Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
411
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück besteht aus einem ideellen Grundstücksteil eines ca. 1.134 m² Grundstücks, das derzeit mit einem Haus mit rund 180 m² Wohnfläche bebaut ist. Das Haus wurde ursprünglich in den 30er Jahren als klassisches
...
Siedlungshaus erreichtet und über die Jahrzehnte mehrfach durch An- und Umbauten erweitert. Dadurch ist ein überwiegend stark verwinkelter Grundriss entstanden, teilweise mit unterschiedlichem Höhenniveau. Insgesamt sind Technik und Ausstattung veraltet. Größere Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden. Größere Bauschäden waren bei der Ortsbesichtigung jedoch nicht erkennbar. Aufgrund des hohen Investitionsbedarfs für eine grundlegende Sanierung und eine umfangreiche energetische Sanierung sind wir davon überzeugt, dass die wirtschaftlich sinnvollste Nutzung für dieses Grundstück in der Neubebauung liegt. Grundlage einer Neubebauung ist der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20 nebst Änderungen des Bebauungspla
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
...
34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
Top
Premium
1/6
940.000,00 €
780
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Marienthal hat eine Größe von ca. 780 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zur U1 "Wandsbek Markt" und zukünftig auch zur S4 "Wandsbek Rathaus". Zudem ist es
...
besonders sonnig und durch die Erhöhung in der Mitte des Grundstücks haben Sie einen schönen Blick in die Tiefe der Gärten. Der Bebauungsplan Marienthal26 aus 2004 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo E, (C) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhaus oder Doppelhaus Grundfläche ca. 160 m² Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 30er Jahren mit Vollkeller). Bedarfsausweis, BJ 1936, Endenergiebedarf 344,4 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H. Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf I
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
...
34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
Top
Premium
1/5
6.950.000,00 €
11 Zi.
332
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
. Freistehende, klassische Rotklinkervilla mit Zugang zum Alsterfluss . Ca. 423 m² Gesamtfläche: ca. 332 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Nutzfläche . Sonniges Grundstück in sehr gepflegtem Zustand . Traumhafte Sonnen- und Lichtverhältnisse .
...
Großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss . Hier befinden sich insgesamt 6 Zimmer, diese bieten genug Raum für eine große Familie oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten . Im Gartengeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad, Küche und einer großzügigen Terrasse . Garage für bis zu 2 Stellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.295.000,00 €
4 Zi.
175
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
...
Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
Raumaufteilung
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Top
Premium
1/5
4.900.000,00 €
5 Zi.
257
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
...
Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
Top
Premium
1/6
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
...
34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
Top
Premium
1/5
8.750.000,00 €
4 Zi.
350
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
...
Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
Top
Premium
1/5
1.350.000,00 €
1.652
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
...
Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
761
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Es sind 2 Vollgeschosse möglich (B-Plan Rissen 4 WRII O). Gerne können wir Ihnen den B-Plan zur Verfügung stellen. Das Baufenster hat eine Tiefe von 15 Meter x ca. 11,85
...
Meter Breite. Es ist eine Grundfläche von bis zu ca. 180 m² möglich. Bis zu ca. 230 m² reine Wohnfläche kann erstellt werden. Das Grundstück ist mit einem Altbestand von 1976 bebaut.
Top
Premium
1/6
575.000,00 €
977
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich hier auf ein Grundstück mit sehr viel Potenzial! Das Grundstück ist in zwei Baufenster unterteilt: Baufenster 1 hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5, Baufenster 2 hat eine GR von 150 m² und eine GFZ von 0,3. Erlaubt sind
...
Einfamilien- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss und Dach. In der direkten Nachbarschaft können Sie gut sehen, was baulich machbar wäre. Es gibt Baumbestand, der geprüft werden muss bzgl. Fällung. Gern können wir mit Ihnen das Grundstück besichtigen, aber gehen Sie bitte nicht ohne Makler/in dorthin, es wohnt noch ein Mieter in der Bestandsimmobilie. Damit wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zuschicken können, fragen Sie bitte mit Ihrem Namen, Hausanschrift und unbedingt einer Telefonnummer an, unter der wir Sie gut erreichen können. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Top
Premium
1/5
3.900.000,00 €
3 Zi.
150
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
...
Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
...
34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
Top
Premium
1/5
3.700.000,00 €
3 Zi.
150
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
...
Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
881
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND Das Grundstück im Vogt-Bornkast-Weg 6 befindet sich einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und hat darüber hinaus einen schönen Baumbestand. Das Grundstück wird real
...
geteilt und der hintere und kleinere Grundstücksteil über einen Pfeiffenstiel erschlossen. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das größere vorne gelegene Grundstück. Die ideale Planung sieht hier den Abriss des Bestandsgebäudes und den Neubau eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses vor. Dieses Grundstück bietet mit 881 qm viel Platz für die Errichtung Ihres ganz individuellen Wohntraums vom eigenen Haus im Grünen.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer Ruhe und Natur schätzt und von einem eigenen Häuschen träumt, der sollte in Billstedt Ausschau halten! Grundstück mit kleinem Abrisshaus ohne Keller in Hamburg-Billstedt zu verkaufen. Das Grundstück liegt in eine ruhigen Wohnsiedlung, in
...
einer Zon30-Straße und ist 658 m² groß, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Das Grundstück ist stark bewachsen und müsse geräumt werden. Bei dem Haus handelt es sich um ehm. Behelfsheim aus den 50er Jahren mit einer geschätzten Grundfläche von cirka 90 m² mit Dachgeschoss und ohne Keller, so dass die Abrisskosten vermutlich überschaubar erscheinen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines B-Plans. Daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die neue Bebauung sollte sich also der Nachbarschaftsbebauung anpassen und vom Käufer direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Top
Premium
1/6
799.900,00 €
1.338
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Der Bebauungsplan (Rahlstedt96) weist folgende Bebaubarkeit aus: GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 WR I 2W E Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus und kleinem Nebengebäude bebaut. Abriss des Gebäudes und die Prüfung der gewünschten Bebauung ist
...
Sache des Käufers. Es wurde bisher keine Bauvoranfrage oder Bauantrag gestellt.
Top
Premium
1/6
650.000,00 €
739
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges ca. 739 m² großes Grundstück mit Altbestand. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Ölheizung. Die Tanks befinden sich im Keller. Der Abriss und die Abrisskosten
...
gehen zu Lasten des Käufers. Laut Baustufenplan aus dem Jahr 1955 hat das Grundstück die Ausweisung "W 2 o" und bietet damit eine optimale Ausnutzung. Für eine konkrete Bebauung sollte aber eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.
Top
Premium
1/6
250.000,00 €
516
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Rönneburg befindet sich im hinteren Bereich und bietet somit eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs. Es besteht ein Bauvorbescheid, der die Bebauung von Einfamilienhäusern ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die
...
Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten (auch hier können wir Sie gerne unterstützen). Für weitere Information zum Grundstück kontaktieren Sie uns gerne.