Gewerbe kaufen in Leipzig-Mockau-Nord

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Leipzig - Großzügiges, quadratisches Gewerbegrundstück mit zwei Zufahrten in Top-Lage!
Top Premium Leipzig - Großzügiges, quadratisches Gewerbegrundstück mit zwei Zufahrten in Top-Lage!
550.000,00 €
1.830 m2
Kaufpreis

Leipzig - Großzügiges, quadratisches Gewerbegrundstück mit zwei Zufahrten in To…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
1.830 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von 1.830 m², welches aktuell noch teilweise mit einem kleineren Bestandsgebäude mit Bestandsschutz und ca. 145 m² BGF bebaut ist, welches sanierungsbedürftig, aber trocken ist und sehr gute
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Substanz aufweist. Dieses kann als Büro oder Wohnraum für Werksangehörige genutzt weitere Infos...
Wohnen & Arbeiten in Einem mgl. - Gewerbe-Baugrundstück mit Bestandsgebäude, 2 Zufahrten
Top Premium Wohnen & Arbeiten in Einem mgl. - Gewerbe-Baugrundstück mit Bestandsgebäude, 2 Zufahrten
550.000,00 €
1.829 m2
Kaufpreis

Wohnen & Arbeiten in Einem mgl. - Gewerbe-Baugrundstück mit Bestandsgebäude, 2…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
1.829 m2
Kaufpreis
04357 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m² - 2 nebeneinander liegende Flurstücke - Bodenrichtwert: 80 €/m² (Stand Januar 2024) - Mischgebiet - 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich) - unsaniertes Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca.
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145 m² BGF - Nutzung Bestandsgebäude als Büro, Lager oder gewerbliches Wohnen denkbar - keine Eintragung im Baulastenverzeichnis (Stand Oktober 2023) - Gemarkung Mockau - eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden - Medien liegen alle an Straße an - Gas liegt an Straße an - Asset- oder Sharedeal möglich Laut dem Eigentümer wäre folgende neue Bebauung des Grundstückes denkbar, bzw. wurde vorgeprüft: - Neubau für gewerbliche Wohn-, Büro-, oder Ärztehaus bis zu ca. 3.500 m² BGF (bis zu 4 Etagen mit einer max. Höhe von 17,50 m mit Flachdach) - Lager-, Werkstatt- oder Produktionshalle mit ca. 850 m² Nutzfläche - verkürzter Bauantrag bei Lagerflächennutzung Ebenfalls besteht die Option, dass der Verkäufer gegen Kaufaufpreis eine Lagerhalle auf das Grundstück
Zwei Gewerbehallen mit ca. 4.400 m² Fläche Denkmalgeschützt
Top Premium Zwei Gewerbehallen mit ca. 4.400 m² Fläche Denkmalgeschützt
1/5
3.900.000,00 €
4.400 m2
Kaufpreis

Zwei Gewerbehallen mit ca. 4.400 m² Fläche Denkmalgeschützt

Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
4.400 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Halle, Industrie

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MWSt. inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten
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übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesen
Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33
Top Premium Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33
1/5
399.000,00 €
286 m2
Kaufpreis

Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
286 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Ausstattung: Monatlich 2.169,00 € fest bis Jahr 2025 ab 2024 jährliche Erhöhung von 2 % Kaufpreis pro m²: 1.395,10 € Faktor: 15,33 gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat *Das Hausgeld beträgt 553,26 € monatlich Umlagefähige
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Kosten: 403,22 € mtl. Nicht umlagefähige Kosten: 103,73 € mtl. Instandhaltungsrücklage: 46,26 € mtl. Objekt: Investoren aufgepasst, hier finden Sie fantastische Neuigkeiten für die Vermietung der Gewerbeeinheit: Das bereits langjährig andauernde Mietverhältnis für die Gewerbeeinheit verlängert sich nunmehr bis zum Jahre 2025 und danach automatisch um 12 Monate. Diese große Einheit befindet sich in der Bitterfelder Straße in Eutritzsch am bekannten Lindenhof-Center, im Nordwesten von Leipzig. Lichtdurchflutete Fenster, große Zimmer und hohe Decken bietet dieses großzügige Objekt. Zielstrebig und mit klaren Linien wurden hier großartige Räume mit viel Stauraum geschaffen. Die Gewerbeeinheit ist derzeitig vermietet. *** Es ist von der WEG angedacht,
Gewerbeeinheit in HP mit 8 Räumen, 3 Bädern, Küche; 5,86% RENDITE
Top Premium Gewerbeeinheit in HP mit 8 Räumen, 3 Bädern, Küche; 5,86% RENDITE
1/5
429.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbeeinheit in HP mit 8 Räumen, 3 Bädern, Küche; 5,86% RENDITE

Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Provisionshinweis: 7,14 inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei
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Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch in einem Gewerbe-Mischgebiet. Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Durch die wechselvolle Geschichte sind in Eutritzsch verschiedene Baustile präsent, die das Viertel lebendig und spannend machen. Der Großteil der Bebauung in Eutritzsch besteht zudem aus bürgerlichen Mehrfamilienhäusern die in der Zeit um die Jahrhundertwende 1900 errichtet worden s
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