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1/5
399.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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399.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.220.000,00 €
4 Zi.
168
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
206
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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598.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 993 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück und bietet aktuell Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Jahre 1937 wurde das Einfamilienhaus mit einer
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weißen Putzfassade erbaut. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Die 4 Zimmer, Küche und Bäder befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Das Haus hat jedoch einen sehr hohen Sanierungsbedarf, sodass abzuwägen ist, ob Sie diese Immobilie erhalten oder doch vielleicht abreißen und neu bauen wollen. Sollten Sie sich entscheiden, es mit einem neuen Haus zu ersetzen, sprechen Sie uns gerne an - es darf wesentlich größer gebaut werden. Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie sind, freuen wir uns auf
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
654
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und schön eingewachsen: Rasenfläche, hohe Rhododendren, eine Vielzahl an Anpflanzungen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Abrisshaus bebaut.
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750.000,00 €
314
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Angebot haben wir ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Barmbek! Das Grundstück erstreckt sich über etwa 314 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Derzeit steht dort ein zweistöckiges Gebäude
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welches voll Unterkellert ist. Im Erdgeschoss haben wir aktuell eine Gaststätte und im Obergeschoss eine Wohnung mit Balkon. Gemäß dem Vorbescheid sind neben dem Kellergeschoß 4 weitere Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß möglich. Empfohlen wird ein Abriss des Altbestandes und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen oder Mikroapartments/ Studentenwohnungen. Das Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für langfristige Erträge dar, dank seiner erstklassigen Lage. Es profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Fuhlsbüttler Straße. Der Stadtteil zeichnet sich durch starke Entwicklungsdynamik aus und wird von zahlreichen Neubauprojekten in der Umgebung begleitet, die zusätzli
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
969
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
_das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung _aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein großzügiger Ostgarten zur Verfügung _das Grundstück ist
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schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt _im derzeit hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot _Bestandshaus: Bj, 1975, ca. 147 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller _mögliche Abrisskosten des Bestandshauses sind vom Käufer zu tragen _Bebaubar nach dem Bebauungsplan Bergstedt51 _Ausweisung Bebauungsplan S1o: 1 Vollgeschoss, nur Einzelhaus mit vorgeschriebenem Abstand zur Grundstücksgrenze möglich, Carport oder Garage mit Baugenehmigung zulässig _die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten ist auch möglich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.764
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
PREISANGEBOTE ERBETEN!!!!!! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - ein XXL Grundstück in HAMBURG - bebaut mit sanierungsbedürftiger Villa und einer Remise - beide Objekte haben Bestandsschutz - KEIN DENKMALSCHUTZ Grundstück B-Plan
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- WR2 offen - GRZ 0,3 GFZ 0,6 - Baufenster 18 Meter - alte Villa hat Bestandsschutz für das Strassenbild....kann erweitert werden oder angebaut... zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus hinten als Anbau - unter Einbeziehung der Villenfront... Baufenster von ca. 18 x 18 Metern bietet aber jeder Menge an Gestaltungsmöglichkeiten...hier ist architektonisches, behutsames Gespür erforderlich Das traumhafte Grundstück ist in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen - Nähe der Frohmestrasse Auf dem Grundstück befindet sich noch eine urige Remise, in der früher die Kaffeekränzchen stattfanden - auch diese könnte mit in einen Neubau einbezogen werden und loftartig ausgebaut werden Das Grundstück ist einzigartig von der Grösse, der Sonnenausric
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1/5
725.000,00 €
1.111
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1 Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem Grundstück
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befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück auch zu teilen. Gemeint ist, dass man bspw. nur den vorderen oder hinteren Grundstücksteil kauft. Das Restgrundstück eine andere Partei erwirbt. Für den vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
1.319
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im südlichen Hamburg steht Am Großen Dahlen 30a dieses 1.319 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Die Baugenehmigung für die Errichtung von einem
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Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Vier-Familienhaus mit 4 Wohneinheiten des Bezirkamtes Harburg vom 21.01.2022 liegt vor. Das unbebaute Grundstück mit vollständiger Baugenehmigung inkl. Objektplanung samt Bodengutachten und Statik sind Bestandteil der Veräußerung. Das Projekt sieht eine Wohn- und Nutzfläche von 607,64 m², unterteilt in einem Doppelhaus und einem Vier-Parteienhaus vor. Im Kellergeschoss der beiden Baukörper befindet sich, neben den Kellerräumen, die HWR und Abstellräume der jeweiligen Wohneinheiten.
