Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren. Die Immobilie wurde in 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
...
noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Hofseitig verfügen die Wohnungen teilweise weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.050.000,00 €
1.776,74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. Das 1930 errichtete Objekt wurde in den neunziger Jahren kernsaniert und seither immer wieder modernisiert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt über 25
...
Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist nahezu voll vermietet. Zur weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
1.830
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von 1.830 m², welches aktuell noch teilweise mit einem kleineren Bestandsgebäude mit Bestandsschutz und ca. 145 m² BGF bebaut ist, welches sanierungsbedürftig, aber trocken ist und sehr gute
...
Substanz aufweist. Dieses kann als Büro oder Wohnraum für Werksangehörige genutzt weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
8.495.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 32 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
110
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Büro- oder Kanzleifläche erstreckt sich über 110 m² im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1908, direkt am Zoo Leipzig. Sie besticht durch ihre hochwertige Renovierung und ihre modernen Annehmlichkeiten.
...
Die Mietfläche umfasst drei geräumige Zimmer, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
734
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 12 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
473
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 5 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.850.000,00 €
839
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 11 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.750.000,00 €
877
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 16 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
64 Zi.
2.307
m2
Krakauer Straße, 04420 Markranstädt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht ein renditestarkes, dreigeschossiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.300 m² und einer Grundstücksfläche von 1.250 m². Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über 64 Einheiten sowie Stellplätze für
...
PKW und Fahrräder. Mit einer langfristigen Mietgarantie von mindestens 20 Jahren, einer derzeitigen Jahresnettokaltmiete von 120.000 € und einer Rendite von 5 % bietet es eine solide und gesicherte Einnahmesituation. Durch die gut aufgeteilten Einheiten und die Stellplatzmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige und rentable Anlage für Investoren.
Keyfacts:
Gesamtfläche: 2.300 m²
Grundstücksfläche: 1.250 m²
3 Geschosse, vollständig unterkellert
64 Einheiten
Stellplätze für PKW und Fahrräder
Mietgarantie: mindestens 20 Jahre
Jahresnettokaltmiete: 120.000 €
Rendite: 5 %
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.300.000,00 €
870,07
m2
Scheumannstraße 6, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
...
Fernwärme-Heizungsanlage. Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
512
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und Bürogebäudes im beliebten Zentrum-Nord. Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert.
Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
...
sich im Innenhof des Gebäudekomplexes. Über 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 512 m². Die Einheiten sind bequem über einen separaten Personenaufzug erreichbar und verfügen je über eine Einbauküche bzw. Teeküche sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zusätzlichen Stauraum bieten 4 dazugehörige Kellerabteile.
Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung für wohnwirtschaftliche Zwecke ist möglich (Voraussetzung ist die Änderung der Teilungserklärung).
Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Größen der Flächen sind ideal für möblierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet.
Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Ren
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
284.000,00 €
5 Zi.
153,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohn- und Geschäftshaus, indem sich die Einheiten befinden, liegt im aufstrebenden Stadtteil Schleußig. Die Gewerbeeinheiten bieten eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. . Durch den Aufzug im
...
Haus gelangt man – abgesehen von einer Stufe an der Haustür – stufenfrei in die Gewerbeeinheit der 1. Etage. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Außerdem gehören ein trockener Kellerverschlag sowie drei Tiefgarageneinzelstellplätze zur Wohnung. Diese bieten Komfort und Sicherheit und kommen zum Kaufpreis von 284.000 € hinzu.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeeinheit in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt
Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde
...
das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein Souterrain.
Hier in der Südvorstadt befindet man sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Sei es zum Wohnen oder zum Arbeiten, sowohl für die Anbindung als auch die Lebensqualität bleiben wenig Wünsche offen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des schönen Jugend-/Reformstilhauses.
In der Einheit gibt es 4 Büroräume, eine Teeküche, einen Flur und ein WC.
Von den 4 Zimmern aus gelangt man durch nahezu jeden Raum auf die 47 m² große Terrasse zum Innenhof. Circa 23,5 m² dieser Terrasse ist als Wohnfläche anrechenbar. Für diese besteht ein Sondernutzungsrecht. Der Boden in der Wohnung besteht aus hochwertig verlegtem Vinylbelag.
