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Quelle: www.immowelt.de
822.600,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.148.400,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.405.400,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.400,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Grundstückssuche erfüllt unser parkähnliches Grundstück mit über 6.000 m² am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke
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unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung der Grundstücke ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten für die Grundstücke beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Fürther Straße und dem Frankenschnellweg. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die U-Bahnstation ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. So gelangen Sie
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zeitnah in die Innenstadt und dem Verkehrsknotenpunkt Plärrer. Die wichtigen Ausfallstraßen zu den Autobahnen und der Anbindung nach Fürth und Erlangen, sind schnell angefahren. Der Stadtteil Gostenhof erfährt seit einigen Jahren eine ständige Aufwertung. Das Viertel wandelt sich von einer mittleren Wohnlage zu einem gesuchten Stadtbereich. Auch die Künstler haben "GoHo" für sich entdeckt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß $34 des Baugesetzbuches kan
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Westen von Nürnberg, im Stadtteil Großreuth bei Schweinau, liegt diese Baulücke am Wendehammer einer Stichstrasse. Exzellente Verkehrsanbindung (Zugang zur U-Bahn drei Häuser weiter, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe,
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Südwesttangente und Frankenschnellweg in ca. 1,5 km Entfernung). Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist derzeit mit 2 Garagen und einem ebenerdigen Nebengebäude bebaut, bietet sich jedoch für einen Geschossbau mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss an. Da das Grundstück nicht im Bereich eines Bebauungsplanes liegt, gilt der § 34 BauGB. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 15m. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Gebot, der Mindestpreis beträgt EUR 369.000,-.
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779.890,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dechsendorf liegt im westlichen Stadt-Busbereich von Erlangen, etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums an den Staatsstraßen 2240 sowie 2259 in Richtung Röttenbach und Hemhofen. Dechsendorf ist bekannt durch den Großen Bischofsweiher
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(Dechsendorfer Weiher) als Erholungs- und Freizeitpark in der Region. Er ist alljährlich Schauplatz der Open-Air-Veranstaltung Klassik am See. Am Weiher gibt es einen Campingplatz. In Dechsendorf gibt es eine Grundschule, drei Fußballplätze, zwei Kindergärten, einen Bogenschießverein und mehrere Spielplätze sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung: Das gibt es in Erlangen wirklich nicht oft, ein Hausgrundstück mit direktem Seeblick - zum Bodenrichtwertpreis ! Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie. Es handelt sich um ein teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise (seltenes Travertin-Mauerwerk). Bauweise: Erdgeschoss + Dachboden, teilunterkellert. Da
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Stadeln liegt im Norden und nur ca. 4 KM von der Fürther Altstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen, Banken, Post, Schulen, Kindergärten, Bolzplatz und medizinische Versorgung erreichen Sie
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in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad, Auto oder Bus. Ein Highlight ist sicherlich die Nähe zum Regnitzgrund, welchen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier können Sie schön spazieren gehen oder Radtouren unternehmen. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt. Zum Frankenschnellweg mit Weiterführung zu den Autobahnen benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Die Städte Nürnberg und Erlangen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Objekt: Das komplett erschlossene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Bestandssiedlung im bevorzugten Stadtteil Stadeln, in unmittelbarer Nähe zum Regnitzgrund. Auf dem Grundstück steht noch ein ehemaliges Siedlerhaus mit Garage zum Abriss. Der rechteckige Grun
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erlangen hat um die 100.000 Einwohner und ist bekannt als Siemens- und Universitätsstandort. Die kleinste Großstadt Bayern liegt inmitten der Metropolregion Nürnberg und gehört zu den einkommensstärksten Gemeinden Bayerns. Der Stadtteil
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Erlangen-Bruck ist Sitz des Siemens-Campus; und Siemens hat vergangenes Jahr sogar die Stadtteilpatenschaft für Bruck übernommen.
