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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
645.000,00 €
1.311
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in Berlin - Bohnsdorf, einem ruhigen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil Berlins, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Dieses attraktive, ca. 1.311 m² große Baugrundstück (Teilerschlossen) mit
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Wochenendbungalow ( abrissreif) bietet den idealen Ausgangspunkt für die Errichtung von bis zu 2 individuellen Wohnhäuser oder eines vielversprechenden Investitionsprojekts. Mit seiner ausgezeichneten Lage vereint die Liegenschaft die Vorzüge naturnahen Wohnens, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
881
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Im grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Müggelheim haben Sie die Möglichkeit, ein 881 m² großes Grundstück zu erwerben. Hier lässt sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit riesigem Garten oder der Teilung des Grundstückes schon
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sehr bald verwirklichen.
Die hier zulässige Bebauung ergibt sich aus der vorhandenen Umgebungsbebauung (§34 Baugesetzbuch).
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht derzeit noch ein Kleinhaus mit Wintergarten und seitlichem Anbau. Es wurde 1930 gebaut und ist Teilunterkellert (1 Raum mit Heizung). Durch einen Abriss könnte man das Grundstück auch in 2 Grundstücke aufteilen.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das als Wohnbaufläche W4 mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) bis 0,4 dargestellt ist. Die Klassifizierung als Wohnbaufläche des Typs W4 entspricht der Art der prägenden benachbarten Bebauung (offene Bebauung).
Es liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Das Grundstück besteht aus einem ann
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Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
1.225
m2
Werlseestraße 20, 15537 Grünheide
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das Grundstück liegt in einer schönen, ruhigen, befestigten Straße am Werlsee.
In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Ein-und Mehrfamilien-Häuser.
Eine Bebauung des Grundstücks ist mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus mit z. B.
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bis zu 6 WE möglich.
Besichtigung von außen jederzeit möglich.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
15566 Schöneiche bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zirka 800m² große Grundstück weist noch ältere desolate, zum Teil verfallene, Kleinbebauung auf. Die künftigen Bauvorhaben obliegen den Wünschen des Erwerbers, sollte sich aber nach Auskunft des hiesigen Bauamtes an der Umgebung orientieren
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(bebaubar nach §34 Baugesetzbuch). Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Online-Expose inklusive Objektadresse an.
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
15566 Schöneiche bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zirka 640 m² große Grundstück ist mit einem, nicht mehr nutzbaren Wochenendhaus, sowie einem Schuppen bebaut. Die künftige Bauplanung (und Bebauung) obliegt den Wünschen des Erwerbers, sollte sich aber nach Auskunft des hiesigen Bauamtes an
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der Umgebung orientieren (bebaubar nach §34 Baugesetzbuch). Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Online-Expose inklusive Objektadresse an.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
15370 Fredersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das naturbelassene Grundstück in leicht erhöhter Wegelage befindet sich in einer nachgefragten Wohngegend der Gemeinde in Fredersdorf-Nord - abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah. Die Straßenfrontbreite beträgt 21m und die Grundstückstiefe
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40m. Das von Ein- und Zwei-Familienhäusern geprägte ruhige Wohngebiet ist Feld- und waldnah gelegen. Es gibt keinerlei Gegenüber. Alle Medien liegen an der Straße an, Abwasser bereits auf dem Grundstück.
Die Kosten für den 2017 erfolgten Straßenbau sind vollständig beglichen.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
12526 Berlin / Bohnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
15537 Grünheide
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Grünheide 266m² für 65.000€ oder 400m² für 97.500€
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Quelle: www.immobilien.de
99.600,00 €
15366 Neuenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Neuenhagen 259m² für 99.600€ oder 388m² für 149.500€
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Quelle: www.immobilien.de
116.000,00 €
15366 Hoppegarten
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Hoppegarten 247m² für 116.000€ oder 370m² für 175.000€
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet.
Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des
Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise weitere Apartm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
788
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Mittelgrundstück liegt in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße, in beliebter Lage von Berlin-Mahlsdorf und direkter Nähe zu Kaulsdorf. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von attraktiven Ein- und Zweifamilienhäusern sowie
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gepflegten Gärten. Die direkte Nachbarschaft ist sehr ansprechend/idyllisch.
Das Grundstück ist mit einem massiven und teilunterkellerten Wohnhaus bebaut, das aus einem Erdgeschoss nebst Dachgeschoss besteht und das zu Gunsten einer Neubebauung abgerissen werden muss. Ein Abrissangebot kann auf Wunsch eingeholt werden. Eine Abrissgenehmigung wird jedoch erst bei Vorlage einer Neubaugenehmigung erteilt werden. Insoweit ist die Abrissgenehmigung bei Vorlage einer Baugenehmigung durch den Käufer einzuholen.
Die Medien (Strom-, Gas-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Wasser- und Abwasser) liegen bereits an. Die Erschließung der Straße ist auskunftsgemäß abgeschlossen. Zu den Nachbargrundstücken sowie auch zur Straßenseite ist das Grundstück mit Holzzäunen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
878
m2
15569 Woltersdorf b Erkner
Immobilientyp: Grundstück
-Großes Grundstück mit Südausrichtung
-Terrassenartig zum Kalksee abfallend
-Laut unverbindlicher Auskunft des Planungsamtes ist eine Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten
möglich ( Die Visualisierungen liegen als Bebauungsvorschlag vor)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
500
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Teil-Grundstück ist etwa 500 m² groß, grenzt direkt an die Haydnstraße, die parallel zur Lisztstraße verläuft und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Alle Anschlüsse ans Trinkwasser- ,
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Abwasser-, Gas- und Stromnetz liegen an der Straße.
Sie können das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen nach §34 BauGB bebauen.
Der Richtwert zur Überbauung liegt bei 25% mit dem Hauptgebäude und allen Nebenanlagen (GRZ 0,25).
Die Errichtung von dem Gebäude darf nur in einer Bauflucht von mindestens fünf Metern ab straßenseitiger Grundstücksgrenze zur Haydnstraße erfolgen.
Laut der Niederschlagswassersatzung der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf soll das Niederschlagswasser vor Ort und in dessen unmittelbarer Umgebung versickert, verrieselt oder anderweitig bewirtschaftet werden, um den Wasserhaushalt vor Ort zu schützen und dem Grundwasser zuzuführen.
Sie können auch das gesamte Grundstück mit einer Größe von ca
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem hier angebotenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Die Fassaden müssen aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein.
Aktuell ist
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das Grundstück noch nicht geteilt. Es liegt eine Teilungsskizze vor. Diese führt zu einem Hammergrundstück mit ca. 500m² Größe. Über das dann neu gebildete vordere Grundstück, kommen Sie mittels des noch einzutragenden Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf Ihr neues Grundstück. Die Zufahrt wird auf der linken Seite liegen.
Auf dem Grundstück gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Es ergibt sich ein Baufenster von ca. 15 Metern Breite und 12 Metern Tiefe. Die Firsthöhe darf maximal neun Meter, die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen.
Da der vordere Grundstücksteil bereits mit einem Einfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
900
m2
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 900 m² groß, grenzt direkt an die Haydnstraße, die parallel zur Lisztstraße verläuft und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Alle Anschlüsse ans Trinkwasser- ,
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Abwasser-, Gas- und Stromnetz liegen an der Straße.
Sie können das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen nach §34 BauGB bebauen.
Der Richtwert zur Überbauung liegt bei 25% mit dem Hauptgebäude und allen Nebenanlagen (GRZ 0,25).
Die Errichtung von dem Gebäude darf nur in einer Bauflucht von mindestens fünf Metern ab straßenseitiger Grundstücksgrenze zur Haydnstraße erfolgen.
Laut der Niederschlagswassersatzung der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf soll das Niederschlagswasser vor Ort und in dessen unmittelbarer Umgebung versickert, verrieselt oder anderweitig bewirtschaftet werden, um den Wasserhaushalt vor Ort zu schützen und dem Grundwasser zuzuführen.
Es besteht auch die Möglichkeit einen kleineren Grundstücksteil vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
1.096
m2
Güstrower Strasse 44, 15366 Neuenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche von 1.096m² des insgesamt etwa 1.597m² großen Gesamtgrundstücks. Es besteht aus zwei Flurstücken. Das mittlere Flurstück (501m²) dieser Dreier-Reihe wurde bereits
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verkauft. Nun steht noch das hintere Grundstück (1.096m²) zum Kauf zur Verfügung.
Das Gesamt-Grundstück (1.597 m²) kann mit maximal zwei wunderschönen Einfamilienhäusern nach §34 BauGB bebaut werden.
Die Errichtung von Gebäuden darf nur in einem Abstand von mindestens 40 Metern zur äußeren Autobahnfahrbahn erfolgen. Die maximale Bebauungstiefe beträgt ca. 78 Meter. Dabei liegt der Richtwert zur Überbauung bei 20% mit dem Hauptgebäude inklusive Terrasse (GRZ 0,2) und bei 30% mit allen Nebenanlagen (GRZ 0,3).
Die prägende Umgebungsbebauung ist mit Satteldächern (eingeschossig und Dachgeschoss) anzutreffen. Die Gemeinde würde daher diese Bauweise bevorzugen.
Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an.
