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1/2
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im südlichen Berliner Bezirk Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar ist die nächste Bushaltestelle mit
...
Anbindung nach Berlin Mitte. In 20 Minuten sind sie am Flughafen BER.
Objekt: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, dass sanierungsbedürftig ist. Das Gebäude ist als Abriss anzusehen. Für eine neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Bauantrag vor, welcher folgende Flächen beinhaltet: Geschossfläche EG 116 m² Geschossfläche OG 116 m² Die Grundstücksfläche und die Abstandsflächen sind durch geschickte Planung maximal ausgeschöpft. Grundsätzlich eignet sich das Bauland auch für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Hierfür wäre eine Tektur erforderlich, was problemlos möglich ist. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 14.400 Euro/kalt im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im südlichen Berliner Bezirk Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar ist die nächste Bushaltestelle mit
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Anbindung nach Berlin Mitte. In 20 Minuten sind sie am Flughafen BER.
Objekt: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, dass sanierungsbedürftig ist. Das Gebäude ist als Abriss anzusehen. Für eine neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Bauantrag vor, welcher folgende Flächen beinhaltet: Geschossfläche EG 116 m² Geschossfläche OG 116 m² Die Grundstücksfläche und die Abstandsflächen sind durch geschickte Planung maximal ausgeschöpft. Grundsätzlich eignet sich das Bauland auch für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Hierfür wäre eine Tektur erforderlich, was problemlos möglich ist. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 14.400 Euro/kalt im Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
810
m2
14979 Großbeeren / Birkenhain
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck liegt in einer Anliegerstra e, die gepr gt von Einfamilien-/ sowie Doppelh usern ist und befindet sich in einem sehr beliebten und nachgefragten Baufeld in Gro beeren. Dieses Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit, den Traum vom
...
eigenen Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen wahr werden zu lassen. Das ca. 810 m gro e Grundst ck in idyllischer und zentraler Lage von Gro beeren hat eine sehr gute Anbindung nach Berlin und Potsdam. Die Tiefe des Grundst cks betr gt ca. 50 m und in der Breite verf gt es ber ca. 16 m auf denen Ihr Neubauprojekt platziert werden k nnte. Die Grundvoraussetzungen f r einen Neubau sind ideal, da Sie auf dem nahezu rechteckig geschnittenen und ebenen Grundst ck laut B-Plan eine GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,2 und eine GFZ (Geschossfl chenzahl) von 0,4 zur Verf gung haben. Anhand dieser Eckzahlen k nnen Sie in Abstimmung mit dem zust ndigen Bauamt augenscheinlich eine ungef hre Wohnfl che von ca. 162 m ber zwei Geschosse erbauen. Da
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
810
m2
14979 Großbeeren / Birkenhain
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck liegt in einer Anliegerstra e, die gepr gt von Einfamilien-/ sowie Doppelh usern ist und befindet sich in einem sehr beliebten und nachgefragten Baufeld in Gro beeren. Dieses Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit, den Traum vom
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eigenen Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen wahr werden zu lassen. Das ca. 810 m gro e Grundst ck in idyllischer und zentraler Lage von Gro beeren hat eine sehr gute Anbindung nach Berlin und Potsdam. Die Tiefe des Grundst cks betr gt ca. 50 m und in der Breite verf gt es ber ca. 16 m auf denen Ihr Neubauprojekt platziert werden k nnte. Die Grundvoraussetzungen f r einen Neubau sind ideal, da Sie auf dem nahezu rechteckig geschnittenen und ebenen Grundst ck laut B-Plan eine GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,2 und eine GFZ (Geschossfl chenzahl) von 0,4 zur Verf gung haben. Anhand dieser Eckzahlen k nnen Sie in Abstimmung mit dem zust ndigen Bauamt augenscheinlich eine ungef hre Wohnfl che von ca. 162 m ber zwei Geschosse erbauen. Da
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
700
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem einzigartigen Grundst ck, das Ihnen die M glichkeit bietet, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das ruhige Hinterliegergrundst ck bietet die perfekte Umgebung f r ein harmonisches Zuhause, w hrend die gro z gige
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Zufahrt einen bequemen Zugang zum Anwesen erm glicht. Das quadratische Grundst ck erstreckt sich ber insgesamt 700m und bietet Ihnen die Chance, hier Ihren Traumhaus zu errichten. Vorstellbar ist auch das wundersch ne Grundst ck zu teilen und eine Doppelhaush lfte zusammen mit Ihrem neuen Nachbarn zu errichten. Ein attraktives Angebot, das Ihnen ein harmonisches Zusammenleben erm glicht. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Des Weiteren ist das Grundst ck von einem hochwertigen Zaun umgeben, sodass Ihre Privatsph re gewahrt bleibt. Ein bereits vorhandener Sichtschutz sorgt zus tzlich f r ein angenehmes Wohngef hl. Auch die Zufahrt zu Ihrem neuen Heim ist bereits gepflastert, was Ihnen den Zugang zu jederzeit erleichtert und Ihnen ein komfor
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
9 Zi.
222,5
m2
14195 Berlin / Dahlem
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Dahlem: Sehr sch nes, gut ausgerichtetes und sonniges Grundst ck - bebaut mit einem sanierungsbed rftigen Mehrfamilienhaus - sucht neue Eigent mer! Das Grundst ck ist 1176 m gro und befindet sich in einer h bschen und
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angesehenen Wohnstra e von Dahlem, umgeben von alten Villen und Einfamilienh usern. Der vordere Bereich des Grundst cks ist mit einem kleineren 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1954 bebaut. Das urspr ngliche Geb ude, eine Villa aus den 30er Jahren, wurde im zweiten Weltkrieg zerst rt und mit Hilfe des Marshall-Funds als Mehrfamilienhaus wieder aufgebaut. 1969 wurde das Haus gartenseitig um einen Anbau erg nzt. Von den vier Wohneinheiten ist nur noch eine Einheit bewohnt, kann aber nach Absprache frei bergeben werden. Das Haus bietet insgesamt etwa 223 m Wohnfl che und ist, bis auf den Anbau, voll unterkellert. Die Wohneinheiten wurden in Teilbereichen modernisiert, insgesamt ist das Geb ude aber sanierungsbed rftig. Eine umfassende Sanierung oder e
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
812
m2
14979 Großbeeren / Birkenhain
Immobilientyp: Grundstück
The building plot is located in a residential street characterized by detached and semi-detached houses and is situated in a very popular and sought-after building area in Gro beeren. This plot offers you the opportunity to make your dream of owning
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your own detached house come true. The approx. 810 m plot in an idyllic and central location in Gro beeren has very good connections to Berlin and Potsdam. The plot is approx. 50 m deep and approx. 16 m wide, on which your new-build project could be placed. The basic prerequisites for a new building are ideal, as you have a GRZ (floor area ratio) of 0.2 and a GFZ (floor area ratio) of 0.4 available on the almost rectangular and flat plot according to the B-Plan. Based on these key figures, you can apparently build an approximate living space of approx. 162 m over two storeys in consultation with the responsible building authority. The property is currently developed on the street side, so that the media and connections are located on
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
12247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Lankwitz: Baugrundstück mit Bestandsgebäude zzgl bis zu 1000m2 Neubaufläche Bei den Angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.150,00 m2 großes Grundstück, das mit einem vermieteten Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche
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von ca. 700 m2 bebaut ist. Zur Zeit sind in dem Bestandgebäude von 11 Wohnungen drei Stück im Leerstand, die Leerwohnungen wurden modernisiert und könnten sofort vermietet werden. Auf dem Grundstück könnte anhand der GRZ und GFZ ein zusätzlicher Neubau entstehen. Dieser hätte eine Wohnfläche von ca. 1.000,00 m² verteilt auf 32x Einraumwohnungen. Die Vorplanungen, welcher der Stadtplanung schon vorgelegt wurden können zur Verfügung gestellt werden. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, dass der jetzige Eigentümer sich um die Einholung der Baugenehmigung kümmert. Sicherlich könnten auch einige Wohnungen zusammengelegt werden, dann können sowohl Zwei als auch Dreiraumwohnungen entstehen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt zurück vers
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz.
Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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Quelle: www.immobilie1.de
33.000,00 €
124
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundst ck (Arrondierungsfl che) Au ergew hnlich schmales Grundst ck (2,07 m breit und 60,15 m tief), das aufgrund seiner geringen Breite kaum f r eine Nutzung geeignet ist. Es k nnte allenfalls als Erweiterungsfl che f r ein benachbartes
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Grundst ck dienen. Einige Teile des Grundst cks sind bereits von Geb uden des angrenzenden Nachbarn im Nordwesten berbaut, bis hin zum s d stlich angrenzenden Grundst ck. Es werden voraussichtlich dauerhafte Rechte bestehen bleiben, darunter eine Grunddienstbarkeit II/1 (Bau- und Benutzungsbeschr nkung). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 33.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 23.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Großzügiges Baugrundstück für ein Wochenendhaus mit bis zu 30 m² Grundfläche
Lagebeschreibung: Sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße unmittelbar südlich der Kleinmachnow-Zehlendorfer Villenkolonie,
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angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet am Teltowkanal
Bebaubarkeit: Sondergebiet zur Bebauung mit einem Wochenendhaus gem. § 30 BauGB (Bebauungsplan) Eine Kopie des Bebauungsplans erhalten Sie mit dem Exposé.
Erschließung: Ein Trinkwasser-Übergabeschacht befindet sich bereits auf dem Grundstück. Strom ist in der Straße verfügbar.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
455
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nach in K rze zu vollziehender Teilung entsteht hier ein ca. 455m gro es Baugrundst ck in zweiter Reihe in Lichterfelde Ost unweit des Kranoldplatzes. Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - die baulichen M
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glichkeiten sind durchaus vielf ltig! Vorab grundlegende Informationen seitens der Bauaufsicht Steglitz/Zehlendorf (ohne Gew hr!): F r das Grundst ck gilt die Baustufe II/2. Unter dieser Voraussetzung ist das Grundst ck bebaubar mit einer Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,20 sowie einer Geschossfl chenzahl (GFZ) von 0,40. Daraus abgeleitet betr gt die bebaubare Grundst cksfl che ca. 91m und die Geschossfl che ca. 182m . Es gilt die offene Bauweise, indem die entsprechenden Abstandfl chen nach der Berliner Bauordnung einzuhalten sind. Eine berschreitung der Bebauungstiefe ist als planungsrechtliche Abweichung vorstellbar. Eine Teilung des Grundst cks bei Ber cksichtigung der oben genannten Nutzungsma e erscheint aus st dtebaulicher Sicht m
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
426
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer kleinen Oase der M glichkeiten! Dieses au ergew hnliche Baugrundst ck bietet Ihnen in sch ner Lage eine Vielzahl an Entwicklungs- und Gestaltungsm glichkeiten. Mit einer Gr e von 426 m und einer Ausrichtung nach S dwesten pr
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sentiert sich dieses Grundst ck als einzigartige Investition in Ihre Zukunft. Das Grundst ck liegt hinter einem weiteren Grundst ck. Die Zufahrt ist ber ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert. Das Grundst ck liegt nach dem Bebauungsplan von 1960 in einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2 und ist derzeit mit einem charmanten kleinen H uschen aus den 1920er Jahren bebaut, das jedoch das Entwicklungspotential des Grundst cks nicht aussch pft. Von der festgesetzten nicht berbaubaren Grundst cksfl che kann planungsrechtlich abgewichen werden, wenn sich die Bebauung in zweiter Reihe unterordnet. Dies bedeutet, dass das Wohngeb ude maximal ein Vollgeschoss und ein ausbauf higes Dachgeschoss mit einer maximalen Dachneigung von 45 erhalte
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Erholungsgrundstück zur Bebauung mit einem Wochenendhaus mit bis zu 30 m² Grundfläche
Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße an Südrand der Villenkolonie unweit des Teltowkanals
Bebaubarkeit: Bauland
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gem. § 30 BauGB Der Bebauungsplan sieht die Nutzung für Erholungszwecke und zur Freizeitgestaltung vor und erlaubt die Errichtung eines eingeschossigen Gartenhauses mit bis zu 30 m² Grundfläche.
