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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.082
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
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Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
694
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
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Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
241
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A44, A52 und A57 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf und
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Mönchengladbach sowie die Metropolregion Ruhr. Auch die niederländischen die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den internationale Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die A44 in nur ca. 20 Minuten. Das Gewerbegebiet im Westen von Willich bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Indus-triegebieten Münchheide I bis IV einen attraktiven und großen zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben sich sowohl nationale und internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch mehrere Logistikunternehmen in Willich-Münchheide niedergelassen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
300
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Das Gewerbegebiet im Krefelder Süden bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Industriegebieten einen attraktiven und den größten zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben
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sich sowohl internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch große Logistikunternehmen an diesem Standort niedergelassen. Im Businesspark Fichtenhainer Allee befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahn A44 lassen sich auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach, die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus über die A44 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Businesspark Fichtenhainer Allee ist auch mit dem ÖPNV optimal erreichbar: Die Buslinie 047 fährt werktäglich stündlich und zu den üblichen Stoßzeiten halbstündlic
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
47800 Krefeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Stadtteil gilt als eine der besseren Wohnlagen Krefelds. Zentrale, gut erreichbare Vorortslage. Entfernung Düsseldorf 25 km. Entfernung Duisburg 20 km. Innenstadt 4 km
Objekt: Die angebotene Immobilie ist ein charmantes
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Restaurant, das liebevoll vom Eigentümer geführt wird und sich in einer atemberaubenden Aussichtslage befindet. Dieses einzigartige Restaurant hat bereits mehrfache Auszeichnungen erhalten und ist bis in die höchsten Kreise der Stadt bekannt. Sogar Oscar-Gewinner haben die herausragende Kochkunst in höchsten Tönen gelobt. Für einen erfolgreichen Start und eine vielversprechende Zukunft bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln für Existenzgründungen an. Oftmals genügen bereits 10% bis 15% Eigenkapital, um in ein bestehendes Unternehmen einzusteigen. Die Immobilie mit laufendem Restaurantbetrieb besteht aus vier Bereichen: dem Hauptrestaurant, einem Wintergarten, einer Außenterrasse und einem Gesellschaftsraum mit Kegelba
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5.161
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: - Hallenhöhe 3,90 m außen, 4,10 m Mitte - innerhalb des Altbaus und des Neubaus jeweils flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände mit tragenden Säulen - Lüftungsanlage - RWA - teilweise abgehängte Odenwalddecke -
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Sanitäranlagen für Damen und Herren - Rampe - Rolltore - 70 PKW-Stellplätze (erweiterbar) - Photovoltaikanlage (Leistung: folgt / wird eingespeist) - drei getrennte Heizungen ermöglichen eine geteilte Nutzung - in Summe knapp 100 m Schaufensterfront - Tageslicht und Frischluft durch diverse Dachkuppeln
Objekt: Die ca. im Jahr 1968 massiv errichtete Gewerbeimmobilie wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert und verfügt somit über eine Gesamtfläche von rund 5.161 m². Derzeit teilt sich diese wie folgt auf: Ausstellungs-/ Verkaufsfläche: ca. 4.804 m² Die Verkaufsfläche, bestehend aus dem rund 1.870 m² umfassenden Altbau sowie dem insgesamt ca. 2.810 m² großen Neubau bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Waren. Lediglich di
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
200
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: ehemaliger Landwirtschaftlicher Betrieb mit einem wunderschönen Wohnhausfassade, im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche und im der ersten Etage ist eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, in den Wohnungen besteht
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Sanierungsbedarf, auf dem Hof befinden sich mehrere kleine Hallen welche zur Zeit vermietet sind, im hinteren Teil des Hofes steht ein Güllebehälter mit 350 cbm. Fassungsvermögen, Glasfaser liegt bis vor der Haustüre,
Lagebeschreibung: der Hof liegt in Kempener Ortsteil Tönisberg, an der Straße Haag 24, die Autobahnauffahrt zur A 40 ist günstig zu erreichen.
