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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
297,21
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Gewerbeimmobilie, die zum Teileigentum geh rt, befindet sich in einem Gesch ftshaus im zweiten Bauabschnitt und erstreckt sich ber zwei Stockwerke (Kellergeschoss/ Erdgeschoss + Obergeschoss). Diese gro z gige Einheit mit einer Fl che von knapp
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300 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 errichtet und wurde seitdem von einem h uslichen Pflegedienst genutzt. Die Immobilie verf gt ber zwei separate Eing nge. Ein Eingang f hrt vom Parkplatz im "Innenhof" zur Immobilie, w hrend ein zus tzlicher Au eneingang vorne vorhanden ist. Zus tzlich zu den R umlichkeiten geh rt auch ein Trio von Au enstellpl tzen zur Immobilie. Die R umlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Kellergeschoss/Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Besprechungsraum und ein ger umiges B ro. Des Weiteren steht ein Personenaufzug auf allen Etagen zur Verf gung, WC-Anlagen im Kellergeschoss und Obergeschoss sowie zwei Lagerr ume im Kellergeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei weitere B ror ume, eine sep
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
440
m2
41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Das zu verkaufende Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber zwei separate Gewerbeeinheiten die das Erdgeschoss der Immobilie bilden. Neben einer kleinen B roeinheit / Ladenfl che befindet sich dort auch eine ger umige Gewerbeeinheit, mit Winter- sowie
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Biergarten, die derzeit als Gastgewerbe genutzt wird. Hier ist Platz f r bis zu 85 G ste (ohne Biergarten). In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten, zwei kleine Ein-Zimmer- und zwei gr ere Drei-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss haben Dachschr gen. Die Gastronomie ist seit ca. 100 Jahren im Ort ans ssig , hat sich in der Stadt M nchengladbach etabliert und ist weit ber die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheindahlen:
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Quelle: www.immowelt.de
785.500,00 €
370
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A61 und A46 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf , Köln und Aachen.
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Auch die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die in nur ca. 34 Minuten. Den Vorteil des Gewerbegebietes im Westen von Mönchengladbach haben nicht nur bekannte Unternehmen aus der Logistikbranche, sondern auch viele andere aus verschiedenen Branchen erkannt. Nutzen Sie die Vorteile dieses Standortes mit sehr guten Verkehrsanbindungen zur nächsten Autobahn Auffahrt A 61 und A 52 sowie zur Stadtmitte von Mönchengladbach und Rheydt auch für Ihr Unternehmen.
Objektbeschreibung: Das Angebot Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewerbeparks der Marke MeinWerk mit 57 Einheiten entstehen im Gewerbegebiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.350,00 €
245
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Im Gewerbepark MeinWerk befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahnen A61 und A46 erreichen Sie auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Düsseldorf , Köln und Aachen.
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Auch die niederländischen Städte Roermond und Venlo sind über die A52 bzw. A61 schnell erreichbar. Den Internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie vom Standort aus über die in nur ca. 34 Minuten. Den Vorteil des Gewerbegebietes im Westen von Mönchengladbach haben nicht nur bekannte Unternehmen aus der Logistikbranche, sondern auch viele andere aus verschiedenen Branchen erkannt. Nutzen Sie die Vorteile dieses Standortes mit sehr guten Verkehrsanbindungen zur nächsten Autobahn Auffahrt A 61 und A 52 sowie zur Stadtmitte von Mönchengladbach und Rheydt auch für Ihr Unternehmen.
Objektbeschreibung: Nach der sehr erfolgreichen Realisierung von 5 Gewerbeparks der Marke MeinWerk mit 57 Einheiten entstehen im Gewerbegebiet Rheindahlen
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lage: Die geschlossene Hofstelle befindet sich in Mönchengladbach. In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.
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Ausstattung: Insgesamt: ca. 26.275 m², davon entfallen: - ca. 2.650 m² auf Hof- und Gebäudeflächen - ca. 23.625 m² auf Grünland
Objekt: Das teilweise unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Es verfügt zusammen mit einem Flachdachanbau über ca. 200 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnhaus bieten die angrenzenden Wirtschaftsgebäude auf ca. 1.000 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude bilden zusammen eine geschlossene Vierkanthofanlage. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf für die gesamte Liegenschaft. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sonstiges: VERSO
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Nordpark mit einem sehr guten Autobahnschluss zur A61 sowie der A52, welche in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen sind.
Ausstattung: - neue Kunststofffenster - neue Veluxfenster mit
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Sonnenschutz - Laminatboden - Küchenzeile mit Kühlschrank - komplette Elektroverkabelung - LAN-Anschlu?sse an jedem Arbeitsplatz - Glasfaseranschluss ist eingerichtet
Objekt: Diese Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Bürogebäude im Nordpark und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Neben den hellen 3 Bu?roräumen gehören auch eine Ku?che sowie getrennte Toiletten zur Bu?roeinheit. Der offene Arbeitsbereich im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten. 3 Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können für 10.000€/St. erworben werden.
Sonstiges: Hinweis: Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte g
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
200
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ländlich-ruhig gelegen. Die Nähe zur niederrheinischen Natur, u.a. dem Hardter Wald, zahlreichen Feldern und Grünflächen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Der Ortskern besitzt eine ausgeprägte
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Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig wieder. Neben mehreren Discountern bzw. Supermärkten befinden sich dort mehrere Bäcker und Apotheken, eine kleine Buchhandlung und Restaurants verschiedener Art. Darüber hinaus besticht die Immobilie durch Ihre herausragende Anbindung, mit mehreren Bushaltestellen in der direkten Umgebung und der Nähe zur Bundesstraße B%/ und den Autobahnen A52 sowie der A61. Mönchengladbach Stadtmitte: ca. 8 km Autobahnen: A61 und A52 ca. 3,5 km & 5 km | max. 10 Minuten Düsseldorf: ca. 40 km | 35 Minuten Roermond & Venlo: ca. 35 km | ca. 30 Minuten
Ausstattung: Dieses charmanten Wohn- und Geschäftshaus mit vier separaten Wohneinheiten, befindet sich in einer äußerst zentralen und d