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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
7 Zi.
278
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gesch ftshaus liegt zentral in der Ortsmitte von Tschernitz und ist nicht nur Anlaufpunkt f r die Bankgesch fte des t glichen Bedarfs. Das Geb ude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine vermietbare Fl che von ca.
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278 m verteilt auf drei Einheiten zzgl. Lagerfl chen. Der Eingang/- Foyer vom Geb ude liegt mittig. Die Einheit links wird z.Zt. von der Sparkasse genutzt und wurde 04/2023 freigezogen. Es befinden sich verteilt auf 104 m zwei gr ere R ume, eine Teek che, Sanit ranlagen und der Flur zum Hinterausgang. Die Einheit rechts umfasst einen gro en Raum mit ca. 51 m und einen Sanit rbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Arzt-Praxis mit zwei R umen, Teek che und Sanit rbereich verteilt auf ca. 70 m . Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerr ume, wo unter anderen auch die Heizung integriert ist. Umbauten haben 2005/16/20 stattgefunden. J ngst wurde die Heizung im Jahr 2020 erneuert. Die Jahreskaltmiete betr gt 8.100,- EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
8 Zi.
115
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten und Wohnen hier ist vieles m glich. Das Wohn/Gesch ftshaus bietet Ihnen die M glichkeit als Genrationen-Modell unter einem Dach mit jeweils 4 Zimmer, K che & Bad verteilt auf ca. 115 m pro Etage zu wohnen. Vorstellbar ist auch eine Nutzung
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des Erdgeschoss durch Handwerk, Physiotherapie, Versicherungsb ro, Friseur oder oder oder. Die Einheit im Erdgeschoss besitzt ein Bad mit Dusche und die obere Einheit verf gt ber ein Wannenbad. Beheizt wird das Haus mittels Nachspeicher fen/Strom bzw. Infrarot Heizk rper an den W nden. Die Elektrik ist entsprechend erneuert und bietet in Verbindung mit Solar eine Fortf hrung der jetzigen Nutzungsart. Hofseitig ist viel Gr nes zu entdecken, aber auch ein altes Backsteingeb ude mit reichlich Abstellm glichkeiten. Dar ber hinaus bestehen noch zwei Garagen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Tschernitz:
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Quelle: www.immowelt.de
24.900,00 €
12.603
m2
03130 Jämlitz-Klein Düben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Direkt an einen Bebauungsplan mit Wohnbebauung grenzt diese verkehrsbegünstigte landwirtschaftliche Nutzfläche an. Die Fläche hat eine eigene Zuwegung direkt von der Dorfstraße. Ein solch interessant gelegenes Flurstück kommt
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selten auf den Markt. Aktuell ist das Flurstück verpachtet. Sie können das Pachtverhältnis nutzen oder fristgerecht zur Eigennutzung kündigen. Wenn Sie was größeres planen, können sie auch ein davor gelegenes Baugrundstück vom selben Veräußerer erwerben, um so ihren Lebenstraum wie Pferdehaltung am eigenen Haus oder andere Ideen zu realisieren.
Lagebeschreibung: Jämlitz-Klein Düben ist die kleinste Gemeinde im Südosten des brandenburgischen Landkreises Spree-Neiße und gehört dem Amt Döbern-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Stadt Döbern hat. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die südliche Gemeindegrenze. Der Ort liegt in der Niederlausitz ca. 15 Kilometer von Weißwasser und etwa 33 Kilometer südöstlich
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Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
191
m2
03130 Felixsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
4-Seitenhof - Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 191 m², nebst Wirtschaftsgebäude, Scheune, Anbauten und Schuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 545 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1907, während die Anbauten und die Scheune nach 1980
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errichtet wurden.
Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind durchschnittlich, wahrscheinlich wird mit Einzelöfen geheizt. Die äußere Renovierung des Gebäudes ist erforderlich, es gibt einen Reparaturstau von etwa 13.000 € (nur externe Reparaturen). Ein Risikoabschlag in Höhe von ca. 6.500 € wurde vorgenommen, da der Gebäudewert aufgrund des Alters gemindert ist und nicht die tatsächlichen Kosten reflektiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 58.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert u
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
51.651
m2
03130 Felixsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Sie erwerben reichlich 51.000 m gepflegten Wald bei Klein Loitz. Die Best nde bestehen vorwiegend aus Kiefern, aber Birken und stattliche Eichen sind darunter. Der Wald ist mindestens ca. 35 bis 40 Jahre alt, Eichen bereits lter. Es handelt sich um
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Waldst cke in Gr en von 5.111 m , 15.980 m und 30.560 m (Filetst ck). Der Verkauf erfolgt im Paket!