Raumaufteilung: im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit 130 qm Wohnfläche und im der ersten Etage ist eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, in den Wohnungen besteht Sanierungsbedarf, auf dem Hof befinden sich mehrere kleine Hallen welche zur Zeit vermietet sind
Provision: 3,57 % incl. 19 % Mwst
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Benrad-Nord:
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
47799 Krefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine Rarit t im Bismarckviertel! In bester und vollkommen ruhiger Wohnlage direkt am Bismarckplatz befindet sich dieses erstklassige Immobilien-Investment im Erdgeschoss eines h chst attraktiven und architektonisch anspruchsvoll gestalteten
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Wohnhauses. Die jetzige Gewerbefl che von ca. 151m bietet aufgrund Ihrer guten Aufteilung zahlreiche Nutzungsm glichkeiten. Kanzlei, Praxis oder das klassische B ro - hier ist vieles m glich! Fast barrierefrei (nur 2 Stufen) sind Sie f r Ihre Kunden oder Patienten zu erreichen. Alle R umlichkeiten weisen gute Gr en f r Doppel- oder Einzelb ros auf. Neben zwei Badezimmern, einem G ste-WC, zwei Terrassen und einer Personalk che gibt es die M glichkeit eine weitere K che und ein WC zu reaktivieren. Weshalb? Bei der gesamten Fl che handelte es sich zu Beginn und vor der Nutzungs nderung um zwei Eigentumswohnungen, die eine Wohnfl che von 87m sowie 64m und die blichen R umlichkeiten aufwiesen. Neben der gefragten Gewerbefl che bleibt Ihnen also jede
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
47799 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine Rarität im Bismarckviertel! In bester und vollkommen ruhiger Wohnlage direkt am Bismarckplatz befindet sich dieses erstklassige Immobilien-Investment im Erdgeschoss eines höchst attraktiven und architektonisch anspruchsvoll gestalteten
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Wohnhauses.
Die jetzige Gewerbefläche von ca. 151m² bietet aufgrund Ihrer guten Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kanzlei, Praxis oder das klassische Büro - hier ist vieles möglich!
Fast barrierefrei (nur 2 Stufen) sind Sie für Ihre Kunden oder Patienten zu erreichen. Alle Räumlichkeiten weisen gute Größen für Doppel- oder Einzelbüros auf. Neben zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, zwei Terrassen und einer Personalküche gibt es die Möglichkeit eine weitere Küche und ein WC zu reaktivieren. Weshalb? Bei der gesamten Fläche handelte es sich zu Beginn und vor der Nutzungsänderung um zwei Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 87m² sowie 64m² und die üblichen Räumlichkeiten aufwiesen.
Neben der gefragten Gewerbefläche bleibt Ihnen also
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
151
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Lage: Krefeld-Bismarckviertel! Diese besonderen Erdgeschosswohnungen liegen in
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aller bester Wohnlage ganz nah am Bismarcksplatz in einer ruhigen Seitenstraße als Sackgasse. Himmlisch ruhig und dennoch bestens zentral! Die gefragte Wohnadresse verfügt über sämtliche Standortvorteile, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein niveauvolles Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß! Bus und Bahn keine 200 Meter entfernt. Für Eigennutzer und Kapitalanleger eine A-Lage !
Ausstattung: - 151m² Gewerbefläche bestehend aus ZWEI Eigentumswohnungen - isolierverglaste Holzfenster - sehr gepflegt- - Fernwärme-Zentralheizung - weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne - separates Gäste-WC - Rollläden an allen Fenstern - gr
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
300
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage der Stadt Krefeld. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle liegen nur einen Katzensprung entfernt. Die Krefelder Fußgängerzone ist nach ca. 400 m erreicht und
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bietet nebst zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch viele Cafés und Restaurants. Des Weiteren sind sowohl der Krefelder Ostwall als auch der Hauptbahnhof im Umkreis von ca. 700 m erreichbar. Beide Standorte ermöglichen über den öffentlichen Personennahverkehr eine gute Anbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Moers und Meerbusch. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) ist nach ca. 10 Fahrminuten erreicht. Krefeld ist eine zentral gelegene Stadt am Niederrhein, liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist unweit des Ruhrgebietes Nordrhein-Westfalens. Städte wie Duisburg, Essen und Mönchengladbach sind in einer halben Stunde Fahrtzeit erreichbar. Mit 227.000 Einwohnern erreicht die Stadt Platz 1
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Quelle: www.immobilien.de
838.000,00 €
47799 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare
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Fläche. Da die Gewerbeflächen zum Ende des Jahrs 2024 frei werden, eignet sich das Objekt auch bestens für Betriebe, die diese Fläche selbst nutzen möchten.
E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus
Das 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 erbaut. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad
1. OG: 3,5 ZKD mit ca. 100 m², innenliegendes Duschbad, 2 Balkone
2. OG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
DG: 2ZKD mit ca. 54 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Diese werden zurzeit als Lagerfläche genutzt.
E I N H E I T 2 Wohn- und Geschäftshaus
Bei dieser Einheit hand
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