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1/5
950.000,00 €
795
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück im Maienweg ist ca. 795qm groß und nach Südosten ausgerichtet. Es kann nach Bebauungsplan bebaut werden und ist voll erschlossen. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 510 qm Fläche liegt vor und kann bei
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Bedarf in unserem Büro vorgelegt werden. Ebenso ein Boden- sowie ein Baumgutachten. Das Grundstück kann frei und ab sofort geliefert werden.
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699.000,00 €
725
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein großzügiges Grundstück mit Bestand in Hamburg -Tonndorf. Das Grundstück ist ca. 725 m² groß und hat eine Bereite von ca. 16 m². Die Baugenehmigung inkl. Außenanlagenplan für das Grundstück wurde bereits für 9
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Wohneinheiten mit ca. 450 m² Gesamtwohnfläche erteilt. Die Bäume wurden bereits gefällt, sodass der Käufer sofort mit dem Abriss des Bestandhauses und dem Bau des Gebäudes beginnen kann. Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten für die Baugenehmigung, der Fällung und der Vermessung des Grundstücks. Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
186
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Angebot: Gepflegte, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie, auf ca. 1.000 m² Grundstück und weiterer Baumöglichkeit im Garten! Aus Diskretionsgründen können aktuell nur einige Bilder gezeigt werden. Für weitere Informationen
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nehmen Sie gerne Kontakt auf! Das schöne Einfamilienhaus hat seinen Ursprung in den 70er Jahren und erhielt 2001 eine umfassende Modernisierung des Obergeschosses. Auf ca. 186 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer und ein herrlicher Warmwintergarten mit Blick in den großen Garten und aktuell einem angelegten Teich mit Goldfischen. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt auf. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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1/4
668.000,00 €
5 Zi.
127,3
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40 Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe).
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Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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2.100.000,00 €
600
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
MEHRFAMILIENHÄUSER mit BAUGENEHMIGUNG und niedrigen Energieverbräuchen Hummelsbüttel - Volksdorf - Harburg - Altona - Barmbek - Bergedorf - Jenfeld - Norderstedt und Weitere teilweise bezugsfertig in 2023 - ansonsten schlüsselfertig 2024 bis 2025
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Wohnflächen von 600m² bis 6.500 ² Kaufpreise von € 2.1 Mio. bis € 24 Mio. Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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1/5
249.000,00 €
470
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Größe des noch zu teilenden Grundstückes umfasst ca. 470 m². Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-34 m. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit einem rötlichen Zeltdach. In diesem Gebäude befinden sich mehrere unterschiedlich große Lager-/Abstellräume und ein WC. Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Etwaige Abrisskosten für das Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers. Hinweis: Das Grundstück kann nur im
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1/4
269.000,00 €
5 Zi.
230
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision und Verkäufer bezahlt die Grunderwerbsteuer! Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40
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Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe). Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
550
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Villa oder Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek möglich Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek.
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Vorgesehen sind derzeit drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil. Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen. Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es sollen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
683.750,00 €
5 Zi.
135
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Traumlage von Hamburg-Bramfeld, in einer vekehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir auf einem grünem und ruhigem ca. 532 m² großem Grundstück den Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 683.750,- € beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundstück für ein Einfamilienhaus mit ca. 532 m². Die Provision für das Grundstück ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Ebenfalls in der Hausplanung enthalten ist eine PV - Anlage. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Das Grundstück ist, bis auf eine kleine Garage, geräumt. Kampfmittelfreiheit für das Grundstück liegt vor. Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bäder) in Eigenleistung. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundstück und eine erste Baukostenaufstellung zur Verfügung. Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch ge