Gewerbe kaufen in Wuppertal-Heckinghausen

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Dieses Loft-Konzept ist einzigartig!
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Quelle: www.immobilien.de
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42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert. Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen. Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsstätte mit extravagantem und harmonischem Flair – in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne – die alle Voraussetzungen für einen entspannten, urbanen und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bieten. Geheizt wird durch Fernwärme. Bei den Armaturen in den Bädern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz für 10.000,00 Euro erworben werden. Vereinbar
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349.000,00 €
355 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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42287 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Gebäude befindet sich in Wuppertal-Barmen, im Stadtbezirk Unterbarmen. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 628 befindet sich nur ca. 290 m Fußweg entfernt. Den Unterbarmer Bahnhof erreichen Sie nach ca. 1,1 km,
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den Verkehrsknotenpunkt Alter Markt nach ca. 1,5 km. Aufgrund der relativ zentralen Lage ist auch das Zentrum von Elberfeld nicht weit entfernt und nach ca. 3 km erreicht. Ausstattung: Bedingt durch die zahlreichen Fenster punktet das Objekt mit reichlich Tageslichteinfall. Das Fensterraster erlaubt nahezu eine beliebige Aufteilung der Einzelbüros, wobei die höher gelegenen Räumlichkeiten einen attraktiven Weitblick über die Umgebung bieten. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und mit Rolläden ausgestattet. Überwiegend ist die Einheit mit Teppichboden ausgestattet, die Sanitärbereiche und Küchen sind gefliest. Beleuchtungskörper sind in allen Räumen vorhanden. Kabelkanäle befinden sich im Innenbereich der Fensterbrüstungen, mit
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725.000,00 €
3.252 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
3.252 m2
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42287 Wuppertal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Bei dem angebotenen Grundst ck handelt es sich um ein voll erschlossenes, ca. 3.252 m gro es Baugrundst ck. Ein rechtsg ltiger Bebauungsplan liegt vor. Bei genauer Einhaltung des B-Plans kann kurzfristig mit einer Bebauung kurzfristig begonnen
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werden. In Anlehnung an den Bebauungsplan, ist das Grundst ck mit zwei Vollgeschossen, m glicherweise mit zus tzlichem Staffelgeschoss (Penthouse), in offener Bauweise bebaubar. Das Verh ltnis zwischen Gewerbe und Wohnen betr gt etwa 60 % (Ge-werbe) und 40% (Wohnen). Es ist die Errichtung vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung von etwa 2.600 m Wohn- und Gewerbefl che m glich. Die Errichtung einer zus tzlichen Tiefgarage scheint m glich. Der derzeit auf dem Grundst ck gelagerte Aushub wird auf Wunsch noch beseitigt. Ein weiterer Vorteil ist der bereits erteilte Bescheid ber die Befreiung vom An-schluss- und Benutzungszwang an den Regenwasserkanal. Zudem besteht ein Anschlussrecht (und ein bedingter Anschlusszwang) an das ffentliche
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12 Zi.
434 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
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42287 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Das angebotene attraktive B rogeb ude ist im Jahre 1979 zwei- bzw. aufgrund der Hanglage dreigeschossig, mit Flachdach, massiv erbaut erichtet worden. Unmittelbar vor dem Objekt sind drei Pkw-Stellpl tze vorhanden. Eine r ckw rtig ausgerichtete
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Doppelgarage mit einer Gr e von knapp 30 m und mit direktem Zugang zum Objekt ist ebenfalls vorhanden und ber die Hofzufahrt erreichbar. Insgesamt sind drei Geschossebenen vorhanden, auf welche sich die Gesamtfl che von ca. 400 m aufteilt. Im Erdgeschoss sind insgesamt f nf B ror ume sowie eine eingerichtete K chezeile und ein WC vorhanden. Die Fl che dieser Etage bel uft sich auf ca. 177,37 m . Im Obergeschoss befinden sich weitere f nf B ror ume sowie Flur, K che und zwei WC-Anlagen. Hier sind ebenfalls insgesamt ca. 177,37 m vorhanden. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 46,94 m zur Verf gung. Die bisherige Nutzung diente der Archivierung. Weiterhin ist ein Sanit rr um mit Dusche sowie ein Abstellraum mit einer Gr e von ca. 32 m
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1 Zi.
94,2 m2
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42283 Wuppertal
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis

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aufgrund der fantastischen Deckenh he zu keiner Zeit ein beengtes Gef hl. Hier k nnen Sie Ihre Kreativit t freien Lauf lassen. Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsst tte mit extravagantem und harmonischem Flair in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne die alle Voraussetzungen f r einen entspannten, urbanen und gleichzeitig u erst repr sentativen Wohnstil bieten. Geheizt wird durch Fernw rme. Bei den Armaturen in den B dern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zus tzlich ein Kellerraum zur Verf gung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz f r 10.000,00 Euro erworben werden. Vereinbaren Si

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42277 Wuppertal
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2.190.000,00 €
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42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Der Geb udekomplex setzt sich aus vier verschiedenen Bauk rpern zusammen. Die Bauwerke sind berwiegend massiv mit unterschiedlichen Baujahren (vom etwa 1904 bis ca. 1959) errichtet worden. Bei dem Objekt mit ca. 3.328 m Gesamtfl che handelt es sich
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um mehgeschossige gewerblich genutzte Geb ude mit unterschiedlichen Mietern bzw. Nutzungen. Aufgrund dieser Konstellation ist eine vielf ltige Nutzung der jeweiligen Etagen mit unterschiedlichsten Fl chenaufteilungen m glich. Geb ude Parlamentsra e 24: viergeschossig mit Dachgeschoss Geb ude Parlamentsra e 20 / Pannewiese 16: Hofanbau und dreigeschossig mit Unter- und Dachgeschoss Die gesamte Grundst cksfl che betr gt etwa 1.741 m ber alle Flurst cke, die nahezu alle mit der Vereinigungsbaulast als wirtschaftliche Einheit zusammengeschlossen sind. Die Au enfassade ist berwiegend verputzt und gestrichen. Der u ere Zustand der Geb ude hinterl sst einen optisch ansprechenden Eindruck. Die Nutzfl che: die nicht berbauten Fl chen sind bef
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