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Quelle: www.immowelt.de
529.999,00 €
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Altglienicke ist ein Bezirk im Südosten von Berlin und gehört zum Verwaltungsbezirk Treptow-Köpenick. Der Bezirk zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und grünen, naturnahen Gebieten aus. Mit seinen zahlreichen Parks, Wäldern
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und Wasserwegen bietet Altglienicke eine angenehme Umgebung für Bewohner und Besucher. Die Ortschaft bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie bequem in der Stadt, Die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld und die gute Anbindung an die Autobahnen machen Altglienicke auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die ruhige und grüne Umgebung des Bezirks eine angenehme Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Insgesamt ist Altglienicke ein lebendiger und attraktiver Bezirk, der eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eine ideale Wohngegend darstellt.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet im Blumenviertel von Rudow. Die Nähe zum wundervollen Teltowkanal ermöglicht in 300 Meter Entfernung sportliche Aktivitäten mit dem Kanu oder an der Promenade mit dem Fahrrad sowie
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Erholungsspaziergänge unterstreichen die Lebensqualität des Standorts. Die Grundschule Oskar-Heinroth-Schule ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Johannisthaler Chaussee ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, an der man an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht. Zudem gibt es auch auf der Straße, wo sich das Grundstück befindet, eine Buslinie. In 2 Fahrminuten ist die Autobahn A113 Autobahnauffahrt Johannisthaler Chaussee erreicht. Das Vivantes-Klinikum-Neukölln ist in 5 Minuten zu erreichen. Zudem sind die berühmten Gropius-Passagen auch in 5 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
12529 Großziethen b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem
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beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Lage: Die charmante Ortscha
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die absolut naturnahe Lage ist für das Berliner Stadtgebiet einmalig. Sie führte kontinuierlich zu einer Bebauung mit vorrangig Einfamilienhäusern. Die Lage wird als attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert geschätzt: Wassersport,
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Wandern, Radfahren und Skaten auf ausgewählten Routen tragen wesentlich zur Attraktivität bei. Mehrere Verkaufseinrichtungen sichern die Versorgung der Einwohner. Die öffentliche verkehrstechnische Anwendung an den innerstädtischen Raum Berlins wird gewährleistet. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: + Teilungsgrundstück ca. 630 m² + bauträgerfrei + § 34 BauGB, 130 m² Grundfläche für Neubau möglich + Gartenhaus: Massivbauweise, ca. 20 m², 1 Zimmer, Diele, WC, Küche + Errichtung: 2-geschossiger Neubau möglich + orstübliche Medien liegen in der Straße an + befestigte Straße ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Altglienicke. Es zeichnet sich durch eine äußerst ruhige Straße aus, eingebettet in eine Nachbarschaft bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Diese
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ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft die ideale Atmosphäre für ein harmonisches Zuhause. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer aufstrebenden Gegend zu verwirklichen. Das Grundstück verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Objekt: Hiermit bieten wir Ihnen eine einzigartige Bauchance in Berlin-Altglienicke! Dieses herrliche Grundstück erstreckt sich über ca. 1.013 m² und bietet die Möglichkeit zur Teilung, um zwei individuelle Einfamilienhäu
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Quelle: www.immowelt.de
891.989,00 €
17 Zi.
10247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Gebäude befindet sich in bester Kiezlage von Berlin Friedrichshain - der Bezirk übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Rigaer Straße - eine ruhige Fahrradstraße - befindet sich im
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Samariterkiez in direkter und zentraler Nähe zur Frankfurter Allee, welche eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.
Ausstattung: . Attraktiver Dachrohling in Friedrichshain , Kaufpreis pro m²: 1.950,- €! . . Verkauf mit Baugenehmigung! . Total: Wohnfläche: 457 m²! . 2 geplante große Wohneinheiten! . Wohnung 1: 205,85 m², 7 Zimmer-Wohnung + 2 Terrassen! . Wohnung 2: 251,58 m², 10 Zimmer-Wohnung + 2 Terrassen! . Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. . Der Kaufpreis versteht sich inklusive Baugenehmigung, allerdings OHNE Brandschutzkonzept & Statik. . Ein aktuelles vergleichbares GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (ca. 3.812,- € pro m² ohne Aufzu
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Quelle: www.immowelt.de
259.949,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wo
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Quelle: www.immowelt.de
365.970,00 €
9,5 Zi.
