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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
785.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem kernsanierten und top-gepflegtem 2-Familienhaus, das sich perfekt für Familien oder als Mehr-Generationenhaus eignet. Das Haus bietet Ihnen mit Zustand, Qualität, Materialien stark gehobene Ausstattung.
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Alles Top Zustand.
Dieses großzügige Haus, eingebettet auf einem Grundstück von ca. 663 m², bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.
Das Haus verfügt über sieben helle und freundliche Zimmer, die Platz für Lebensfreude und Entspannung bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Kreativzentrum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Die Fensterfronten sorgen mit ihren Lichtachsen für reichlich Tageslicht und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Die großzügigen Küchen sind bereit kulinarische Abenteuer in einem modernen und funktionalen Umfeld zu unterstützen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
740.000,00 €
7 Zi.
198
m2
93333 Neustadt an der Donau / Mühlhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1991 in bewährter Massivbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage. Besonders hervorzuheben ist der
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großzügige Garten mit reichlich Baum- und Blumenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnebenen und insgesamt 7 Zimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten – hier bieten sich zahlreiche individuelle Möglichkeiten.
Diese Anzeige stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Neu
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93345 Hausen
Immobilientyp: Grundstück
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute
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überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet. Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet. Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart. Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
460.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang
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zur großen teilsüberdachten West-Terrasse, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Büro- und Gästezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, davon eines mit Balkon, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m² im Spitzboden. Im Jahr 1975 wurde eine Gaube (für Kind 2) eingebaut und ein angrenzendes WC hinzugefügt.
Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen geräumigen Kellerraum und einen Heiz- und Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung über Heizkörper, die im Jahr 2003 erneuert wurden.
Die Immobilie bedarf einiger Renovierungen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Die große Einfahrt bietet Platz für zwei Außenstellplätze und eine PKW-Garage.
Die
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260.000,00 €
632
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage, nur ca. 4 km von der malerischen Kreisstadt Kelheim entfernt, erstreckt sich auf einer Fläche von rund 632 m² und bietet ideale Bedingungen, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren.
Im Rahmen
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des vorhandenen Bebauungsplans, der Ihnen zur Unterstützung Ihrer Planung bereitgestellt wird, lässt sich hier ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder alternativ ein Doppelhaus bzw. eine Doppelhaushälfte errichten. Das Grundstück steht Ihnen nach Absprache für Ihren Baubeginn zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr neues Zuhause.
Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie im Exposé oder in einem persönlichen Beratungsgespräch.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
425
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage nahe Kelheim bietet auf ca. 425 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Es befindet sich in einem Neubaugebiet in verkehrsberuhigter Lage in Ihrlerstein,
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ungefähr 4 km von der Kreishauptstadt Kelheim entfernt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Im Grundbuch sind weder Lasten noch Beschränkungen oder Erbbaurechte verzeichnet.
Ein Bebauungsplan für das Grundstück liegt vor und wird Ihnen zur Verfügung gestellt, um Ihre Planung zu erleichtern. Vor dem Neubau muss eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt erfolgen. Das Grundstück steht für den Käufer ab sofort zur Verfügung.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück, um den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Gerne können auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen beantwortet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kelheim (Kreis):
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1/5
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www.immowelt.de
495.000,00 €
1.192
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1200 qm große sehr ruhig in Höhenlage gelegene Eckgrundstück hat zwei Zufahrten. Es liegt in einer gewachsenen Siedlung und ist das letzte Grundstück in dieser Straße. Das Grundstück wird vor dem Verkauf noch Planiert.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,6
m2
93358 Train
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir haben ein besonderes Angebot für Sie. Ein großzügiges, südlich ausgerichtetes Grundstück, mit 949 m² und Altbestand (Bungalow). Es gibt keinen Bebauungsplan, so dass auf diesem Grundstück verschiedene Projekte realisiert werden können.
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Der in ca. 1966 erbaute Bungalow wurde barrierefrei errichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Wohnküche mit Essbereich und ein Gäste-WC. Das Objekt wird sanierungsbedürftig auf dem 949 m² großen Grundstück verkauft. Alternativ kann das Grundstück geteilt werden, sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns Ihnen das Objekt, bzw. das Grundstück in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
131,13
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir dürfen Ihnen einen sofort verfügbaren Bungalow aus dem Jahr 1973 anbieten. Die Immobilie verfügt über 131,13 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 993 m². Das massiv erbaute Haus ist sanierungsbedürftig, bietet
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allerdings durch seine Bauform viel Potential. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Kinderzimmern noch das Hauptschlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, sowie ein weitläufiges Wohnzimmer runden das Angebot ab. Nutzfläche bietet sich im voll unterkellerten Objekt reichlich. Zusätzlich wurde 1983 eine Doppelgarage erbaut. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
310
m2
84097 Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese große Einfamilienhaus mit Innenpool hat eine Wohnfläche von ca. 310 qm incl. Pool. Der sehr große Garten ca. 2500 qm lädt zum Erholen und entspannen ein. Ein Nebengebäude das noch renoviert werden muss steht ebenfalls noch auf dem
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wunderschön parkähnlichen eingewachsenen Garten. Im EG befindet sich der Villengemäße Eingangsbereich mit offenen Kamin und den Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Über das Esszimmer erreichen Sie den großen Innenpool mit drei Sanitärräumen. Die Küche und die Speisekammer befinden sich ebenfalls im EG. Über den großen Aufgang erreichen Sie das OG mit zwei Schlafzimmern ein großes Bad und ein extra WC. Ein Schlafzimmer kann problemlos geteilt werden. Das Gebäude weißt einen Renovierungsstau auf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
8 Zi.
220
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert, oder sein Grundstück ohne Rücksprache mit uns betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein sofort
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verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus, mit ca. 220 m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1969, anbieten. Die Immobilie steht auf einem sehr großzügigen Grundstück, mit 1.691 m² Fläche und ist kurzfristig verfügbar. Die zwei abgeschlossenen Wohnungen sind perfekt für eine Großfamilie, um dies als Einfamilienhaus zu nutzen, alternativ als Zweifamilienhaus oder als klassische Kapitalanlage. Das gemeinsame Treppenhaus verbindet die Wohnungen und bietet die Möglichkeit zum Zugang in das Dachgeschoss, sowie in den Keller. Das massiv erbaute Haus hat viel Potential - die Decken sind aus Stahlbeton, selbst das Dachgeschoss wurde betoniert. Die einzelnen Wohnungen sind jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer (könnte als Schlafzimmer fungieren) und einem großzügigen Wo