Jan.-Feb. 2025 Für den Kaufpreis von ca. 2396 € / m² kann diese exlusive Adresse Ihnen mit dieser Gewerbeeinheit folgende Details anbieten. Energieträger ist Gas, über Fernwärmeleitung ermöglicht. - Rezep
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
757
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr gute, visible Ecklage in Köln-Marienburg, direkt am Bayenthalgürtel und der Pferdmengesstraße. Der am Rheinufer gelegene Stadtteil Marienburg befindet sich nur etwa zwei Kilometer südlich der
...
Kölner City. Das Spektrum der heterogenen Bebauung reicht von schönen alten Villen bis zu modernen Eigentumswohnungen. Der Bayenthalgürtel gehört auf Grund der hochwertigen Bebauung zu den besten Adressen Kölns. Mit der Straßenbahnlinie 16 und den Buslinien 106, 130 und 134 ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt (A 555) liegt am Verteilerkreis Köln, nur fünf Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und hochwertige Gastronomie findet man besonders entlang der Bonner Straße und der objektnahen Goltsteinstraße.
Ausstattung: Das Bürogebäude verfügt über eine zeitgemäße und in den Repräsentationsräumen teils sehr gehobene Ausstattung. Sprechen Sie uns für Detailinformat
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
248,91
m2
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
...
gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E