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks
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Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.
Ausstattung: Attraktiver Dachrohling in Köpenick, Kaufpreis pro m² / 1.650,- €! . Verkauf mit Baugenehmigung! . Total: Wohnfläche: 221,80 m²! . 2 geplante Wohneinheiten . Wohnung 1: 111.90 m², 4 Zimmer-Wohnung + Galerie . Wohnung 2: 109,90 m², 4-Zimmer-Wohnung . Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer. . Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (ca. 3.653,- € pro m² ohne Aufzug)! . Auf Anfrage können die vorhandenen relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
12435 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schöne Lage im Dreiländereck zwischen Kreuzberg, Neukölln und Alt-Treptow, Nahe Treptower Park, Görlitzer Park, Maybach-, Paul-Linke-Ufer, Landwehr- und Teltowkanal Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Grundstück in Alt Treptow, bebaubar mit ca. 1000 m² Wohnfläche. (GFZ ca. 3,7)
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Randgebiet von Berlin-Bohnsdorf. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin
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verfügt die idyllische Lage über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Grünau. Auch für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung - über die A113 gelangt man schnell zur A10 (Berliner Ring) sowie in die Berliner Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Einkaufspark Waltersdorf sowie im Einkaufszentrum A10-Center. Der Flughafen BER ist in ca. acht Fahrminuten und die TESLA Mega-Factory-Fabrik in ca. 20 Fahrminuten zur erreichen.
Objekt: Das große Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Stadtrandlage von Berlin-Bohnsdorf und ist ca. 20 m breit und ca. 47 m tief. Die im Grundbuch angegebene Grundstücksgröße von 945 qm beinhalte
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Hermannstraße und Oberlandstraße
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Sonstiges: Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern unter: kontakt@progenea-de Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 7.14 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: BIOPRODUKTE, LEBENSMITTEL UND EINKAUFSZENTREN Rund um Ihr neues Zuhause sind zahlreiche Lebensmittelmärkte schnell erreichbar. REWE, EDEKA, Getränke Hoffmann, Netto und Lidl statten Sie zu Fuß oder nach einer kurzen Fahrradtour einen Besuch
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ab. Auch bis zum Biogeschäft "Naturkost Grünau" radeln Sie ganz entspannt in nur fünf Minuten. Eine Kaufland-Filiale erreichen Sie nach einer zehn-minütigen Autofahrt. Hier erledigen Sie Ihre Wocheneinkäufe für die ganze Familie. Stehen größere Einkäufe an, besuchen Sie das Forum Köpenick, in dem rund 130 Geschäfte aus dem Mode- und Technikbereich ansässig sind. So u. a. C&A, Esprit, H&M und MediMax. Wollen Sie noch weiter bummeln, freuen sich zahlreiche Geschäfte in der Köpenicker Altstadt auf Ihren Besuch. Schnell erreichen Sie auch das A10 Center in Wildau, das mit weiteren rund 130 Geschäften auf Ihren Einkauf wartet. Schlendern Sie gern über Wochenmärkte, besuchen Sie den Wochenmarkt am Schloßplatz in der Köpenicker Altstadt. Hier kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schöne Lage: Bohnsdorf liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow- Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und den Müggelbergen. Die Entfernung nach Berlin- Mitte beträgt ca. 20 km. Die Einwohnerzahl wird mit ca. 12.000
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angegeben. Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen dominieren die Bebauung.Bohnsdorf gilt als hochwertiger Wohnstandort ohne Industrie und wenigen Gewerbeflächen, der Autobahn- und S-Bahnanschluss in die Innenstadt ist gut zu erreichen. Unmittelbar angrenzend an den Grünauer Forst mit den Gewässern von Dahme und Spree bietet Bohnsdorf außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus glänzt der Standort mit einem guten sozialen Status.
