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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
294,67
m2
97816 Lohr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Praxis- bzw. B roeinheit mit insgesamt ca. 294m Nutzfl che, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Das Geb ude wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet eine zeitgem e Infrastruktur f r
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verschiedene gesch ftliche Aktivit ten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit gro z gigen 171m Nutzfl che und beherbergt f nf gut geschnittene Behandlungsr ume, zwei funktionale B ros, eine einladende Anmeldung sowie einen komfortablen Wartebereich f r Patienten. Zus tzlich sorgen separate Patienten- und Personaltoiletten f r h chsten Komfort. Ein Sozialraum mit Einbauk che komplettiert die R umlichkeiten und schafft einen angenehmen R ckzugsort f r das Personal. Das Dachgeschoss erstreckt sich ber weitere ca. 123m und pr sentiert sich mit einem gro z gigen Besprechungszimmer, einem weiteren B ro, einem Abstellraum und einem Serverraum. Diese zus tzlichen R ume bieten Flexibilit t f r unterschiedliche Gesch ftskonzepte und erm glichen die optimale
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
10 Zi.
42
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem Top-Anlage Objekt in bester Lage von Frammersbach? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt im Zentrum der sch nen und beliebten Ortschaft mitten im Naturpark Spessart. Auf einer
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pflegeleichten Grundst cksfl che von 174 m verteilen sich aktuell ca. 223 m Gewerbefl che und ca. 42 m Wohnfl che, wobei dies - bis auf die EG-Einheit - flexibel umnutzbar w re. Bedeutet: Die aktuell im ersten und zweiten Obergeschoss als B ro / Gewerbe genutzten Einheiten k nnten aufgrund der Raumaufteilung ganz einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Das um 1955 massiv gebaute und in den Jahren 1983, 1992 und 2010 umgebauten Haus beherbergt derzeit im Erdgeschoss ein Restaurant. Die Einheit im 1. OG ist aktuell von einem Versicherungsunternehmen angemietet, wird aber zum Juli 2024 frei. Die Einheit im 2. OG ist bereits seit ber 10 Jahren langj hrig an eine Fahrschule vermietet. Die sch n renovierte Dachgeschosswohnung, ebenfalls vermietet, run
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
300
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel/Pension in Gem nden am Main. Mit 6 Zimmern bietet die Immobilie eine Wohnfl che von 300 m auf einem Grundst ck von 1000 m . Neben einer Betreiberwohnung mit vier Zimmern verf gt das Haus ber eine gro e Garage,
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eine zus tzliche Halle, eine Fahrradgarage f r Hausg ste, zwei Keller, einen B roraum und W scher ume. Es besitzt au erdem eine Brennrechtkonzession und eine gesicherte Existenz mit nachweislichem Umsatz. Die Lage, nur 100 Meter vom bekannten Mainradweg entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Betreiberwohnung mit vier Zimmern - gro e Garage und zus tzliche Halle - Fahrradgarage f r Hausg ste - zwei Keller - B roraum - das Haus besitzt Brennrechtkonzession - W scher ume - gesicherte Existenz mit nachweislichem Umsatz - 100 Meter vom bekannten Mainradweg entfernt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nicht
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
3 Zi.
363
m2
97846 Partenstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Verkauft wird eine ehemalige Tankstelle mit B ror umen, LKW-Garage und einer Waschanlage. Das Objekt bietet viele M glichkeiten und l sst sich vielf ltig nutzen. Ob Hobbywerkstadt, Autowaschanlage, Imbiss etc., der Kreativit t sind keine Grenzen
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gesetzt. Das Grundst ck ist in Teileigentum aufgeteilt, im angrenzenden Wohnhaus verstehen sich Garage, die Waschanlage, 2 Toiletten und ein Teil der B ror ume als Sondereigentum. Es befinden sich noch drei 10m Benzintanks auf dem Grundst ck.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
97816 Lohr a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage in Lohr a. Main. Die Innenstadt von Lohr mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Heizung: Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023
Objekt: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Praxis- bzw. Büroeinheit mit insgesamt ca. 294m² Nutzfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet eine zeitgemäße Infrastruktur für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen 171m² Nutzfläche und beherbergt fünf gut geschnittene Behandlungsräume, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
115
m2
97848 Rechtenbach , Spessart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das wunderschön gelegene Rechtenbach ist ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Lohr am Main und befindet sich im Herzen des berühmten Spessarts. Die einzigartige Lage mit ihren beliebten Fahrradwegen, Wanderstrecken und Motorradstrecken sorgt
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für viel Tourismus und öffnet Ihnen tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Rechtenbach profitier durch gute Infrastruktur von Lohr am Main. Hier befinden sich mehrere Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Museen und im Ortskern finden sich auch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Unternehmen. Frankfurt und Würzburg sind über die gute Anbindung an die A3 schnell zu erreichen, des Weiteren ist der Flughafen Frankfurt in unter 50 Minuten erreichbar.
Stichworte: Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 281,00 m², Gesamtfläche: 627,00 m², vermietbare Fläche: 627,00 m², Ladenfläche: 51,00 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: zentrale Mitte, (200 m) zum Main, bekannter fränkischer Radweg
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.