Gewerbe kaufen in Nideggen

Wohn-/Geschäftshaus und sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Niddeggen-Schmidt
Top Premium Neu Wohn-/Geschäftshaus und sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Niddeggen-Schmidt
1/2
379.500,00 €
120 m2
Kaufpreis
379.500,00 €
120 m2
Kaufpreis
52385 Nideggen-Schmidt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei der Angebotsimmobilie handelt es sich um ein in den f nfziger Jahren erbautes Wohn- und Gesch ftshaus und ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus, welches sich im r ckw rtigen Teil des Grundst cks befindet. Das Grundst ck liegt verkehrsg nstig
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und zentral an einer Hauptstra e in Nideggen-Schmidt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bankfiliale. Die Wohnung im Obergeschoss wird von den Eigent mern eigen genutzt und weist insgesamt vier Zimmer auf. Beide Einheiten haben jeweils rund 120 m Wohn-/ oder Nutzfl che. Das Geb ude wurde in den neunziger Jahren umfassend modernisiert. Ein Anbau zur Erweiterung der Gewerbefl che und der Wohnung wurde errichtet. Der Altbau im Garten ist stark sanierungsbed rftig und fand bei der Bewertung dieser Immobilie auch keine Ber cksichtigung bei der Preisfindung. Fachlich versierte K ufer k nnen durch geschickte Sanierung des Altbaus ein nach hinten ruhig gelegenes Einfamilienhaus herrichten. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Nideggen:

Hotel-Restaurant mit TOP-Lage in Heimbach
Top Premium Neu Hotel-Restaurant mit TOP-Lage in Heimbach
1/2
395.000,00 €
580 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
580 m2
Kaufpreis
52396 Heimbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Hotel-Restaurant, in ausgezeichneter zentraler Lage, komplett saniert und neu m bliert.
"Wohnen und Arbeiten verbinden!" Ehemalige Gaststätte nebst Wohnung
Top Premium "Wohnen und Arbeiten verbinden!"
Ehemalige Gaststätte nebst Wohnung
1/2
169.000,00 €
5 Zi.
240,63 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
5 Zi.
240,63 m2
Kaufpreis
52355 Düren-Lendersdorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Ein Haus mit Geschichte... Etliche Jahre wurde hier, im bekannten "Gasthaus Abels", gegessen, gefeiert und beisammen gesessen. Inzwischen steht das Wohn-/ Gesch ftshaus leer und wartet darauf, dass die Geschichte weiter geschrieben wird. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine klassischer Gastst ttenbetrieb bestehend aus einem Bewirtungsraum mit angrenzendem Thekenbereich sowie K che und einem gro en Saal f r Feierlichkeiten, welcher in zwei separate Bereiche unterteit werden kann. Entsprechende Sanit ranlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf etwa 126 m zzgl. weiterer Nutzfl che im Kellergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 114 m gro e Wohnung bestehend aus, 5 Zimmern, K che, Diele, Badezimmer sowie einem kleinen Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Von der Wohnung hat man Zugang zum Dachgeschoss, welches weitere Nutzfl che sowie das Potential zum weiteren Ausbau bietet. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung l sst sich die Wohnung nur von demjenig
Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden und umfangreichem Grünland
Top Premium Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden und umfangreichem Grünland
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1.180.000,00 €
117.238 m2
Kaufpreis
1.180.000,00 €
117.238 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Im Rahmen einer Teilaussiedlung wurde die Hofstelle 1980 mit 2 Wirtschaftsgebäuden errichtet. LIEGEBOXENSTALL - Außenmaße: 42,74 m x 19,50 m - Güllelager unter Spaltenböden - befahrbarer Futtertisch - ca. 50 Liegeboxen, zweireihig - freitragende
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Stahlkonstruktion MEHRZWECKHALLE Nach einem Brand wurde die Halle 2007 teilweise erneuert. - Abmessung: ca. 14,50 m x 20,00 m - Zugang über hofseitiges Rolltor - freitragende Stahlkonstruktion - Dachabschleppung in nordöstlicher Ausrichtung: ca. 8,00 m x 20,00 m VER- UND ENTSORGUNG Es liegen ein Trinkwasseranschluss sowie ein Stromanschluss vor. Der hofeigene Brunnen stellt die Brauchwasserversorgung sicher. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden und angrenzendem Grünland
Top Premium Hofstelle mit Wirtschaftsgebäuden und angrenzendem Grünland
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730.000,00 €
56.570 m2
Kaufpreis
730.000,00 €
56.570 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Im Rahmen einer Teilaussiedlung wurde die Hofstelle 1980 mit 2 Wirtschaftsgebäuden errichtet. LIEGEBOXENSTALL - Außenmaße: 42,74 m x 19,50 m - Güllelager unter Spaltenböden - befahrbarer Futtertisch - ca. 50 Liegeboxen, zweireihig - freitragende
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Stahlkonstruktion MEHRZWECKHALLE Nach einem Brand wurde die Halle 2007 teilweise erneuert. - Abmessung: ca. 14,50 m x 20,00 m - Zugang über hofseitiges Rolltor - freitragende Stahlkonstruktion - Dachabschleppung in nordöstlicher Ausrichtung: ca. 8,00 m x 20,00 m VER- UND ENTSORGUNG Es liegen ein Trinkwasseranschluss sowie ein Stromanschluss vor. Der hofeigene Brunnen stellt die Brauchwasserversorgung sicher. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.