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606.000,00 €
4 Zi.
113
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
606.000,00 €
4 Zi.
113
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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880.000,00 €
288
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1984 durch die Firma Schiebel, vereint moderne Bauweise und solide Substanz auf besonders eindrucksvolle Weise. Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück von 358 m² und umfasst neben vier
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vermieteten Wohnungen auch eine Ladenfläche. Mit einer Gesamtfläche von 288 m², die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglicht, stellt es eine hervorragende Investitionschance für Kapitalanleger und Gewerbetreibende dar. Die Immobilie befindet sich in einer dynamisch wachsenden Umgebung, die durch spannende Neubauprojekte, wie beispielsweise einen EDEKA-Markt, geprägt ist - ein deutliches Zeichen für die positive Entwicklung der Region. Parkmöglichkeiten sind durch sechs Stellplätze gegeben, zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil: Kein Hausverwaltung! Der Hausmeisterservice und Abrechnung wird momentan durch die Eigentümer organisiert, was eine zuverlässige und sorgfältige Betreuung gewä
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
213
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Gaimersheim, wo sich ein reizvoller Bungalow mit Einliegerwohnung befindet, das auf eine liebevolle Sanierung wartet. Das im Jahr 1974 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche mit 213 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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686m². Diese Immobilie überzeugt mit ihrer einzigartigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie 2 Bädern, die ebenfalls Raum für Modernisierung bieten. Der vollunterkellerte Bau bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden, der über eine praktische Ausziehtreppe erreichbar ist, bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 1999 erneuerte Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr 1974 erhalten geblieben sind und den charmanten Charakter des Hauses unterstreichen. Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr n
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
176,04
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene, großzügige Doppelhaushälfte mit Pool und separater, vermieteter Dachgeschosswohnung wurde ca. 1993 in der gefragten Wohnlage Gaimersheim erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche
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Architektur aus und befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Westausrichtung führt. Die geräumige Küche und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine vermietete, ca. 50
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.172
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ein bereits vorgenehmigtes Projekt zur Errichtung einer Seniorenresidenz realisieren möchten. Die Pläne umfassen ein modernes und komfortables
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Konzept für eine Seniorenresidenz, dass sich durch eine durchdachte Gestaltung und Grünflächen auszeichnet. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner. Auch junge Familien die sich endlich den Traum eines Eigenheims verwirklichen wollen, finden hier das passende Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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315.000,00 €
326
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Gaimersheim anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Das
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Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 326 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort mit einer Doppelhaushälfte, es besteht aber kein Bauzwang. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der Frau Miller von MILLER REAL ESTATE GROUP +49 (0) 162 / 74 61 377. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für d
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
912
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Gaimersheim bietet eine Fläche von 912 m² und bietet vielfältige, intensive Bebauungsoptionen. Das Grundstück ist durch den rechteckigen Zuschnitt gut zu bebauen. Das aktuell vorhandene Haus, welches voll
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unterkellert ist, ist derzeit leerstehend und kann somit nach dem Kauf zeitnah abgerissen werden, um den Neubau zu beginnen - eine hervorragende Option für Bauträger, die Ihre Pläne direkt in die Realität umsetzen möchten. Nach Rücksprache mit einem Architekten wäre folgende Bebauungsmöglichkeiten denkbar: Option 1: Mehrfamilienhaus: Sechsfamilienhaus mit 12 Stellplätzen (ca. 500 m² Wohnfläche) Option 2: Reihenhäuser: Drei großzügige Reihenhäuser mit jeweils ca. 180 m² Wohnfläche inkl. Dachgeschoss (somit ca. 540 m² Gesamtwohnfläche) Der im Exposé dargestellte Bebauungsvorschlag basiert auf einer unverbindlichen Planung durch den Architekten und dient lediglich als Inspiration für die mögliche Nutzung des Grundstücks. Es handelt sich hierbei um keine
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670.000,00 €
709
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück mit 709m² steht ein altes Wohnhaus aus dem Jahr 1979 und eine große Doppelgarage. Das Haus müsste aufwendig saniert werden, deshalb wäre wohl ein Abriss sinnvoll. Es gibt eine Planung für ein modernes Wohnhaus mit zwei
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Wohneinheiten und einer möglichen Souterrainwohnung.
