Gewerbe kaufen in München

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Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München
Top Premium Neu Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München
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Preis auf Anfrage
478 m2

Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München

Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
478 m2
Münchner, 81547 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Beeindruckend verbauter Luxus mit außergewöhnlicher Ausstattungsqualität. Großes Wohnzimmer , Marmorküche, Landhaus Esszimmer , beheizter Marmor Wintergarten .Repräsentativer Eingangsbereich sowie große Diele. 2 Kinderzimmer.
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Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenster/Schiebetüren mit begehbarer Kleiderschrank. Großzügiges Marmor Badezimmer mit edler Dusche , Eckbadewanne. 2 Waschbecken. WC und PD direkt vom Schlafraum begehbar.. Separates Einbau- Einlieger -Gästeappartement in aufwendigen hellen design Landhausstil . Das Untergeschoß ,Souterrain bietet große Büroräume mit Fenster und Patio +Terrasse. Lüftungsanlage . Klimagerät . Teils Bodenheizung sowie einen Party oder Event-Raum mit 72 qm . Ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Wohnungsanbindung. Wie Facharztpraxis für Steuerberater oder weitere freiberufliche Tätigkeiten. Der pflegeleichte Designergarten mit Wasserbecken und südlicher Flair Beleuchtung . Heizstrahler über der Marmorterrasse und offenen Kamin. Uneinsehbarer Atr
Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
Top Premium Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
1/16
530.000,00 €
89 m2
Kaufpreis

Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisio…

Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
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Schleißheimer Str. 162a, 80797 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das helle und freundliche Ladenlokal befindet sich in Schwabing-West. Langfristig Vermietet an ein ein Sportstudio für Frauen mit interessanter Rendite von 4,8%, Faktor 20,8. Die Nettokaltmiete beträgt 2.100,- € + 100,- € für den
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Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: 530.000,- € + 20.000,– € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist in 2 Geschosse unterteilt. Im EG befindet sich der großzüge Trainingsraum mit Fußbodenheizung, ca. 60m2, mit Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Im UG, ca. 29 m2, befindet sich der Umkleideraum, mit Dusche, Teeküche,Toilette und Abstellkammer. Von hier hat man direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Vorteil, die Parkplatzsuche entfällt und man kann praktisch und einfach ein- und ausladen. Die Einheit wurde 2023 komplett renoviert (Elektrik erneuert), ein hochwertiger Vinylboden im Trainingsraum verlegt. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken und die Fußbodenhei
Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nut…

Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und gro em Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original R thig & R thig Bieterverfahren anbieten zu d rfen.
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Durch das Eigent merpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem B ro f r Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis f r Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch fr her, leerstehend und renoviert bergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eing nge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu erm glichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum M nchen. Wie Sie sehen, ergeben sich hier u erst vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie erreichen die Immobil
Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
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1.000.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen N…

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und gro z gigem Balkon im Original R thig & R thig Bieterverfahren pr sentieren zu d rfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark am
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Anfang der Pienzenauerstra e, fu l ufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckst ck befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigent mergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die berdurchschnittliche Deckenh he von ber 2,60 m, der gem tliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Gr ne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen R umen vorhanden ist. Eine interessante M glichkeit w r
Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
Top Premium Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
1/11
750.000,00 €
Kaufpreis

Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz

Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
Kaufpreis
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden! Highlights: 1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. 2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die Nutzfläche ca. 83 qm und im
Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
Top Premium Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
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530.000,00 €
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Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisio…

Quelle: www.immobilien.de
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80797 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das helle und freundliche Ladenlokal befindet sich in Schwabing-West. Langfristig Vermietet an ein ein Sportstudio für Frauen mit interessanter Rendite von 4,8%, Faktor 20,8. Die Nettokaltmiete beträgt 2.100,- € + 100,- € für den
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Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: 530.000,- € + 20.000,– € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist in 2 Geschosse unterteilt. Im EG befindet sich der großzüge Trainingsraum mit Fußbodenheizung, ca. 60m2, mit Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Im UG, ca. 29 m2, befindet sich der Umkleideraum, mit Dusche, Teeküche,Toilette und Abstellkammer. Von hier hat man direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Vorteil, die Parkplatzsuche entfällt und man kann praktisch und einfach ein- und ausladen. Die Einheit wurde 2023 komplett renoviert (Elektrik erneuert), ein hochwertiger Vinylboden im Trainingsraum verlegt. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken und die Fußbodenhei
Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage Provisionsfrei!
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960.000,00 €
112,82 m2
Kaufpreis

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Ottobrunnerstraße 142, 81737 München / Perlach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis in Alt Perlach! Entdecken Sie die perfekte Gewerbefl che f r Ihre Arzt-, Zahnarzt- oder Physio- Praxis im Herzen von Alt Perlach. In einem beeindruckenden Neubau, harmonisch an ein denkmalgesch tztes Geb ude
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angegliedert, erwartet Sie nicht nur zeitgem er Komfort, sondern auch ein einzigartiges historisches Flair. Historischer Charme trifft moderne Funktionalit t: Das neue Geb ude besticht durch seine historische Optik und beeindruckende Raumh he. Ein Ambiente, das nicht nur Ihre Patienten beeindrucken wird, sondern auch eine inspirierende Arbeitsatmosph re f r Sie schafft. Lichtdurchflutete R ume: Genie en Sie die gro z gigen Fensterfronten, die nicht nur f r eine angenehme Arbeitsatmosph re sorgen, sondern auch nat rlichen Tageslichteinfall bieten. Das schafft eine positive Umgebung f r Patienten und Mitarbeiter. Perfekte Verkehrsanbindung: Die optimale Verkehrsanbindung erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Ihre Patienten, sondern au
Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester Lage M.-Neuhausen
Top Premium Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester Lage M.-Neuhausen
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300.000,00 €
3 Zi.
1 m2
Kaufpreis

Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester L…

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300.000,00 €
3 Zi.
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80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Gegen Gebot die hier von uns angebotene Immobilie wird gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 300.000, EUR der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem
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Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 30.04.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 30.04.204 an die PlanetHome Group GmbH z. Hd. Josef Otter in
Profitieren Sie von der zentralen Lage!
Top Premium Profitieren Sie von der zentralen Lage!
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540.000,00 €
121 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
121 m2
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80999 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber das Erd- und Untergeschoss an der Stra enseite des Hauses. Profitieren Sie von der guten Sichtbarkeit! Au er dieser Gewerbeeinheit befinden sich aktuell nur Wohnungen in dem Haus. Im Erdgeschoss haben Sie eine
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gro e, offengestaltete Fl che mit ca. 70 m , die sowohl direkt von der Stra e als auch vom Treppenhaus begehbar ist. Au erdem gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum, das gepflegte Bad und die K che. Die K che ist mit einer zeitlos gestalteten Einbauk che ausgestattet. Perfekt um Ihre Kunden / Mandanten zu bewirten oder f r die wohlverdiente Pause. Ihren Pausen-Snack k nnen Sie dann auf der S dterrasse genie en. Nach einer erholsamen Pause l uft die Arbeit gleich besser. ber die innenliegende Treppe gelangen Sie zu dem Hobbyraum und dem Abstellraum im Untergeschoss. Da der Hobbyraum mit drei Kellerfenstern gut belichtet ist, l sst er sich hervorragend nutzen. Der Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Von hier haben Sie
Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick
Top Premium Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick
1/18
82.000,00 €
100 m2
Kaufpreis

Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick

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100 m2
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80331 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie

Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick . BAR-Vidikovac MNE Liegt am Flachland   , von Dorfstraße  50m. entfernt  ., in eine ruhige Umgebung Untere Stock:  eine Flur, Küche/Wohnzimmer,  Schlafzimmer mit Zugang
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zur Terrasse,  Dusche/WC. Treppen zur zweite Stock befinden sich im Haus, auch von draußen eine Eingang zur zweite Stock vorhanden Oben eine Flur, 2 Schlafzimmer   mit Ausgang zur Terrasse  , WC. Bequem Möbliert. 1-2 Parkplatz Zum Meer  250m Eine Bäckerei 300 m. Ein Lebensmittelgeschäft 350 m. Zum Flughafen ca. 60 km. +4% ZUSÄTZLICHE MACKLERPROVISION  BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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800.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponier…

Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
...
angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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Kaufpreis

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
Top Premium Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis

Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalsc…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis
80796 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses schöne Ladenlokal/Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 129,20 m² findet sich in zentraler Lage der belebten und vom studentischen Leben geprägten Maxvorstadt in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude. Das gesamte
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Anwesen (Vorder- und Rückgebäude) wurde ca. 2003/2004 umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Ladenlokal/Restaurant mit seinen großen, bodentiefen Fensterflächen wurde im Zuge dieser Sanierung komplett neu gebaut/erschaffen. Es ist dementsprechend noch vergleichsweise jung und auch technisch optimal für einen Restaurantbetrieb ausgestattet. Das Ladenlokal/Restaurant verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig ausgelegten Gastraum mit großem Thekenbereich und hohen Decken. Toll sind die bodentiefen Schaufenster, welche den Gästen einen ungehinderten und unterhaltsamen Blick auf das Straßengeschehen ermöglichen und zudem auch viel Licht ins Innere gelangen lassen. Aufgrund der großen Schaufenster wäre das Ladenlokal neben der derzeitigen Nutzung
NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
Top Premium NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
1/8
519.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
Kaufpreis
81735 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Münchner Südosten entsteht Neues! In Nachbarschaft zur Gartenstadt Trudering und zum Truderinger Wald realisiert die DEMOS in mehreren Bauabschnitten ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen
...
Infrastruktur, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Neben knapp 180 Eigentumswohnungen und 22 Häusern in 3 Bauabschnitten, entstehen hier insgesamt 6 Gewerbeeinheiten. Nebst moderner Ausstattung und gut durchdachtem Raumkonzept, überzeugt die hier angebotene Gewerbeeinheit durch ihre zentrale Lage im Neubaugebiet und zum Stadtkern Perlach. Die Einheit selber ist ideal als Laden oder Bürofläche zu nutzen. Durch die große Schaufensterseite ist nicht nur der "Werbeeffekt", sondern auch die Helligkeit der Fläche, ein attraktiver Vorteil. Zusätzlich zur Fläche im Erdgeschoss, verfügt die Einheit über einen großzügigen Kellerraum sowie 1 Tiefgarageneinzellstellplatz (ab 28.900,-- EUR). Die Fertigstellung des Projektes soll bereits 2021 erfolg
Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 658m²
Top Premium Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 658m²
1/2
3.980.000,00 €
951 m2
Kaufpreis

Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 65…

Quelle: www.immobilie1.de
3.980.000,00 €
951 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus einer bildsch nen Gr nderzeit-Villa aus dem Jahr 1924 und einem Neubau aus dem Jahr 1992. Die gepflegte Altbau-Villa vermittelt mit Sprossenfenstern, Klappl den,
...
Putzfaschen und einem imposanten Walmdach historisches Flair, unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Hier wird seit mehreren Jahrzehnten eine bestens eingef hrte Fr hst ckspension betrieben; der aktuelle Pachtvertrag endet zum 31. M rz 2024. Die R umlichkeiten verteilen sich ber ca. 302 m . Es stehen zehn bernachtungszimmer mit jeweils eigenem Duschbad zur Verf gung. Hinzu kommt ein zauberhafter Wintergarten-Anbau, in dem sich der Fr hst cksraum befindet. Auch eine K che und reichlich Abstellfl chen sind vorhanden. Das Apartmenthaus umfasst aktuell f nf separate Einheiten und eine vermietbare Gesamtfl che von ca. 241 m . Beide Geb ude teilen sich eine Tiefgarage mit acht Einzelstellpl tzen. Es liegen Entw rfe vor, die auf eine Umplanung de
Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
Top Premium Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
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520.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!

Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis

Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
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Baudenkmals, die Nutzung als Wohnung ist laut Teilungserkl rung und anwaltlicher Beurteilung jederzeit m glich. Beide Dokumente liegen vor. Das Haus und das Atelier wurden 2012 komplett neu saniert. Dabei wurde eine Zentralheizung eingebaut sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2023 wurden 2 R ume und ein WC komplett erneuert. Das Atelier mit 89 qm Nutzfl che ist momentan in 2 getrennte Einheiten aufgeteilt und als Musikstudio vermietet. Der gro e Raum ist knapp 3 m hoch und hat indirektes Tageslicht durch ein tolles Industriefenster. Zudem gibt es einen Abstellraum, in den eine Dusche eingebaut werden k nnte. Die Anschl sse sind vorhanden. Es gibt 2 WCs und 2 Minik chen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 qm gro e Terrasse im Tiefho
Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
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3 Zi.
89 m2
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Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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Attraktive Büro-/ Praxisräume
Top Premium Attraktive Büro-/ Praxisräume
925.000,00 €
272 m2
Kaufpreis

Attraktive Büro-/ Praxisräume

Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
272 m2
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Ottobrunner Straße 55, 81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die B ro- oder Praxisfl chen liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses direkt an der Ottobrunner Stra e hier werden Sie gesehen! Ihnen steht eine Nutzfl che von ca. 215 m zur Verf gung. Weitere Lagerfl che mit ca. 57 m befindet sich in
...
einem Kellerraum. Innenw nde: Trockenbauw nde => Daher ist eine flexible Umgestaltung der Raumeinteilung m glich. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden (siehe Werkplan). Vielleicht passt die jetzige Aufteilung f r Ihre Bed rfnisse oder Sie ndern diese nach Ihren W nschen. Die R ume haben einen eigenen Eingang und sind ebenerdig begehbar. Das Geb ude macht durch die Architektur und durch die Naturstein-Fassade einen attraktiven und edlen Eindruck. Die au enliegenden Zimmer haben alle gro e Fensterfl chen und bieten teils einen sch nen Blick in den gr nen Hinterhof bzw. auf die gr n eingefasste Stra e. Gen gend Lagerfl che bietet Ihnen der gro e Kellerraum mit ca. 57 m . F r Ihre Mitarbeiter stehen insgesamt f nf Tiefgaragenstell
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
1/7
580.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellpla…

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580.000,00 €
Kaufpreis
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
...
3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
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580.000,00 €
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AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellpla…

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80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
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3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
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580.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellpla…

Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
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80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
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3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
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1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.immobilien.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
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81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
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Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - gute Anbindung an ÖPNV - 146 m² Nutzfläche - 82,49 m² Verkaufsfläche - 50 m² Wohnfläche möglich - 24 m² großer Keller - cleverer Grundriss - viel Laufkundschaft - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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950.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

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950.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die Aufrechterhaltung eines reibungs
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

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80799 München
Immobilientyp: Halle, Industrie

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die Aufrechterhaltung eines reibungs
AIGNER - Amalienpassage - Kleinteilige Ladenfläche mit kurzlaufendem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Kleinteilige Ladenfläche mit kurzlaufendem Mietvertrag
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250.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Kleinteilige Ladenfläche mit kurzlaufendem Mietvertrag

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefläche in der Amalienpassage, mit einer Größe von 28,00 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 12.120 Euro pro Jahr. Die Fläche ist an die Plantologie vermietet, was eine gute Einnahmequelle
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gewährleistet. Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagemöglichkeit. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
DIPLOM-Immowirt MAIER !! TOLLE KAPITALANLAGE - 2 Läden mit ca. 760 m2 und über 4,5% Rendite !!
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1/2
680.000,00 €
760 m2
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DIPLOM-Immowirt MAIER !! TOLLE KAPITALANLAGE - 2 Läden mit ca. 760 m2 und über…

Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
760 m2
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80539 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Gro z gige Gewerbefl chen mit hoher Visibilit t - LAGE, LAGE, LAGE Dieser Grundsatz einer Immobilie k nnte hier nicht treffender sein! ZWEI GEWERBEFL CHEN als KAPITALANLAGE in T GING AM INN Die breiten Fensterfronten, die zur Stra e ausgerichtet sind, sorgen f r lichtdurchflutete R ume und erm glicht einem einen werbewirksamen Auftritt. Die lukrativen beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal f r Kapitalanleger, da diese langfristig vermietet sind. - reichlich eigene Stellpl tze vorhanden
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
1/2
950.000,00 €
177 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese au ergew hnliche Gewerbefl che in bester M nchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empf ngt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fl che von ca. 80 m die G ste.
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Mit seinen ca. 68 Sitzpl tzen schafft er eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die gro z gige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. G ste werden hier nicht nur kulinarisch verw hnt, sondern genie en auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einl dt. Erg nzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete K che von ca. 27 m und einen charmanten Au enbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m erweitert. Das Untergeschoss vervollst ndigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten, einen speziell klimatisierten K hlraum sowie Fluchtr ume, die f r die Aufrechterhaltung eines reibungslos
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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950.000,00 €
1 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

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1 m2
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80799 München
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese au ergew hnliche Gewerbefl che in bester M nchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empf ngt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fl che von ca. 80 m die G ste.
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Mit seinen ca. 68 Sitzpl tzen schafft er eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die gro z gige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. G ste werden hier nicht nur kulinarisch verw hnt, sondern genie en auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einl dt. Erg nzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete K che von ca. 27 m und einen charmanten Au enbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m erweitert. Das Untergeschoss vervollst ndigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten, einen speziell klimatisierten K hlraum sowie Fluchtr ume, die f r die Aufrechterhaltung eines reibungslos
Zwei Wohnungen, die als Praxisräume genutzt werden, mit perfekter Infrastruktur<br />
Top Premium Zwei Wohnungen, die als Praxisräume genutzt werden, mit perfekter Infrastruktur<br />
1/2
830.000,00 €
5 Zi.
122,77 m2
Kaufpreis

Zwei Wohnungen, die als Praxisräume genutzt werden, mit perfekter Infrastruktur…

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830.000,00 €
5 Zi.
122,77 m2
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80689 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn-/ und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1972. Urspr nglich handelte es sich bei den R umlichkeiten um zwei Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu einer
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Einheit, einer Zahnarztpraxis umgebaut wurden. Bequem kann die Praxis mit dem Aufzug erreicht werden. Sie verf gt ber einen ansprechend gro en Empfangsbereich mit an-grenzendem B ro und K che f r die Mitarbeiter sowie vier Praxisr ume, ein Labor, ein Lager, eine Kunden-Toilette und eine Mitarbeiter-Toilette. Zus tzlich wurde ein Bereich f r R ntgenaufnahmen geschaffen. Das B ro, die Praxisr ume und das Labor verf gen ber Fenster sowie zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2008 wurde die Praxis durch den Mieter komplett renoviert und in einen nahezu neuwertigen Zustand gebracht. Auch in den darauffolgenden Jahren fanden immer wieder Renovierungen und Verbesserungen statt, sodass sich die Praxisr ume in einem sehr guten Zustand pr sentie
AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
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645.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mi…

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645.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 65,85 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 55,60 m² im UG, die sich bestens als Lager und Sozialräume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger Kündigungs-möglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Praxis - Büro - Ladengeschäft
Top Premium Neu Praxis - Büro - Ladengeschäft
1/2
649.000,00 €
89 m2
Kaufpreis

Praxis - Büro - Ladengeschäft

Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
89 m2
Kaufpreis
Simon-Knoll-Platz 1, 81669 München Au-Haidhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Objekt wurde als Praxis genutzt und war vorher lange Jahre ein Friseursalon. Die Raumaufteilung ist auf die Praxisnutzung abgestimmt und kann f r andere Nutzungen ver ndert werden. Ein klassisches Badezimmer ist nicht vorhanden. Der Gesch
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ftseingang ist ebenerdig in den ersten Raum angelegt, die weiteren R ume im Hochparterre sind ber eine kurze Treppe erreichbar. Der zweite Eingang erfolgt ber das Treppenhaus zu den im Hochparterrre gelegenen R umen. Der Balkon wurde verglast und ist als Abstell- und Waschmaschinenraum genutzt. Ein offener Bereich im Keller steht als Abstellm glichkeit zur Verf gung, dort ist auch die eigene Gasheizung untergebracht.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
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AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
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Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
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AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
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AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zus…

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
...
durchgängig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 68,90 m² befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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