Gewerbe kaufen in Oberwiera


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Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
Top Premium Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
3.600.000,00 €
Kaufpreis
3.600.000,00 €
Kaufpreis
08396 Waldenburg, Sachs
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Dieses attraktive Anlage-/ Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Praxis etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Gesamtnutzfläche in EG, 1. OG und 2. OG: 2.289 m² Eigentumsgrundstück: 2.054 m² Weitere Informationen: Aufzug für Personen Sozialräume Iso-Fenster 40 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 9 langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 201.731,76 € zzgl. Einnahmen aus der PV-Anlage von ca. 4.800,00 €/Jahr Rendite: 5,6 % Faktor:  18
Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
Top Premium Neu Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
1/2
3.600.000,00 €
2.289 m2
Kaufpreis
3.600.000,00 €
2.289 m2
Kaufpreis
08396 Waldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses attraktive Anlage-/ Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Praxis etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Gesamtnutzfläche in EG, 1. OG und 2. OG: 2.289 m² Eigentumsgrundstück: 2.054 m² Weitere Informationen: Aufzug für Personen Sozialräume Iso-Fenster 40 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 9 langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 201.731,76 € zzgl. Einnahmen aus der PV-Anlage von ca. 4.800,00 €/Jahr Rendite: 5,6 % Faktor:  18 Energieausweis vom 05.03.2024 Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2034 Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Heizung: 2009 Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 23,4 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
Top Premium Neu Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
1/2
3.600.000,00 €
2.289 m2
Kaufpreis
3.600.000,00 €
2.289 m2
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08396 Waldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses attraktive Anlage-/ Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Praxis etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Gesamtnutzfläche in EG, 1. OG und 2. OG: 2.289 m² Eigentumsgrundstück: 2.054 m² Weitere Informationen: Aufzug für Personen Sozialräume Iso-Fenster 40 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 9 langjährige Mieter.  Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 201.731,76 € zzgl. Einnahmen aus der PV-Anlage von ca. 4.800,00 €/Jahr Rendite: 5,6 % Faktor:  18 Energieausweis vom 05.03.2024 Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2034 Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Heizung: 2009 Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 23,4 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Waldenburg - Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
Top Premium Waldenburg - Büro- und Praxisgebäude - voll vermietet
3.600.000,00 €
2.289 m2
Kaufpreis
3.600.000,00 €
2.289 m2
Kaufpreis
08396 Waldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses attraktive Anlage-/ Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Praxis etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Gesamtnutzfläche in EG, weitere Infos...
ideal für "Schauber" große Gewerbefläche für versch. Nutzungen
Top Premium ideal für "Schauber" große Gewerbefläche für versch. Nutzungen
220.000,00 €
7.270 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
7.270 m2
Kaufpreis
Erlensteig 1a, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Baujahr: 1975 dann fortlaufend saniert bzw. angebaut !!! Bitte fordern Sie bei Interesse weitere Unterlagen an !!!