Reichlich natürliches Li
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
10.000
m2
04420 Markranstädt OT Großlehna
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 10.700 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Markranstädt – Großlehna.
Gemäß aktuellen Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 1,5 vor, wodurch eine Bebauung
...
mit bis zu 12.000 m² Bruttogeschossfläche möglich ist.
Laut Baunutzungsverordnung (Stand Juni 2021) sind verschiedene Gewerbenutzungen wie Lagerhäuser, Tankstellen oder sportliche Einrichtungen zulässig.
Das Grundstück ist frei von Alt- und Baulasten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64 Zi.
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht ein renditestarkes, dreigeschossiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.300 m² und einer Grundstücksfläche von 1.250 m². Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über 64 Einheiten sowie Stellplätze für
...
PKW und Fahrräder. Mit einer langfristigen Mietgarantie von mindestens 20 Jahren, einer derzeitigen Jahresnettokaltmiete von 120.000 € und einer Rendite von 5 % bietet es eine solide und gesicherte Einnahmesituation. Durch die gut aufgeteilten Einheiten und die Stellplatzmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige und rentable Anlage für Investoren.
Keyfacts:
Gesamtfläche: 2.300 m²
Grundstücksfläche: 1.250 m²
3 Geschosse, vollständig unterkellert
64 Einheiten
Stellplätze für PKW und Fahrräder
Mietgarantie: mindestens 20 Jahre
Jahresnettokaltmiete: 120.000 €
Rendite: 5 %
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst eine Nutzfläche von 35 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Außerdem gehört ein Doppelparker-Stellplatz zur Immobilie. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr
...
1993 und befindet sich in gutem Zustand. Gleichzeitig wird ein weiteres Ladengeschäft zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet und hat eine monatliche Hausgeldzahlung von 162,95 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringe Instandhaltungsbedürfnisse, lediglich an der Fassade befinden sich Graffitis.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
556.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal Nr. 2 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 205 Quadratmetern. Es besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC, einer Waschküche und zwei Doppelparker-Stellplätzen mit den Nummern 12 und 13. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und
...
befindet sich in einem guten Zustand. Zeitgleich wird noch ein weiteres Ladenlokal versteigert
Das Objekt ist vermietete und das monatliche Hausgeld beträgt 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es besteht nur ein geringer Instandhaltungsbedarf, wobei Graffiti an der Fassade vorhanden ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 556.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.200,
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Gesamtfläche von 240 Quadratmetern, bestehend aus Ladenlokal Nummer 1 mit 35 Quadratmetern Nutzfläche, aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einen Personalraum und ein WC. Es verfügt außerdem
...
über Doppelparker Nummer 1 mit einem Einzelverkehrswert von 80.000,00 EUR.
Das zweite Ladenlokal, Nummer 2, verfügt über eine Nutzfläche von 205 Quadratmetern und besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC und einer Waschküche. Es beinhaltet außerdem Doppelparker Nummer 12 und 13. Das Gebäude wurde um 1993 erbaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.
Die Läden sind vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 162,95 € und 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringfügige Reparaturrückstände.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
62.700,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese charmante Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Laufkundschaft profitieren möchten. Gelegen in einem belebten und frequentierten Stadtteil von Leipzig-Gohlis, ist ein reger Kundenstrom praktisch
...
garantiert.
Die Lage der Gewerbeeinheit ermöglicht es Kunden, bequem mit dem Pkw direkt davor zu parken oder alternativ die Straßenbahn zu nutzen, die nur wenige Schritte entfernt hält. Dies macht den Standort äußerst zugänglich für Kunden aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Ein herausragendes Merkmal dieser Einheit ist das großzügige Schaufenster, das direkt zur Straße hin orientiert ist. Diese Präsentationsfläche bietet die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zur Schau zu stellen und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Der straßenseitige Eingang erleichtert zudem den Zugang und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vielfältigen Möglichkeiten zur Präsentation vo