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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
464
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu einer echten Rarit t. Brauchen Sie Platz? Sie wollen einen Garten mit individuellen Freir umen? Sie suchen einen verl sslichen Partner, der Sie bei Ihren Immobilienw nschen zuverl ssig begleitet? Dann hat Ihre Suche hier ein
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Ende. Sie sind angekommen. Angekommen in Moorenweis. Nur 13 Kilometer westlich von F rstenfeldbruck und 14 Kilometer vom Ammersee entfernt, verkehrsg nstig angebunden durch die Autobahn A96, erf llt Moorenweis alle Anspr che an exklusives Wohnen. Inmitten einer einzigartigen Natur, umrahmt von einer atemberaubenden Voralpen-Kulisse, z hlt Moorenweis zu den aufstrebenden Familienorten und ist ein Dorf im positivsten Sinne: herzliche Menschen, Schweinebraten und das Reinheitsgebot. Selbstverst ndlich und ber allem schwebend: die Liberalitas Bavarica bietet den idealen Lebensmittelpunkt f r Familien, die sich hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
516
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundst ck in Gr benzell Zum Verkauf steht ein Grundst ck mit ca. 516m in zentraler Lage von Gr benzell. Es befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienh user gepr gt. Das
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Wohnbaugrundst ck liegt kurz vor den Toren M nchens und ist optimal an M nchen angebunden. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Bebauung richtet sich nach dem derzeitig g ltigen Bebauungsplan (74) der Gemeinde Gr benzell. Hierbei l sst sich ein gro es Einzelhaus realisieren. Es sind 2 Vollgeschosse m glich. Die Geschossfl chenzahl betr gt 0,5 und f r die Grundfl che 0,2. Anstelle der Neubebauung bietet das Grundst ck auch die Option, den Altbestand zu nutzen bzw. zu erweitern. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus ist seit Dezember 2013 vermietet und eignet sich daher wunderbar zur Kapitalanlage. Die zuverl ssigen Mieter sind an einem Fortbestehen des Mietverh ltnisses interessiert. Die Kaltmiete betr gt seit 01.10.2020 monatlich 2.0
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
797
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte beachten Sie auch das zweite Grundst ck, das wir gerade parallel in Eichenau anbieten. Das angebotene Baugrundst ck liegt im stlichen Teil von Eichenau inmitten eines ruhigen Wohngebiets. Das 797 Quadratmeter gro e Grundst ck liegt im
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Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. B2 f r das Gebiet "Waldstra e". Der Bereich ist als reines Wohngebiet ausgewiesen. Das vorhandene Baufenster gibt eine Wohnfl che von circa 225 Quadratmetern zuz glich Terrassen, Balkone, Erker usw. vor. Der Altbestand ist nicht erhaltungsw rdig . Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da in diesem Fall nur das Grundst ck angeboten wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.900,00 €
712
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Die ltere gepflegte kleine Doppelhaush lfte bzw. das Grundst ck wurde vermutlich vor mindestens 100 Jahren errichtet. Das Haus besteht aus einem kleinen Kellerbereich (1 Raum), einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Das Geb ude hat im Erdgeschoss
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eine Wohnk che mit einer lteren Einbauk che, ein Wohnzimmer, Flur und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei R ume. Im Keller ist ein Raum. Die Grundst cksgr e betr gt 712 m . Es befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Renovierungen wurden teils durchgef hrt wie z.B. Kunststofffenster, an der Elektrik. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m . Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Deckenh he niedriger. Das Haus ist bereits unbewohnt. Auf dem sch nen Grundst ck befinden sich diverse Nebengeb ude (Schuppen usw.). Die Neubebauung richtet sich nach 34 BauGB (= umliegende Bebauung). F r eine Doppelhaush lfte. Energieausweis Bedarf: 420,6 kWh/(m -a), EEK H, Strom-Mix
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
920
m2
82216 Maisach / Gernlinden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Grundst ck in ruhiger Top-Lage von Gernlinden. Als Bebauung w re von Einfamilienhaus bis kleinem Mehrfamilienhaus vieles denkbar. Es gilt hier der Bebauungsplan 133 f r Gernlinden, diesen k nnen wir Ihnen
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auf Wunsch gerne zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.347.500,00 €
1.073
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Exklusiv von uns angeboten wird ein sch nes rechteckiges Eck-Grundst ck mit ca. 1.073 m in Puchheim. Es besteht ein Bebauungsplan wonach zwei Vollgeschosse plus DG gebaut werden k nnen. Die berechnete Wohnfl che bel uft sich auf ca. 439 m inkl. DG,
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Terrassen und Balkone. Vorstellbar w ren zwei Doppelhaush lften plus DG oder drei Reihenh user (Dreisp nner). Im Bebauungsplan ist festgelegt f r den Bauk rper 200 m Geb udegrundfl che plus 70 m f r Terrassen. Die Bruttogrundfl che liegt bei 600 m ohne Keller. Der Bodenrichtwert ist aktuell 1,67 Mio. . Das Grundst ck wird verkauft wie es steht und liegt. Es wird noch von den Verk ufern bewohnt, steht jedoch nach Absprache zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben ohne Gew hr.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
585
m2
Estinger Straße 8, 82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1970 wurde inklusive einem zus tzlichen Kellerbereich angebaut. Es besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein Speicher ist zus tzlich vorhanden. Die Gesamtrundst cksgr e betr gt 585 m . Aufgeteilt
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in das Hausgrundst ck mit 532 m und dem Anteil an der Zufahrt mit 53 m (1/2 an 106 m ). Eine Neubebauung oder eventuell zus tzliche Bebauung richtet sich nach 34 BauGB (= umliegende Bebauung). Unter Ber cksichtigung der st dtischen Satzung von Olching (Garagen- und Stellpl tze, Fahrradstellpl tze, Dachgestaltung und Abstandsfl chen). Renovierungen wurden teils am Haus durchgef hrt wie z.B. -Fenster ca. 2014 -Gas-Heizung ca. 2003 -Teils Elektrik Renovierungen m ssten noch durchgef hrt werden. Der Keller weist Feuchtigkeit auf. Die Wohnfl che betr gt ca. 170 m zuz glich ausreichend Nutzfl che im Keller. Ausstattung z.B. : -Teils Parkettbodenbelag -2 B der (EG und 1. OG) -Gartenhaus Im Kellergeschoss mit teils niedriger Deckenh he liegen diver
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
743
m2
Heuweg, 82272 Moorenweis
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck befindet sich in einer herrlichen Lage in D nzelbach. Die Grundst cksgr e betr gt 743 m . Flur Nr. 528/2. Alternativ k nnte auch das Nachbargrundst ck Flur Nr. 528/3 mit 756 m erworben werden. Der Kaufpreis betr gt 507.000,- Euro.
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Die Bebauung des sch nen Grundst cks richtet sich nach dem Bebauungsplan "D nzelbach, An der Steinbacher Stra e". Eckdaten: -Dorfgebiet -Grundfl chenzahl 0,2 -offene Bauweise (z.B. EFH) -I+D ( Erd- und Dachgeschoss) usw. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verf gung gestellt werden. Das Grundst ck ist bereits erschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
400
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundst ck liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstra e nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenh usern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundst ck ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch B sche und B ume begr nt. Das Baufenster zur Errichtung eines Doppelhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach S den und Westen ist das Grundst ck nicht durch bestehende B ume verschattet. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. - GRZ 0,25 - GFZ 0,35 - reines Wohngebiet (WR) - zwei Vollgeschosse , max. Wandh he 6,30 Meter an der Traufseite - Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad - bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zul ssig - gro es Baufenster mit ca. 12-21 Meter - Baugrenze zu den ffentlichen Stra en im Vorgarten Das Grundst ck kann s
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Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
1.002
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundst ck mit abbruchreifem Altbestand, bestehend aus einem Einfamilienhaus (1950-iger Jahre) mit Anbau (1968) und Garage (1965). Es bestehen keine Miet- oder Pachtverh ltnisse. Der qualifizierte Bebauungsplan enth lt
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folgende Festsetzungen: - GFZ 0,6 - GRZ 0,3 - zwingend 2 Vollgeschosse - Satteldach mit Dachneigung von 23 bis 30 Grad - Baugrenzen parallel und mit einem Abstand von 4 m und rund 24 m zur Stra e hin Vorbehaltlich beh rdlicher Genehmigung ist die Bebauung mit einer Eigentumswohnanlage/Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaush lften oder einem 3-Sp nner vorstellbar. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Gerne nehmen wir ein schriftliches Kaufangebot nach Ihren Vorstellungen entgegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
1.015
m2
82299 Zankenhausen
Immobilientyp: Grundstück
- Exklusives Baugrundst ck in Hanglage und S dausrichtung - Einzigartiges Berg- & Seeblick Panorama - Sch ne und stilvolle Nachbarbebauung - bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 250 Quadratmeter Wohnfl che - Gerne beraten wir Sie
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hinsichtlich Ihrer M glichkeiten und k nnen anhand beispielhafter Architektenentw rfe Inspirationen geben.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
674
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz f r die Doppelhaush lfte (E + DG) hat eine Gr e von ca. 674 m und wird aus einem gro en Grundst ck mit ca. 1.461 m auf Kosten der Eigent merin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof Grafrath (S4) entfernt. Das Haus darf eine
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Grundfl che von ca. 100 m und eine Geschossfl che von ca. 130 m haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % berschreitung der Geschossfl che. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundst ckes und hat eine Breite von ca. 9 m und eine L nge von ca. 18 m. Die traufseitige Wandh he darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachfl chenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zul ssig. Dachgauben sind bei Dachneigungen ber 35 Grad m glich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierf r festgesetzten Fl chen im Bebauungsplan zul ssig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zus
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
787
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz f r die Doppelhaush lfte ( E + DG) hat eine Gr e von ca. 787 m und wird aus einem gro en Grundst ck mit ca. 1461 m auf Kosten der Eigent merin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof "Grafrath" (S4) entfernt. Das Haus darf eine
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Grundfl che von 100 m und eine Geschossfl che von 130 m haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % berschreitung der Geschossfl che. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundst ckes und hat eine Breite von 9 m und eine L nge von 18 m. Die traufseitige Wandh he darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachfl chenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zul ssig. Dachgauben sind bei Dachneigungen ber 35 Grad m glich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierf r festgesetzten Fl chen im Bebauungsplan zul ssig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
838.000,00 €
1.461
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz f r ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder ein kleines Doppelhaus ( E + DG) hat eine Gr e von ca. 1461 m und liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof "Grafrath" (S4) entfernt. Das Haus darf eine Grundfl che von 200 m und eine Geschossfl che von 260 m
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haben. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundst ckes und hat eine Breite von 18 m und eine L nge von ebenfalls 18 m. Die traufseitige Wandh he darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachfl chenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zul ssig. Dachgauben sind bei Dachneigungen ber 35 Grad m glich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierf r festgesetzten Fl chen im Bebauungsplan zul ssig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