Objekt: Hier kommt ein üppige 950 Quadratmeter großes Grundstück in Erlangen-Bruck zum Verkauf. Bebaut ist es mit einem Fertighaus von 1972, dessen Erhalt sich allerdings nicht lohnt, so dass ein Abriß angeraten ist. Dieses Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Straße und nicht im Bereich eines Bebauungsplans - es gilt in Sachen Neubau also § 34 Baugesetzbuch (Bebauung wie Nachbarschaft). Um beispielhaft zu zeigen, in welchen Dimensionen ein neu zu errichtendes Haus zulässig wäre, hat der Eigentümer eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit 291 Quadratmetern Wohnfläche (Außenmaße 17,85 x 9,51 Meter) ge
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445.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberfürberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Fürth, es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet. In naher Umgebung befindet sich der Stadtwald mit vielen Möglichkeiten für Freizeitgestaltungen. Über die Südwesttangente erreicht
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man mit dem Auto sowohl alle Autobahnen, als auch die Stadtzentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Das Grundstück liegt oberhalb der Sperberstraße, direkt angrenzend an das erschlossene Wohngebiet, im äußeren Rand des Plangebietes.
Objekt: Letzte Gelegenheit - 1902 m² Bauerwartungsland in toller Lage! Das eingangs angebotene Gesamtgrundstück mit einer Größe von 5802qm liegt oberhalb angrenzend an das Wohngebiet Sperberstraße in Oberfürberg mit Blick auf den Europakanal. Es wurden bereits drei Teilstücke verkauft. Das nun letztverfügbare angebotene Grundstück mit einer Größe von 1902 m² befindet sich am westlichen Rand mit direktem Zugang zur bereits erschlossenen und bebauten Sperberstr. Die Verkaufsfläche ist baurechtlich nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der beliebte Fürther Stadtteil Hardhöhe verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz ( U-Bahn und S-Bahn ) angebunden. Darüber hinaus gibt es Kindergärten, die Grund- und
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Volkschule und Ärztliche Versorgung aller Fachrichtungen.
Objekt: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ca. 970 qm großes Anwesen, welches mit einer gepflegten DHH bebaut (Ursprung kleinerer Teil in den 1940er Jahren, erweitert in Massivbauweise in den 1970er Jahren) und immer wieder renoviert und modernisiert wurde (Fenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Dachsanierung). Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung der Fürther Hardhöhe, mit all seinen Vorzügen für familiengerechtes Wohnen. Nach Rückbau des vorhanden Bestandsgebäudes könnten im Stile der Nachbarbebauung ein Dreispänner, Doppelhaus oder ein großes 1-2 Familienhaus errichtet werden. Auf dem Grundstück sind bereits zwei Fertiggaragen vorhanden, die m
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Erlangen hat um die 100.000 Einwohner und ist bekannt als Siemens- und Universitätsstandort. Die kleinste Großstadt Bayern liegt inmitten der Metropolregion Nürnberg und gehört zu den einkommensstärksten Gemeinden Bayerns. Zum einen gilt
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Erlangen als Fahrradmetropole (weil die Entfernungen alles mit dem Rad erreichbar sein lassen), zum anderen ist die Stadt bestens an Bahn und Autobahnen angeschlossen (A3 und A73). Steudach gehört zu Erlangen, liegt aber fast genau dicht an Herzogenaurach, der 23.000-Einwohner-Stadt, in der die Weltfirmen Adidas, Puma und Schaeffler ihren Sitz haben.
Objekt: Zum Verkauf kommt hier ein sehr sonnig gelegenes, ebenes Grundstück mit ca. 303 Quadratmetern Fläche in Steudach. Laut Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig. Selbiger Bebauungsplan legt allerdings auch fest, dass man hier zwar sofort mit dem Bau beginnen kann - aber erst einziehen darf, wenn alle Häuser am südlichen und westlichen
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Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
gr. ruhiges Wohnbaugrundstück: 1102 qm Grund mit kleinem freistehenden EFH aus Bj. 1961 zum Abriß oder energetische Sanierung (Energieklasse G 231,7 kWh/qm/a Öl-ZH) WF 147 qm , voll unterkellert, zusätzlich Anteil am Garagenhof (ideeller
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Grundstücksanteil 47 qm) mit 1 Garage (16 qm Nutzfläche) Die in der Bodenrichtwertkarte ausgewiesene GFZ ist 0,4. Das bedeutet eine max. mögliche Geschoßfläche von 441 qm eines Neubaus. Die bisherherige Geschoßfläche beträgt weniger als die Hälfte. Es kann also deutlich mehr gebaut werden. Sofort verkäuflich. Das unmittelbare Nachbargrundstück in fast gleicher Größe kann ggf. auch erworben werden.
