Gewerbe kaufen in Köngen

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Quelle: www.immobilie1.de
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73257 Köngen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in K ngen. weitere Infos erhalten Sie nach vollst ndiger Anfrage. Stichpunkte auf einem Blick: Hauptr ume im EG: 430 m Nebenraume im EG: 91 m Nebenr ume im UG: 224 m
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Vermietet, Kundenparkl tze ffentlich und 5 eigene Au enstellpl tze und 3 Tiefgaragenstellpl tze sind im Preis schon inkludiert. Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Gesch ftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor f r die Ware, L ftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleider ume, Teek che, Aufenthaltsraum, WC s und viel Lager- und K hlfl che. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh (m *a), Fernw rme
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2.125 m und eine Mehrzweckhalle, die zwischen 1965 und 1975 erbaut wurde. Au erdem geh ren Land- und Forstwirtschaftsfl chen zum Anwesen. Die Beheizung erfolgt durch eine l-Zentralheizung. Der Bauzustand entspricht teilweise dem Alter des Geb udes und bedarf dringend Sanierungsarbeiten. Eine Besichtigung der Innenr ume der Wohnungen Nr. 1, 2 und 3 war leider nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 908.750,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben g
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Immobilie wieder vermieten m chten. Zentrale Lage und gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Eine Umwandlung in Wohnraum w re hier denkbar und von den aktuellen Eigent mer schon geplant und auch in der WEG vorab besprochen. Aufgrund der Statik und der Versorgung ist der Grundriss vielseitig nutzbar. Das aktuelle Planungs-/ Architektenb ro besteht schon seit vier Jahrzehnten und hat hier fruchtbaren Boden gefunden. Stets gewachsen und deshalb wird nun die ger umige B rofl che von knapp 400m mit Terrasse bald frei. 1973 erbaut und von den Eigent mern geplant, erstrahlt diese Gewerbefl che heut noch sehr modern und hat Wirkung. Eine Terrasse ist vorhanden und durch die aktuell 3 Zug nge und ein weiterer ehemaliger Zugang, k nnen sie hier f r
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