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750.000,00 €
1.093
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Toplage am grünen Park Fort III von der Tann. Bebauung mit zwei Doppelhäusern dürfte möglich sein. Die Bestimmungen des künftigen Bebauungsplans für dieses Gebiet sind zu beachten. Bitte kontaktieren Sie uns als Anbieter per E-Mail. Nach Erhalt
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und Bestätigung des Exposés erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Grundstück. Das derzeitig auf dem Grundstück befindliche Haus samt Nebengebäude sehen wir aufgrund des Zustandes und der energetischen Anlagen wirtschaftlich nicht mehr verwendbar - deshalb zum Abriss.
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575.000,00 €
631
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Toll gelegenes Eckgrundstück zur Wohnbebauung im Gebiet "Mittlere Heide" von Gaimersheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Siedlungshaus sowie zwei Garagen. Ein Bebauungsplan existiert nicht, befindet sich aber in Aufstellung.
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Während dieser Zeit ("Veränderungssperre") gelten die Grundfestsetzungen mit einer GRZ 0,4, einer GFZ 0,5 und 3m Abstand zur Straße. Die Stellplatzsatzung von Gaimersheim ist ebenfalls einzuhalten. Allgemeines: - Baujahr Altbestand ca. 1962 - Grundstücksgröße 631 m² - Kurzfristig verfügbar - Voll erschlossen
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849.000,00 €
741
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in bester Lage von Gaimersheim zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt und einer ruhigen Umgebung aus. Es ist ideal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet und sofort verfügbar. Durch die Regelungen im
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Bebauungsplan "Wallwieser Weg" ist eine großzügige Planung und Bebauung möglich, wie dies auch in unmittelbarer Nähe bei anderen Mehrfamilienhäusern umgesetzt wurde.
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718.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektiertes Haus, All in One 131, der Firma ELK zum Preis von 379.800,-- €. Das Terrassenvordach wie auf dem Titelbild abgebildet ist nicht im Preis enthalten. Zuzüglich Grundstück 425 m² zum Preis von 361.000,-- € . Zum Grundstückspreis
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wird die Maklercourtage von 4,76 % inkl. 19 % Mwst hinzugerechnet. Inklusivleistungen: BODENPLATTE Baustelleneinrichtung inkl. WC - Schnurgerüst -Erdarbeiten f. die Hausentwässerungsleitungen - 20 cm dicke Stahlbeton-Bodenplatte - Perimeterdämmung unter Bodenplatte - Sockelarmierung, Unterputz und Endputz des Sockel - Bis zu 6 Hausentwässerungsleitungen - Bad - Bodenebene Dusche- Großzügige Acryl-Badewanne- Badmöbel mit Spiegelschrank- uvm. - Haus - Außen und innen komplett fertig - Umfangreiches Haustechnikpaket- Hochwertige Markenböden- uvm. - Küche- Kochfertig montiert- Großzügig und funktional geplant- Inkl. Marken- und Einbaugeräte. Weitere Details auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
736.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
projektiertes Haus, All in One 131, der Firma ELK zum Preis von 379.800,-- €. Das Terrassenvordach wie auf dem Titelbild abgebildet ist nicht im Preis enthalten. Zuzüglich Grundstück 447 m² zum Preis von 379.000,-- € . Zum Grundstückspreis
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wird die Maklercourtage von 4,76 % inkl. 19 % Mwst hinzugerechnet. Inklusivleistungen: BODENPLATTE Baustelleneinrichtung inkl. WC - Schnurgerüst -Erdarbeiten f. die Hausentwässerungsleitungen - 20 cm dicke Stahlbeton-Bodenplatte - Perimeterdämmung unter Bodenplatte - Sockelarmierung, Unterputz und Endputz des Sockel - Bis zu 6 Hausentwässerungsleitungen - Bad - Bodenebene Dusche- Großzügige Acryl-Badewanne- Badmöbel mit Spiegelschrank- uvm. - Haus - Außen und innen komplett fertig - Umfangreiches Haustechnikpaket- Hochwertige Markenböden- uvm. - Küche- Kochfertig montiert- Großzügig und funktional geplant- Inkl. Marken- und Einbaugeräte. Weitere Details auf Anfrage.
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1.550.000,00 €
1.921
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Baugrundstück in Gaimersheim anbieten zu dürfen. Mitten in einem Wohngebiet wurde auf einem 1.921 qm großen Südgrundstück insgesamt sechs Doppelhaushälften geplant oder 4 Einfamilienhäuser. Es liegt
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bereits eine Baugenehmigung über sechs Doppelhaushälften vor. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend; die Umgebung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren, welche Art der Bebauung für Sie interessant sein könnte und lassen Sie sich dieses Sahnestückchen nicht entgehen! Sie glauben, das könnte für Sie interessant sein? Dann verschaffen Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck und lassen Sie die wunderbare Lage auf sich wirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit
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1/3
850.000,00 €
1.172
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in Gaimersheim umfasst ca. 1.172 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach dem Prinzip der Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück eignet sich auch ideal für junge Familie, die Ihren Traum vom Eigenheim
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endlich verwirklichen wollen. Hervorzuheben ist ein bereits vorgenehmigtes Projekt für eine Seniorenresidenz, das hier ebenfalls realisiert werden könnte. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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649.000,00 €
701
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer Welt voller Möglichkeiten, wo Ihr Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück von 701 m² darauf wartet, verwirklicht zu werden! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr persönliches
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Paradies, das Ihre individuellen Wünsche widerspiegelt. Umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und zugleich die Nähe zur urbanen Infrastruktur. Inmitten einer charmanten und beliebten Gemeinde gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, nur einen Katzensprung von Ingolstadt entfernt. Diese hervorragende Lage ermöglicht eine mühelose Anbindung an das pulsierende Leben der Umgebung, während Sie sich in einer Oase der Ruhe und Geborgenheit aufhalten. Der nahegelegene Westpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ideale Bebauungsmög
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1/2
449.000,00 €
651
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück liegt an exponierter Stelle am Südhang des Juraanstiegs am Reisberg . Das Baurecht ist durch Bebauungsplan der Marktgemeinde Gaimersheim gesichert. Flächenangaben sind ca.-Flächen und sind noch zu vermessen. Der
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"Lindenhof", der an das angebotene Grundstück angrenzt, wurde ab 1992 aufwendig neu errichtet und saniert - so entstand die Landvilla "Lindenhof". Nördlich davon liegt, in leichter Hanglage das ca. 651 m² große Grundstück direkt am Waldrand . Dies allein schon deshalb, weil es sich um einen sensiblen Außenbereich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Reisberg handelt. Es ist nach der rechtskräftigen Außenbereichssatzung des Marktes Gaimersheim bebaubar - ohne Bauzwang! Strom und Wasser müssen erschlossen werden. Für Abwässer ist eine Kleinkläranlage notwendig. Der Markt Gaimersheim, ca. 4 km südlich, bietet alle Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen einer modernen Großgemeinde. So sind neben Schulen und Kindergärten auch eine Vielzahl an sp
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1/2
695.000,00 €
1.234
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück liegt an exponierter Stelle am Südhang des Juraanstiegs am Reisberg . Das Baurecht ist durch Bebauungsplan der Marktgemeinde Gaimersheim gesichert. Flächenangaben sind ca.-Flächen und sind noch zu vermessen. In
...
dieser unverbaubaren Lage mit Weitblick über das Donautal sind zwei Höfe angesiedelt. Der "Lindenhof", der an das angebotene Grundstück angrenzt, wurde ab 1992 aufwendig neu errichtet und saniert - so entstand die Landvilla "Lindenhof". Nördlich davon liegt, in leichter Hanglage das ca. 1.060 m² große Grundstück direkt am Waldrand und unverbaubar. Dies allein schon deshalb, weil es sich um einen sensiblen Außenbereich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Reisberg handelt. Es ist nach der rechtskräftigen Außenbereichssatzung des Marktes Gaimersheim bebaubar - ohne Bauzwang! Strom und Wasser müssen erschlossen werden. Für Abwässer ist eine Kleinkläranlage notwendig. Der Markt Gaimersheim, ca. 4 km südlich, bietet alle Bildungs-, Kultur- und Freizeit
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1/4
849.000,00 €
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in bester Lage von Gaimersheim zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt und einer ruhigen Umgebung aus. Es ist ideal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet und sofort verfügbar. Durch die Regelungen im
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Bebauungsplan "Wallwieser Weg" ist eine großzügige Planung und Bebauung möglich, wie dies auch in unmittelbarer Nähe bei anderen Mehrfamilienhäusern umgesetzt wurde.