Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinbrohl:
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Urspr nglich wurde das Haus im Jahre 1933 auf einem ca. 591 m gro en Grundst ck in Leutesdorf errichtet. 1957 und 1973 wurde an - und umgebaut. 1992 wurde das Erdgeschoss zur Zahnarztpraxis
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umgebaut und renoviert. Das Mietverh ltnis besteht seit 2005 und wurde bereits zweimal verl ngert bis 09/2027. Eine weitere Verl ngerung ist nicht ausgeschlossen! Es wird eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.600,00 erwirtschaftet. Das Ober- und Dachgeschoss wird vom Eigent mer selbst genutzt, der jedoch nach einem Verkauf als Mieter dort wohnen bleiben m chte. Er ist bereit eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.000,00 zu zahlen. Das Jahrhunderthochwasser 1993/94 kam ca. 0,15 m ins Erdgeschoss! Ausstattung: Erdgeschoss: Holz- und Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung von 2022, Fliesen- und Vinylbodenbel ge Raumaufteilung: 2 Behandlungszimmer, Sterilraum, R ntgen, Labor, Empfang, Wartezimmer, Sozialraum, B ro und 2 WC s Ausstattung: Ober-
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
217
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen bei diesem historischen Schmuckst ck! Das denkmalgesch tzte Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Andernach, erbaut im Jahr 1787, ist ein wahres Juwel der Geschichte. Im gr tenteils historischen und somit renovierungsbed rftigen
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Zustand pr sentiert sich diese Immobilie als ein einzigartiges Investment und eine seltene Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten zu bewahren und zu revitalisieren. Das Geb ude verf gt aktuell ber drei getrennte Gewerbefl chen im Erdgeschoss, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten auf insgesamt ca. 169 m bieten und auch zusammengelegt werden k nnen. Eine Gewerbefl che mit ca. 53 m Nutzfl che ist zur Zeit vermietet. Zwei weitere Gewerbefl chen mit ca. 60 m und ca. 56 m Nutzfl che werden momentan durch die Eigent mer als Weingalerie genutzt. Das historische Eingangstor, verlegt ins Innere der Weingalerie ist ein beeindruckendes Merkmal des Hauses. ber eine massive Treppe gelangen Sie in den ca. 140 m gro en Gew lbekeller. Weinliebhaber w
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
205
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Linz am Rhein: Sehr gepflegtes in 2014-2016 teilweise saniertes Wohn-Gesch ftshaus bestehend aus einem gro z gigen modernisierten Ladenlokal, Nebenr umen und Hofraum, sowie 2 Wohnungen die modernisiert aber noch nicht ganz fertig gestellt sind. Viel
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zu entdecken gibt es in diesem geschichtstr chtigen Fachwerkhaus mit 3 Vollgeschossen und Zwerchgiebel ber dem Ladgeschoss mit zeitloser Fachwerkfassade. Das Objekt ist als Kapitalanlage geeignet oder aber auch zur Selbstnutzung und Teilvermietung. Das Geb ude hat gro es Potenzial, und kann vielschichtig genutzt werden. In 2014 und 2015 wurde die komplette Fassade zur Stra enfront neu gestrichen, die Schaufensterfront erneuert und das Ladenlokal modernisiert. Das Dach zur Fu g ngerzone wurde in 2014 mit Naturschiefer eingedeckt. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss hat mit Ladenlokal und Nebenr umen eine nutzbare Fl che von insgesamt ca. 205 m . Das Ladenlokal hat eine Gr e von ca. 104 m Nutzfl che, hinzu kommen der Aufenthaltsraum f r Pe
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
56,82
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im einem bevorzugtem Wohngebiet im Süden von Andernach. Die Entfernung nach Koblenz beträgt ca. 20 km und nach Bonn ca. 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und
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mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 3Km. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage können Güter des täglichen Bedarfs beschafft werden. Die Entfernung zum nächsten großen Einkauszentrum beträgt ca.1,5 Km. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in umittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Erholung und Abwechlung bieten die historische Stadtmauer, das Geysir-Erlebniszentrum und die schöne Rheinpromenade. Ein reges Stadt- und Vereinsleben runden das Bild von Andernach ab.
Objekt: Angeboten wird eine repräsentative Gewerbe - oder Bürofläche im Andernacher Süden. Die komplette Immobilie umfasst 11 Wohn und eine Gewerbeeinheit. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
515
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Es handelt sich hier um ein ber die Grenzen der Region hinweg bekanntes Restaurant, welches 20 Jahren mit viel Hingabe gef hrt wurde. Der urspr ngliche Altbau wurde im Jahre 2000 durch einen modernen Anbau erg nzt. Gleichzeitig wurde das gesamte
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Objekt technisch auf den Stand der Zeit gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, eine Theke f r den Getr nkeausschank und der ger umige Gastraum mit mehreren Zug ngen zur Terrasse. Die Fl che wird erg nzt mit den Kellerr umen als Lager und Weinkeller. Ebenfalls im Erdgeschoss wurde eine barrierefreie Toilette eingebaut, die weiteren Toilettenbereiche f r die G ste sind in der ersten Etage. Personalr ume und duschen sind im Keller untergebracht. In den Obergeschossen befinden sich zwei Wohnungen, welche mit dem Verkauf frei werden. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses besondere Objekt aus: - Erdgeschoss mit Terrazzoboden, die K che ist gefliest und mit Bodenabl ufen versehen. - Isolierverglaste Holzfenster - Obergeschoss mi