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Quelle: www.immobilie1.de
1.748.000,00 €
1
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerfl chen und einer gro z gigen Wohnung ber dem vorderen Bereich der Halle. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen: Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um
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eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller. Das Bauteil (Bauteil 8) vorne wurde 1992 errichtet. Die konventionelle dreigeschossige Massivbaukonstruktion ist zus tzlich (fast) voll unterkellert. Insgesamt verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Fl che von ca. 1.256 m , die sich ber zwei Etagen und einem Teilkeller verteilen. Aktuell ist die Halle auf den jeweiligen Ebenen aufgeteilt und an zwei Mieter vermietet. ber dem vorderen Teil der Halle befindet sich eine gro e Wohnung mit ca. 164 m Wohnfl che und einer ca. 62 m gro en Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit ist momentan vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der drei Mietparteien liegen bei 82.290,12 p.a. Hinzu kommen noch 4.500,00 p.a. durch die Einnahme einer Werbetafel, die sich auf dem
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
1 Zi.
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelim nster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese ger umige und frisch sanierte Gewerbefl che an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Gr ne, ist ca. 25 m gro und befindet sich im Erdgeschoss des
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Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Fliesenboden und Anschl ssen f r eine K chenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss. Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr saniert, inkl. der WC-Anlagen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verf gung. Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.09.2024 (Kaltmiete 200 ) vermietet. Ein fr hzeitiger Auszug zum 30.06.2024 w re m glich und die Einheit somit frei. Das Hausgeld liegt bei ca. 160 monatlich. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Lagerhalle mit einer darüberliegenden Büroetage. Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile ) und ist vollständig vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der
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Gebäudeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Gebäude ist eingeschossig weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
492.000,00 €
398,4
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieser frei stehende Bungalow, welcher in zweiter Reihe liegt. Aktuell ist er in zwei Einheiten unterteilt und mit Ausnahme des Schwimmbades vollständig vermietet. Die Einheit im Obergeschoss hat eine großzügig geschnittene
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Raumaufteilung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Lagerhalle ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über einen Anbau. Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss 411 m² und im Untergeschoss 304 m². Der Bau wurde zwischen 1967 und 1978 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über die
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Heizungsanlage des Nachbargebäudes. Es besteht ein rückständiger Instandhaltungsbedarf. Das Grundstück liegt im hinteren Bereich und der Zugang ist über Dienstbarkeiten gesichert, die Wege- und Leitungsrechte beinhalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 248.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilie1.de
62.500,00 €
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelim nster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese ger umige Gewerbefl che f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten an. Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Gr ne, ist ca. 34,45 m gro und befindet sich im 1. Obergeschoss
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des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem Parkettboden und Anschl ssen f r eine K chenzeile. Zur Zeit ist der Raum vermietet und die aktuelle Kaltmiete liegt bei 310 . Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
62.500,00 €
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 34,45 m² groß und befindet sich im 1.
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Obergeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
1
m2
52249 Eschweiler, Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Schon mal ber Self-Storage bzw. Garagen nachgedacht? Speicher-Box hat sich auf das Errichten von modernen Self-Storage Anlagen, Garagenparks und Lagerparks spezialisiert. Wir bieten unseren Investoren eine
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rentable Kapitalanlage ohne den typischen Stress und rger, den man mit klassischen Immobilien oftmals hat.
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52222 Stolberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sondereigentumseinheit Nr. 4 im KG: 32 m², im EG: 35 m² (Garage) und im DG: 35 m² Nfl., Baujahr 1994
Es ist unklar, wie das Objekt derzeit genutzt wird, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
26.643
m2
52076 Aachen / Oberforstbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird der Anteil von 50 % an mehreren landwirtschaftlichen Grundst cken mit einer gesamten Fl che von ca. 26.643 m . Aktuell ist das Gr nland komplett verpachtet. Die Pacht hierf r liegt gesamt bei 798 p.a. (Anteil 50 % = 399
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p.a.) Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
1 Zi.
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an.
Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im
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Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Fliesenboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss.
Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr saniert, inkl. der WC-Anlagen.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.09.2024 (Kaltmiete 200 €) vermietet. Ein frühzeitiger Auszug zum 30.06.2024 wäre möglich und die Einheit somit frei. Das Hausgeld liegt bei ca. 160 € monatlich.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
273
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Betriebenes Hotel garni mit 11 Zimmer in verkehrsgünstiger Lage von Aachen-Brand!
Herzlich willkommen in diesem gut gelegenen Hotel garni in Aachen-Brand! Das Hotel befindet sich im laufenden Betrieb und wartet auf einen neuen Eigentümer, der
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seine Vision und seine Ideen einbringen möchte. Die Gesamtfläche von über 273 m² bietet genügend Platz, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Alle 11 Hotelzimmer mit eigenem Bad, sowie der freundliche Frühstückraum mit kleiner Küche sind lichtdurchflutet und vollenden den Gesamteindruck. Die sonnenverwöhnte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten mit Teich auf dem insgesamt 336 m² großem Grundstück sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie. Durch die gute Anbindung zur Autobahn und in die Innenstadt bietet dieses Hotel sehr viel Potential für Touristen und auch für Geschäftsreisende. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 400870.
Der Energieausweis wird zur Zei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
791
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Industrie
Freistehende Gewerbehalle mit Werkstatt in begehrter Lage von Herzogenrath!
Dieser freistehende Gewerbekomplex bestehend aus etwa 790 m² Gesamtnutzfläche auf einem 2.239 m² großen Grundstück und liegt in Verkehrsgünstiger Lage von
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Herzogenrath-Kohlscheid! Die Nutzfläche ist aufgeteilt in 86 m² Bürofläche, 162 m² Lagerfläche und 543 m² Werkstatt. Seit der Erbauung im Jahre 1973 wird die Immobilie als Karosseriebetrieb genutzt. Die große Freifläche bietet genügend Stellplätze und Platz für freie Gestaltung. Optional gibt es die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück und das bestehende Gewerbe zu übernehmen. Interesse? Der Eigentümer wünscht sich ein Kaufpreisangebot. Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.500,00 €
4 Zi.
122,35
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Stolberg!
Gemütliche 122 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer auf einem 774 m² großen Grundstück können Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Mit einer zusätzlichen 117 m² großen
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Gewerbeeinheit im hinteren Bereich des Grundstückes können Sie den Traum von Wohnen und Arbeiten kombinieren. Zudem bietet das Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von der Erweiterung der Bestandsgebäude bis hin zum Abriss und Neubau. Hier haben Sie genug Platz, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Für 249.500 Euro nicht zögern! Gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Energieausweis: B: 368 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1918!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.900,00 €
666
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Anlagechance! Solide Gewerbefläche mit zwei Stellplätzen in zentraler Lage von Aachen!
Diese Gewerbefläche mit etwa 187m² und zwei Tiefgaragenstellplätzen ist schon seit 1990 vermietet und wird als Arztpraxis genutzt. Jährlich wird eine
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Kaltmiete von rund 32.453,00 Euro zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet. Für 595.900,00 Euro handelt es sich hierbei um eine sehr attraktive Investition mit kontinuierlichem Ertrag. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
195
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Die Lage in Monschau-Mützenich nahe der belgischen Grenze ist nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch für dauerhaftes Wohnen sehr beliebt. Das Objekt liegt an der Eupener Straße. Das
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Objekt liegt in direkter Nähe zum Eifelsteig und dem Hohen Venn. Darüber hinaus sind beliebte Ausflugsziele wie das historische Städtchen Monschau, der Nationalpark Eifel oder der Rursee in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: .Ein Blockheizkraftwerk steht zur Verfügung, während derzeit die Wärme über eine Ölheizung generiert wird (Baujahr 1996). .Eine hervorragende energetische Sanierung, inklusive Innendämmung, Dachdämmung und hochwertigen Bädern sowie Fenstern in allen Ferienwohnungen und Gästezimmern, gewährleistet einen angenehmen Aufenthalt für Gäste. .Die Elektroleitungen wurden wie alle Bäder in den Gästezimmern 2018 (abgesehen vom Saal) ebenfalls erneuert. .Der Hof bietet ca. 18 Stellplätze. .In den Ferienwohnungen und Zi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
387
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt in Kohlscheid, einem Stadtteil von Herzogenrath im Kreis Aachen. Nahe dem Objekt befindet sich der Kohlscheider Markt an dem sich Cafés, Bars, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Weiterhin
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liegt die Immobilie direkt am Naherholungsgebiet Wurmtal, welches zahlreiche Wanderwege sowie Ausflugsmöglichkeiten zur Burg Wilhelmstein oder dem Teuter Hof ermöglicht. Kohlscheid verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Mehrere Buslinien der ASEAG verbinden Kohlscheid mit den Orten Herzogenrath, Laurensberg, Würselen, Richterich sowie der Stadt Aachen. Vom Bahnhof Kohlscheid befährt man die Strecke Aachen-Mönchengladbach bis nach Duisburg sowie das Euregio Gebiet Heerlen, Alsdorf, Herzogenrath, Aachen und Stolberg. Die Autobahn A4 Anschlussstelle Aachen Laurensberg ist unmittelbar erreichbar. Verschiedene Vereine sind in Kohlscheid vertreten, wie der Leichtathletikverein, Fußballverein, Schwimmverein und ein Schwimmclub. Für Freizeita