Erschließung: Die Leitungen für Trinkwasser und Strom liegen am Grundstück an.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrags
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Oberlandstraße in Berlin-Neukölln ist gekennzeichnet durch Wohn- und Gewerbeimmobilien und befindet sich zwischen dem Tempelhofer Feld und der Stadtautobahn A 100. Dieses entwicklungsfähige Gewerbegrundstück liegt zudem
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unweit des S- und U-Bahnhofes Neukölln. Mit dem Tempelhofer Feld als Naherholungsgebiet, der guten Verkehrsanbindung über die Stadtautobahn und das S- und U-Bahnnetz der Stadt bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für eine mögliche Wohnbebauung. In kürzester Distanz sind in der Oberlandstraße mehrere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Nach Informationen des Eigentümers kann der bestehende Mietvertrag Ende des Jahres 2024 aufgelöst werden. Eine ggf. teilweise Wohnbebauung ist zu klären.
Provision: Der Käufer zahlt beim Kaufvertragsabschluss die Maklerprovision in Höhe von 142.800,00 € inkl. Umsatzsteuer, das entspricht 7,14% des beurkundeten Kaufpreises an die Firma Schlömann & Cie. GmbH. Unsere AGB finden Sie anbei.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Teilfläche von ca,. 500 qm, Teilung muß noch erfolgen, Freimachung des Grundstückes durch den Käufer
Lagebeschreibung: Das Wohnen entlang des Teltowkanals mit Häusern aus Jugendstil- und Gründerzeit, gepaart mit
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den umliegenden Parks und Seen hat einen ganz besonderen Reiz und macht es zu einer begehrten Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur Kleinmachnows bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas und Restaurants alles, um eine hohe Lebensqualität abzusichern. Verkehrssgünstig gelegen zwischen Berlin und Potsdam, sind beide Städte hervorragend zu erreichen.
Sonstiges: Alle hier gemachten Aussagen sind sorgfältig geprüft. Da diese jedoch auf Aussagen Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Absprache
Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Neben Schmöckwitz (Rauchfangwerder) ist Lichtenrade der südlichste Ortsteil Berlins. Das
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ehemalige Angerdorf liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Neben Schmöckwitz (Rauchfangwerder) ist Lichtenrade der südlichste Ortsteil Berlins. Das ehemalige Angerdorf liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Baugrundstückes in der Stadt Teltow, begehrte Wohnlage am Stadtrand Berlin-Zehlendorf. Näheres auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Teltow-Seehof
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Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 6 % zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Baugrundstückes in der Stadt Teltow, begehrte Wohnlage am Stadtrand Berlin-Zehlendorf. Näheres auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Teltow-Seehof
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Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 6 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
623
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich in attraktiver und guter Lage von Tempelhof-Sch neberg und liegt im Bereich eines Bebauungsplanes, der Ein- Zweifamilienh user auf dem Grundst ck zul sst. Sie k nnen dieses gro z gige Grundst ck attraktiv bebauen
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lassen. Auf dem Grundst ck kann eine Bebauung von ca. 124,6 Quadratmeter ausgef hrt werden (GRZ 0,2). Das Grundst ck ist auf Wunsch und der Erfahrung des Eigent mers vorrangig bautr gergebunden zu erwerben und kann mit passenden Haustypen/Varianten der Firma Bau und Ausbau Gmbh Zahna-Elster attraktiv und kosteng nstig bebaut werden. Auf dem Grundst ck l sst sich, nach Bebauungsplan, eine Geschossfl che von ca. 249,2 Quadratmeter realisieren (GFZ 0,40). Gerne zeigen wir Ihnen das Grundst ck mit seinen verschiedenen Bebauungsm glichkeiten vor Ort. Derzeit befinden sich 2 Mietobjekte mit einer ungef hren Restmietdauer von ca. 2-4 Jahren mit Verl ngerungsoption auf dem Grundst ck. Diesbez glich gibt es verschiedene Handlungsm glichkeiten. Es handel