Baugrundstück: Das großzügige, hintere Baugrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in Bohnsdorf und besteht aus zwei Flurstücken. Es führt ein ca. 2,20 m breiter und 54 m langer Weg (ca. 120 m²) nach hinten auf die Gartenfläche von 854 m². Das Grundstück hat eine schöne Ausri
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Hermannstraße und Oberlandstraße
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Stichworte: GRZ: 0,45, GFZ: 2,10, Wohnfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.700,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Hermannstraße und Oberlandstraße
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Stichworte: GRZ: 0,45, GFZ: 2,10, Wohnfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.700,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein kleines und teilweise unterkellertes Bestandshaus von 1956 sowie eine Garage und ein kleiner Holz-Gartenpavillon. Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan und Auskunft vom Bauamt
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mit einem Vollgeschoss + 1/2 Dach möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6).
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der S-Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist Alt- Mariendorf. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es Grundschule, Kindergarten und Gymnasiale Oberschule sowie integrierte Sekundarschule.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftr
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück steht ab Dezember 2024 zum Verkauf. Mit Beseitigung der bisherigen Aufbauten kann eine optimale Ausnutzung durch eine geschlossene und offene Bauweise erzielt werden. Zum Grundstück gehört ein
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eigener Bootssteg.
Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstückes zeichnet sich durch die Nähe zur " Köpenicker Altstadt" mit den zahlreichen Gaststätten, individuellen kleinen Geschäften und dem Schloss Köpenick aus. Die S-Bahnstation Berlin-Spindlersfeld liegt ca.1km entfernt. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sowie der Autobahnanschluss Berlin -Adlershof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Berlin- Köpenick zählt zu den Wald-und Wasserreichsten Gebiet in Berlin. Die Einwohnerzahl wächst stetig.
Sonstiges: Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein Exposé zu. Geben Sie dafür Ihre genaue Anschrift und E-Mailadresse an. Sämtliche Angaben zu den, von uns, angebotenen Immobilien, basieren auf den uns mitgeteilten Info
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Quelle: www.immowelt.de
599.995,00 €
12529 Großziethen b Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Angebotspreis
Lage: Großziethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld, südlich von Berlin in ruhiger Lage. Dank seiner geographischen Lage zwischen den Berliner Ortsteilen Lichtenrade, Buckow sowie Rudow finden
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Sie hier eine optimale Infrastruktur. Der familienfreundliche Ortsteil verfügt über rund 8.500 Einwohner und bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Wohnattraktivität, Freizeit und Naherholungsangeboten. Zudem verfügt er über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Großziethen verfügt ebenfalls über eine Grundschule, eine Oberschule sowie 2 Kitas. Alles ist in nur wenigen Minuten vom Grundstück aus mit dem Bus, dem Auto, per Fahrrad und auch per Fuß optimal zu erreichen. Die Buslinie 744 hält nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt. Die Autobahn A113 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar, genauso wie die B96 und Berlin Buckow-, Rudow-, oder Lichtenrade.
Ausstattung: Erschließung: Das Gr
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage in Köpenick, einem der schönsten Bezirke Berlins. Direkt gegenüber erstreckt sich ein malerisches Waldgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und
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Naturgenuss einlädt. Die Lage des Grundstücks bietet somit eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und der natürlichen Schönheit der Umgebung. Dieses großzügige Baugrundstück in ruhiger Lage gegenüber einem Waldstück in Köpenick bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit suchen. Die exzellente Infrastruktur sowie das enorme Investitionspotenzial machen dieses Grundstück zu einer äußerst attraktiven Option für zukünftige Bauprojekte.
Ausstattung: Trotz der idyllischen Lage ist das Baugrundstück zentral gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Krankenhaus Köp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: **Überblick:** Das attraktive Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Wohnträume in einer der charmantesten Gegenden Berlins zu verwirklichen. Gelegen im grünen und ruhigen Teil von Berlin-Rudow, verbindet diese Adresse die Vorzüge des
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städtischen Wohnens mit idyllischer Ruhe und einer qualitativ hochwertigen Wohnumgebung. Dieses Exposé gibt einen detaillierten Überblick über die Lage, die Infrastruktur und die Besonderheiten dieses Standorts. **Standort und Umgebung:** Der Schneeballenweg ist eine ruhige Straße, die für ihre familiäre Atmosphäre und ihre gepflegten Grünflächen bekannt ist. Das Grundstück befindet sich inmitten einer harmonischen und gewachsenen Wohngegend, die hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. **Verkehrsanbindung:** Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichn