Gewerbe kaufen in Nürnberg-Schleifweg

Top Premium Neubau: Moderne Büroeinheit in idealer Lage!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
176.668,00 €
1 Zi.
30,46 m2
Kaufpreis
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t

Gewerbe kaufen in Nürnberg-Schleifweg:

Top Premium Top-Rendite-Objekt in Maxfeld: Jetzt zugreifen!
599.000,00 €
152 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Maxfeld, ein begehrter Stadtteil in Nürnberg, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Verkehrsanbindung Hervorragende Anbindung durch U-Bahn- und Buslinien sowie die
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nahe Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Freizeit und Erholung Nähe zum Nürnberger Stadtpark mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Bildung und Gesundheit Zahlreiche Schulen, Kindergärten und das Klinikum Nürnberg Nord sorgen für gute Bildung und medizinische Versorgung. Kulturelles Angebot Schneller Zugang zu Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Ausstattung: Die 6-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer WG gerecht wird. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Ausstattungsmerkmale: Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders
Top Premium Neubau: Moderne Büroeinheit in idealer Lage!
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176.668,00 €
30,46 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ansprechende Wohnanlage im Nürnberger Norden, hat eine ideale Lage und bietet alles, was den Bewohnern das städtische Leben erleichtert, denn alle zentralen Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen: 8 Min. zur City, 10 Min. zum
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Hauptbahnhof und 10 Min. zum Airport Nürnberg. Die fußläufig in 3 Min. erreichbare U-Bahn am Leipziger Platz zeichnet das Objekt zusätzlich aus. In fußläufiger Entfernung am Leipziger Platz und im Mercado Einkaufszentrum finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nicht viel weiter ist die Nürnberger Innenstadt. Für Familien liegen Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Und der nahegelegene Marienbergpark und Stadtpark bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Objekt: Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu einem Vergnügen
Top Premium Neu Lichtdurchflutete und flexibel Büroetage mit Umbaupotential zu Wohnungen
870.000,00 €
375 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroetage ist im Erdgeschoss gelegen und als solche voll ausgestattet. Egal ob Anwaltskanzlei, Startup, Arztpraxis oder Tagespflege, viele Nutzungen sind hier vorstellbar. Der Zugang erfolgt über zwei Treppenhäuser mit
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insgesamt 4 Eingangstüren und ermöglicht eine Aufteilung in bis zu 4 Einheiten von 75 m² bis 375 m². Eine Umnutzung in bis zu vier Wohnungen ist möglich und bereits angefragt. 3 Tiefgaragenstellplätze und 2 Kellerabstellräume sind im Untergeschoss vorhanden. Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage nördlich der Kaiserburg und der Altstadt am Carrett’schen Park in ruhiger Anwohnerstraße, U-Bahn-Station Kaulbachplatz nur 150 m entfernt, Spielplatz, Nah- und Gesundheitsversorgung im direkten Umfeld vorhanden. Raumaufteilung: Insgesamt stehen 14 Räume für Einzel- und Gruppenbüros, Empfangsbereich, diverse Abstellräume, Besprechungsräume, Serverraum, teilweise klimatisiert, Küche, Duschbad, 2 WCs mit ausreichender Erschließung übe
Top Premium Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonderheiten: Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. De
Top Premium Gewerbeeinheit in der Nordstadt in der Nähe der Kaiserburg
219.000,00 €
76,51 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Ausstattung: Die Räume lassen viel Gestaltungspielraum. Objekt: Sie möchten eine Gewerbeeinheit erwerben oder möchten in eine Gewerbeeinheit zur Vermietung
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investieren? Das hier angebotene Objekt liegt zentrumsnah und in fußläufiger Nähe zur Kaiserburg im schönen Norden Nürnbergs. Diese Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Die Gaszentralheizung der Anlage ist gerade saniert worden. Selbstverständlich gehören zur Gewerbeeinheit auch zwei Stellplätze und ein eigenes Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wird aktuell in der Gesundheitsbranche genutzt, es sind allerdings auch andere Branchen gut vorstellbar. Stichworte: 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt