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Quelle: www.immowelt.de
373.100,00 €
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das exklusive und ca. 533 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang. Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und
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Erholungswert mit optimaler Verkehrsinfrastruktur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71". Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 160 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 267 m². Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse. Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden. Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit eine Garage oder ein Stellplatz zu errichten. Durch eine Verschmelzung der Grundstücke
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erding ist altbayerische Herzogstadt, als Große Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann. Dank
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der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen, den Schülerinnen und Schülern der Stadt steht jeder Bildungsweg offen. Im Herbst 2004 ist dieses umfassende Schulangebot durch ein zweites Gymnasium ergänzt worden. Natürlich gehören auch Beru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes, ca. 1.123 m² großes Grundstück. Die Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser liegt bereits vor. Derzeit befindet sich auf
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dem Grundstück ein altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren. Um das Potenzial optimal auszuschöpfen, wurde eine beeindruckende Planung für zwei Doppelhäuser entworfen. Die Genehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor. Die anspruchsvolle Architektenplanung fügt sich ausgezeichnet in das Umfeld ein.
Lagebeschreibung...: Das Grundstück befindet sich im Süden von Taufkirchen (Vils) in Ortsrand-/ bzw. Siedlungslage. In wenigen Geh- oder Radminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken. Für die Kinder- und Jugendbildung befinden sich direkt vor Ort Kinderkrippen, Kindergärten, ein Naturkindergarten sowie eine G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85464 Finsing , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m². Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits
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erschlossen. Der Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen. Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann. Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann. Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht. Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kaufpreis 499.5
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück mit eindrucksvoller Planung: Die angebotene Immobilie glänzt mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.123 m², sowie einen erstklassischen Schnitt. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück ein
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freistehendes Einfamilienhaus, welches jedoch hinsichtlich der Substanz nicht als erhaltenswert einzustufen ist. Aufgrund dessen wurde eine brillierende Planung für ein 4-Spänner Reihenhaus entwickelt, das sich ideal in die umliegende Wohnbebauung einfügt. Da für dieses Grundstück bereits die Baugenehmigung vorliegt, bietet das Grundstück dem Käufer neben der Sicherheit einer genehmigten Planung, auch eine hervorragende Möglichkeit sofort mit dem Bau seines Wohnprojekts zu starten.
Lagebeschreibung...: Das Grundstück befindet sich im Süden von Taufkirchen (Vils) in Ortsrand-/ bzw. Siedlungslage. In wenigen Geh- oder Radminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken. Für die Kinder- und Jugendbildung be
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Quelle: www.immobilien.de
806.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
TOP: Baugrund in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGEN und noch in verschiedenen Größen möglich.
2 Grundstücke (siehe Lageplan)stehen noch zur Verfügung und zwar die Nr. 1 + 2 oder die Nr. 3 + 4 zu einen m² Preis von 1090.- EUR
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je Quadratmeter Grund.
Die Grundstücksgröße ist ca. 370 m² oder ca. 740 m².
Die tatsächliche Grundlage ist das Messergebnis nach Amtlicher Vermessung der verbrieften Grundstücke.
Die Zufahrt zu den Grundstücken/Fahrtrecht wurde nicht in den Flächen berechnet.
Das Baurecht richtet sich nach der genehmigter Ortsabrundungsatzung der Stadt Erding, in unserem Exposee enthalten,
TOP: eine Architektenplanung für den Vorbescheid ist anbei.
Die Grundstücke sind bereits über eine Ortstrasse erschlossen.
Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Straße Nähe eines schönen Kinderspielplatzes in sehr schöner und begehrter Wohnlage für Familien siehe Lageplan mit altem Baumbestand.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegener von der Straße,
perfekt für Fa
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Quelle: www.immobilien.de
403.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
TOP: Baugrund in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGEN und noch in verschiedenen Größen möglich.
2 Grundstücke (siehe Lageplan)stehen noch zur Verfügung und zwar die Nr. 1 + 2 oder die Nr. 3 + 4 zu einen m² Preis von 1090.- EUR
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je Quadratmeter Grund.
Die Grundstücksgröße ist ca. 370 m² oder ca. 740 m².
Die tatsächliche Grundlage ist das Messergebnis nach Amtlicher Vermessung der verbrieften Grundstücke.
Die Zufahrt zu den Grundstücken/Fahrtrecht wurde nicht in den Flächen berechnet.
Das Baurecht richtet sich nach der genehmigter Ortsabrundungsatzung der Stadt Erding, in unserem Exposee enthalten,
TOP: eine Architektenplanung für den Vorbescheid ist anbei.
Die Grundstücke sind bereits über eine Ortstrasse erschlossen.
Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Straße Nähe eines schönen Kinderspielplatzes in sehr schöner und begehrter Wohnlage für Familien siehe Lageplan mit altem Baumbestand.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegener von der Straße,
perfekt für Fa
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
85464 Finsing , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neufinsing. Die Gemeinde Finsing mit ihren aktuell knapp 5000 Einwohnern liegt etwa 24 km nordöstlich der Metropole München und der Messe Riem und ca. 14 km südwestlich der Kreisstadt Erding. Zum
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Flughafen München sind es nur etwa 20 km. Die Autobahn A94 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ob Bäckerei, Metzger, Supermarkt als auch Ämter und Banken bequem zu Fuß. In der Gemeinde Finsing finden Sie für Ihre Kinder zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen stehen in den benachbarten Gemeinden Markt Schwaben oder Erding zur Verfügung. Neufinsing ist an das öffentliche Verkehrsnetz (MVV) angeschlossen. Von Markt Schwaben haben Sie Anschluss zur S-Bahn und Regional-Expressbahn sowie zur S2 (München-Erding). Finsing bietet Ihnen und Ihrer Familie zu jeder Jahreszeit eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erding ist altbayerische Herzogstadt, als Große Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann. Dank
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der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen, den Schülerinnen und Schülern der Stadt steht jeder Bildungsweg offen. Im Herbst 2004 ist dieses umfassende Schulangebot durch ein zweites Gymnasium ergänzt worden. Natürlich gehören auch Beru
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
85445 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 490 m² großes Freizeitgrundstück - Sondergebiet-Wochenendhausgebiet Notzingermoos! Das idyllische Freizeitgrundstück unterliegt dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 67 der Gemeinde Oberding Lkr.
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Erding. Zulässig ist nur eine Bebauung von Wochenendhäusern als Einzelhäuser. Eine Dauerwohnnutzung ist unzulässig. Sie finden den Bebauungsplan auf der Internetseite der Gemeinde Oberding: "Bebauungspläne Ortschaft Notzingermoos".
Lagebeschreibung: Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Hinweise: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger besti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85445 Oberding
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Fläche befindet sich in Notzing, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Erding, bekannt für ihre traditionelle Landwirtschaft und die Nähe zur Großstadt München. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die
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von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Märkten, Geschäften und Transportwegen.
Objektbeschreibung: Die Fläche erstreckt sich über großzügige 7.970 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist durch eine direkte Zufahrt leicht zu erreichen. Es sind noch weitere Flächen in diesem Gebiet zu erwerben. Auf Anfrage senden wir Ihnen diese gerne zu. Eine nachhaltige Zukunft für Erdings ländliche Region - Diese einzigartige Parzelle bietet die ideale Gelegenheit für umweltbewusste Landwirtschaft in naturbelassener Umgebung. Mit seinem fruchtbaren Boden, der günstigen Lage und dem Fokus auf natürliche Anbaumethoden birgt diese Fläche enormes Potenzial für die Ent
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Quelle: www.immowelt.de
2.469.600,00 €
84405 Dorfen , Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück (Erschlossen nach dem BauGB) präsentiert sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet, direkt an der Autobahnauffahrt zur A94. Diese strategisch günstige Position bietet Gewerbetreibenden eine exzellente
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Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Aktivitäten darstellt. Unter den bereits ansässigen namhaften Unternehmen finden sich die Decker Group, Ceraflex, Richter & Frenzl, Tonwerk, Timber Homes, Deutsche Post, VSS-Verkehr, Mitroclean, Montessorie, Kenf Safety & Security, ARNO Design, KNETTENBRECH + GURDULIC und Gartenwelt Wagner. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, sondern schafft auch eine optimale Infrastruktur für den Warenverkehr. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die auf eine reibungslose Logistik angewiesen sind. Die Lage an der A94 gewährleistet einen effizienten und zeitnahen Transport von Gütern, was zu ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85452 Moosinning
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Schön - schöner - Eigenheim
Objekt: Dieses exklusive, 973 m² große Grundstück in Premiumlage bietet Ihnen die Gewissheit für Privatsphäre, nach Süden nahezu unverbaut lassen sich hier Wohnträume verwirklichen.
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Das Grundstück ist frei von Altlasten, es liegt innerhalb des Bebauungsplans und bietet Ihnen somit eine solide Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt. Sie müssen weder einen kostenintensiven Abriss von Altbestand noch aufwändige Baumfällarbeiten vor Baubeginn kalkulieren, das Grundstück ist sofort bebaubar. Sichern Sie sich Ihren Platz in schönster Lage - eine Entscheidung fürs Leben, die Sie nicht bereuen werden!
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
1.279.000,00 €
681
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt inmitten von Erding, ruhig und alteingewachsen: eine Oase mitten in der Stadt.