Altbestand: freistehendes EFH: Energieausweis ZH-Ö Klasse G, l 231,7 KWh/qm/Jahr 6 Zimmer, WF 147 m² davon EF 75 m², 1.OG 72 m², voll unterkellert, Dach nicht ausgebaut,.Bruttorauminhalt 913 m³
Besichtig. nur n. Vereinbarung: Anfragen von Maklern und anonyme Schreiben werden nicht beantwortet. Wer die genaue Anschrift erfahren will,
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Stadeln, einem kleinen Ortsteil im Norden der Stadt Fürth, der zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen liegt. Über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der
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Metropolregion und haben zudem eine tolle Fernverkehrsanbindung (A3 und A9). Der Bus hält nicht weit vom Haus entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert, den die nahegelegenen grünen Auen der Regnitz bieten.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Preisinformation: 218.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) Bei Erwerb dieses
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * in Alterlangen * Stadtrandsiedlung in sehr ruhiger Lage * Schöne Lage in einem Wohngebiet mit viel Privatsphäre * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung * weitere Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen,
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Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Frei- und Hallenbad in der Nähe * Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in der in nur 10 Min. mit dem Fahrrad über den Rednitzgrund zu erreichenden Innenstadt Erlangens vorhanden * gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus in drei Gehminuten erreicht * Autobahn A73 in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: * Brunnen auf Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem * Mähroboter der Marke Husqvarna * herrlich eingewachsen, pflegeleicht und sonnig * mit Thujahecke blickdicht angelegt * großräumiger, hochwertiger Pavillon der Marke WEKA (inkl. Stromanschluss) * großer Carport der Marke WEKA, ebenso mit Stromanschluss
Objekt: * zentral gelegenes, 648 m² großes Grundstück * m
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Hüttendorf, einem kleinen, herrlich gelegenen Stadtteil von Erlangen. Hüttendorf bietet neben den kurzen Wegen in die Natur und dem Naherholungsgebiet Wiesengrund auch Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, wie einen Metzger, mehrere Hofläden und bekannte Gastwirtschaften. Alle weitführenden Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte) finden Sie bspw. im nahe gelegenen Kriegenbrunn oder Frauenaurach, in Eltersdorf, in Fürth-Vach und natürlich in Erlangen. Die BAB-Anschlüsse zur A3 und A73 und somit auch die attraktiven Nachbarstädte wie Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zum gibt es von Hüttendorf eine bequeme Stadtbusverbindung (281) mit direkter Verbindung in die Erlanger Innenstadt.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann desha
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksbeschreibung: Ein idealer Baugrund für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, vielleicht sogar einen Dreispänner. Es gibt einen Bebauungsplan, der die Genehmigung erleichtert. Die Umgebung besteht meist aus Erdgeschoss plus Dachgeschoss,
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also klassische EFH/DHH Bebauung. Der Baugrund ist ebenerdig, Zufahrt alles bestens. Das Areal hat einen klassischen rechteckigen Zuschnitt, kein alter Baumbestand....
Lagebeschreibung: Sie fahren von der Südwesttangente ab und fahren Richtung Heilstättenstraße. Dort an der ersten Ampel links weg, parallel zur Tangente. Kurz vor dem Grundig Gelände befindet sich dieses Areal in der Eschenau....eine reine Anliegerstraße, eine bereits errichtete Trennwand schützt den zukünftigen Bewohner vor neugieren Blicken.
Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Preis, bei Vertragsunterzeichnung verdient und zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Wir verweise
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Erlangen-Dechsendorf. Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute
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Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 116.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Objekt: - Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus Baujahr 1950) - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - Neubebauung n
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hammerbach einem Ortsteil von Herzogenaurach in einem gewachsenem Wohngebiet. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung ins Zentrum von Herzogenaurach
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beträgt ca. 4,2 km. Herzogenaurach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Medizinversorgung, Schulen und ein großes Sport- und Freizeitangebot. Mit dem PKW ist Erlangen in ca. 15 Minuten, Nürnberg in ca. 30 Minuten und Forchheim in ca. 25 Minuten erreichbar. Die A3 erreichen Sie in ca. 5 Minuten und die A73 in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW. Zum Flughafen Nürnberg sind es ca. 25 Fahrminuten. Die Firmen Adidas, PUMA und Schaeffler liegen im Umkreis von 4-7 km.
Objekt: Das ca. 1398 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Auf dem Grundstück steht derzeit n