1.444
m2
82290 Landsberied / Babenried
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck in der begehrten Wohngegend von Landsberied / Babenried. Das Grundst ck eignet sich ideal f r den Bau eines Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete M glichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu
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verwirklichen. Mit einer Gesamtfl che von 1444 m bietet es ausreichend Platz f r ein gro z giges Wohnkonzept mit Garten und Freifl chen. Die ruhige und idyllische Lage in dieser charmanten Gemeinde schafft eine angenehme Atmosph re und l dt zum Entspannen ein. Zudem profitieren Sie von der N he zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
801
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundst ck liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstra e nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenh usern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundst ck ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch B sche und B ume begr nt. Das Baufenster zur Errichtung eines Einfamilienhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach S den und Westen ist das Grundst ck nicht durch bestehende B ume nicht verschattet. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. - GRZ 0,25 - GFZ 0,35 - reines Wohngebiet (WR) - zwei Vollgeschosse , max. Wandh he 6,30 Meter an der Traufseite - Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad - bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zul ssig - gro es Baufenster mit ca. 12-21 Meter - Baugrenze zu den ffentlichen Stra en im Vorgarten Das Grunds
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Quelle: www.immobilie1.de
2.398.000,00 €
1.673
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Bautr ger aufgepasst In ruhiger Zentrumslage Gro es Baugrundst ck Puchheim Bhf. S4, ca. 1.670qm mit Altbestand (4-Familienhaus auf 2 Ebenen, bereits frei), gem Bauvoranfrage GR 245qm II VG + Dach, Hausk rper 20m x 12,25m, Wandh he 6,30m, kurze Wege
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zum Einkaufen, Schule, S-Bahn; (keine Ausweisung nach ENEV da Abriss-Althaus) kurzfristig verf gbar, Kaufpreis 2.398.000,- Weitere aussagekr ftige Unterlagen auf Anfrage
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
670
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
DAS PERFEKTE GRUNDST CK F R IHRE KAPITALANLAGE: Das 670 qm gro e Grundst ck hat West-Ausrichtung und ist sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier h ren Sie mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Bl
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tterrauschen der B ume. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie ein Reihenhaus (Dreisp nner) mit insgesamt 444 qm Wohnfl che errichten. Die Baugenehmigung hierf r ist erteilt. Ebenso kann hier auch ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug mit 6 - 8 Wohneinheiten auf 414 qm Wohnfl che gebaut werden. Das Grundst ck ist unbebaut und sofort verf gbar. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r Bautr ger und Generalunternehmer und ebenso f r Familien zum Eigennutz, f r Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenobjekt oder zur Kapitalanlage. Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundst cke, die momentan zu kaufen sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. VEREINBAREN SIE EINEN
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Quelle: www.immobilie1.de
492.000,00 €
410
m2
82140 Olching / Esting
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH Immobilien - Im Alleinauftrag bieten wir ein unbebautes 410 m gro es Grundst ck in begehrter Lage von Olching, im Ortsteil Neu-Esting an. Ein Bebauungsplan liegt nach Auskunft nicht vor, es kann daher nach 34 BauGB gebaut werden. F r ein
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Einfamilienhaus mit Garage (Duplexparker) liegt jedoch eine Bauvoranfrage vor und kann nach Ihren W nsche und Vorstellungen gestaltet werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben und planen Sie eine f r Sie ideale Immobilie! Einzelheiten und weitere Informationen k nnen gerne bei uns im B ro eingeholt werden. Ebenso kl ren wir gerne mit Ihnen ab, ob das Baukonzept, das Ihnen vorschwebt auf diesem Grundst ck realisierbar ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.819
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses Investition Objekt vorstellen zu d rfen. Auf dem 2.819m gro en im Herzen von Maisach gelegenen Grundst ck, befindet sich ein Denkmalgesch tzes Wohn- Gesch ftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein neuwertiges
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Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m , die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einf gens ) gem. 34 BauGB. laut Verk ufer w ren 6 H user (2 Dreisp nner) oder 1 Mehrfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts. Denkmalgesch tzes Wohn- Gesch ftshaus: - ca. 220m Grundfl che - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Ausbau denkbar) - Laut Verk ufer w ren 5 Wohneinheiten denkbar - Ladeneinheit im Erdgeschoss - Sanierungsbed rftiger Zustand Zweifamilienhaus im Toskana-Stil: - ca. 244m Wohnfl che - Mehr als 2.50 Meter Deckenh he - Vollunterkellert (ca. 126m Nutzfl che) mit m glicher Einliegerwohnung (Fu bodenheizung, Badezimmer, K chenanschl sse und eine Au entreppe sind vorhanden) - A