Es umfasst rechtwinklig die Grundstücksfläche von 681 qm Größe und eignet sich zu Neubau und Ausgestaltung eines freistehenden und
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großzügigen Einfamilienhauses, inmitten des eigenen, großen und herrlichen Gartens, diskret und kaum einsehbar umringt von Sträuchern, Hecken und Bäumen.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr schönes Grundstück mit Süd-Ausrichtung Genehmigung bereits erfolgt. Es kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Ortsrand von Langenpreising. Badesee und Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: Haus geplant mit Keller und zwei Vollgeschossen. Dachgeschoss ausbaufähig.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bitte per Mail und machen Sie mir Terminvorschläge.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in Unterhofkirchen, einem charmanten Ortsteil in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen (Vils). Diese malerische Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der
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umliegenden Region leicht erreichbar sind. Unterhofkirchen liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und bewaldeten Gebieten. Die Umgebung strahlt eine besondere Ruhe aus und bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die die Natur lieben und zugleich die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) selbst ist bekannt für ihre gastfreundliche Atmosphäre und ihre historische Architektur. In Unterhofkirchen finden Sie ein charmantes Dorfbild mit traditionellen Bauernhöfen, gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Hier erleben Sie eine entspannte Lebensweise, fernab von Hektik und Lärm. Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Unterhofkirchen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergän
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Baugrundstück liegt inmitten von Erding, ruhig und alteingewachsen: eine Oase mitten in der Stadt. Es umfasst rechtwinklig die Grundstücksfläche von 681 qm Größe und eignet sich zu Neubau und Ausgestaltung eines
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freistehenden und großzügigen Einfamilienhauses, inmitten des eigenen, großen und herrlichen Gartens, diskret und kaum einsehbar umringt von Sträuchern, Hecken und Bäumen.
Sonstiges: Das Grundstück ist mit eigener Flurstücknummer versehen. Seine Form, Ausrichtung und sein Verlauf sind dem anliegenden Dokument ´Grundstücksverlauf´ zu entnehmen. Keine Makler-Provision: Bei einer Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis EUR 1.279.000 für den Käufer würde diese in Höhe von rd. EUR 45.660 anfallen. Um diesen Betrag fallen die Erwerbskosten günstiger aus. Etwaige Finanzierungskosten für diesen Betrag entfallen ebenfalls. Bitte Beachtung: Alle Angaben vorsorglich ohne Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
84405 Dorfen , Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Isener Straße, siehe Lageplan (Auszug Bayernatlas)
Objekt: Dieses sonnige Grundstück in Dorfen bietet eine traumhafte Lage für alle die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen. Die besonders familienfreundliche Umgebung mit
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zahleichen Freizeitmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen! Mit einer Grundstücksfläche von 634 qm gibt es genügend Platz zum Bauen von Ein- oder Zweifamilienhaus. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung des Grundstücks ist den ganzen Tag über ausreichend Sonnenschein garantiert. Das Grundstück ist sehr gut für ein Doppelhaus geeignet. Es gibt bereits einen Interessenten für eine Hälfte, der eine potenzielle zweite Partei sucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns!
Provision: 2,38%
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - Alpenblick - Hanglage - Kiesgrund
Objekt: Dieses exklusive Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 640 m² befindet sich in begehrter Wohnlage, in Wartenberg. Das Grundstück ist nach §34 Nachbarbebauung
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bebaubar. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Umgeben von gepflegten Häusern befindet sich dieses Grundstück in herrlich ruhiger Wohnlage. Die Abrisskosten des Altbestandes müssen vom Käufer übernommen werden. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um einen optimalen Eindruck von diesem wunderschönen Grundstück zu bekommen.
Provision: 4,76% (inkl. MwSt.) 3% zzgl. 19% MwSt. aus dem notriell beurkundeten Verkaufspreis.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
1.162
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie es sich um ein 1.162m gro es Baugrundst ck in ruhiger Randlage von Dorfen, einer prosperierenden Stadt mit hervorragender ffentlicher wie Individualverkehrsanbindung. Der fast rechteckige Zuschnitt
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sowie die Ausrichtung nach S den machen das Grundst ck besonders attraktiv. Das Grundst ck liegt in einer reinen Anwohnerstra e, die von zweigeschossigen Einfamilienh usern bzw. Doppelh usern mit sch n eigewachsenen G rten gepr gt ist. Auf dem angebotenem Grundst ck befindet sich ein fast vollst ndig ger umtes Bestandsobjekt (Bungalow mit Gewerbebereich aus den 1960 Jahren sowie eine kleine zweist ckige Halle). Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGB. Der Bauk rper muss sich folglich unter Einhaltung der Mindestgrenzabst nde in die Bebauung der n heren Umgebung einf gen.