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Quelle: www.immobilien.de
187.500,00 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
PROVISIONS- UND BAUBINDUNGSFREI, UMGEHENDER BAUSTART MÖGLICH
Das Areal Gruscheweg 7 besitzt einen rechtskräftigen Bebauungsplan, die Erschließungsarbeiten sind seit Sommer 2022 im Gange, wodurch ein Baustart umgehend möglich wäre. Hier
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entstehen 30 Baugrundstücke mit Größen zwischen 629m ² und 703m².
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Sie beträgt 25 %, was bei 629 m² Grundstücksgröße 157m² bebauter Fläche entspricht. Ein- und zweigeschossige Bauweise sind zulässig.
Die öffentliche Erschließungsstraße samt der erforderlichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon und Straßenentwässerung werden neu errichtet.
Die im Lageplan eingezeichneten Positionen der Grundstückszufahrten sind verbindlich und können nicht verändert werden.
Gern stellen wir Ihnen den Bebauungsplan in Text- und Planform zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
106.500,00 €
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Müggelheim 270m² für 106.500€ oder 405m² für 160.000€
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Rahnsdorf (Treptow-Köpenick):
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
15537 Kagel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Freizeitgrundstück bietet Platz für das Aufstellen von bis zu 2 je 40 m² großen und beweglichen Wohnmobilen mit je einem PKW-Stellplatz. Mit einer Größe von ca. 550 m² zur unbefestigten Straße ist das Grundstück und
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bereits vermessen. Es ist unbebaut und Bestandteil eines Bebauungsplanes. Die Medien: Strom liegt an der Grundstücksgrenze an. Der Wasseranschluß ist über einen Brunnen möglich. Ein Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist nicht geplant, somit ist der Einbau einer abflusslosen Abwassergrube notwendig. Die Anmeldung als Dauerwohnsitz ist nicht möglich. Das Grundstück mit seiner Südausrichtung ist der ideale Sommerwohnsitz um die Sonnenstrahlen zu genießen. Der Garten lässt das Herz der Gartenfreunde höher schlagen. Verschiedene Zierpflanzen in Kombination mit anderen Baumarten verwandeln den Garten gerade in den Sommermonaten in eine Wohlfühloase. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Grundstück der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder sic
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
15537 Kagel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Freizeitgrundstück bietet Platz für das Aufstellen von bis zu 2 je 40 m² großen und beweglichen Wohnmobilen mit je einem PKW-Stellplatz. Mit einer Größe von ca. 550 m² zur unbefestigten Straße ist das Grundstück und
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bereits vermessen. Es ist unbebaut und Bestandteil eines Bebauungsplanes. Die Medien: Strom liegt an der Grundstücksgrenze an. Der Wasseranschluß ist über einen Brunnen möglich. Ein Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist nicht geplant, somit ist der Einbau einer abflusslosen Abwassergrube notwendig. Die Anmeldung als Dauerwohnsitz ist nicht möglich. Das Grundstück mit seiner Südausrichtung ist der ideale Sommerwohnsitz um die Sonnenstrahlen zu genießen. Der Garten lässt das Herz der Gartenfreunde höher schlagen. Verschiedene Zierpflanzen in Kombination mit anderen Baumarten verwandeln den Garten gerade in den Sommermonaten in eine Wohlfühloase. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Grundstück der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder sic
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15537 Hangelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück liegt in Hangelsberg, Berliner Landstrasse. Die Fläche ist mit Gras, Büschen und Bäumen bewachsen. Die Straßenfront hat eine Länge von 40m. Die Grundstückstiefe beträgt 54m. Das Grundstück
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liegt nur ca. 150m von der Spree entfernt.
Provision: provisionsfrei
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1/2
462.000,00 €
15537 Hangelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier angebotene, rechteckig geschnittene Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 1542 m² und ist medientechnisch voll erschlossen. Energie, Wasser, Telekom und Abwasser liegen straßenseitig (Berliner Landstraße) an. Derzeit
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ist das Grundstück mit Kiefern bewachsen und liegt gemäß §34 BauGB im Innenbereich und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grünheide (Mark) liegt nur ca. 20km südöstlich von Berlin im sog. Berliner Urstromtal. Die Region ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bekannt für ihre zahlreichen Wälder und Seen. Die A 10 ist in ca. 4km zu erreichen, die B 1 und B 5 in ca. 7 km. S-Bahn- und Regionalbahnanschluss besteht ab Erkner, das sich in ca. 10 km Entfernung zu Grünheide befindet. Der OT Hangelsberg liegt ca. 11km östlich von Grünheide und direkt an der Spree, die sich nur 200 m südlich vom Gründstück befindet. Das hier angebotene Grundstück befindet sich an der Berliner Landstraße. Aus Rich