Grundstücke zum Kauf in Köln-Godorf

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24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
Top Premium 24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
1/2
5.000.000,00 €
12.452 m2
Kaufpreis

24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!

Quelle: www.immobilie1.de
5.000.000,00 €
12.452 m2
Kaufpreis
50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Grundstück

F r das Entwicklungsgrundst ck liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienh usern nebst Garage und Stellpl tzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfl che von 3.115 qm vorgesehen. Das Grundst ck ist mit einer
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Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet. Die Entmietung der Bestandsgeb ude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die M glichkeit das Grundst ck zeitnah zu entwickeln. Die Lage dieses Grundst cks macht das Angebot u erst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die N he zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorz gen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt f r potenzielle Endkunden sehr interessant.
24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
Top Premium 24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
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5.000.000,00 €
Kaufpreis

24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!

Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Stadtteil Köln-Immendorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hahnwald und Rodenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, auch der
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sehenswerte Markt in Rodenkirchen ist schnell zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Der Autobahnanschluss Rodenkirchen zur A555 ist in 3 Minuten zu erreichen. Zur Bahnlinie 16 gelangt man innerhalb von ca. 7 Minuten mit der Buslinie 135. Der Flughafen Köln-Bonn liegt ca. 17 km entfernt. Ausstattung: - Bauvorbescheid liegt für 24 EFH vor - Entmietung geregelt - Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen - Ideale verkehrliche Anbindung - Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich - Hohe Akzeptanz seitens Bevölkerung, Politik und Verwaltung Objekt: Für das
Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse
Top Premium Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse
1/5
850.000,00 €
Kaufpreis

Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse

Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: In einem reinen Wohngebiet wird dieses Grundstück verkauft. Das Grundstück ist für ein freistehendes Gebäude zu bebauen. Alternativ kann die noch vorhandene Bestandsimmobilie saniert werden. Der Bodenrichtwert nach BORIS NRW
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liegt bei 1.880.- Euro/m2 504 m2 x 1.880.- Euro = 947.000.- Euro Das Grundstück wird durch den jetzigen Eigentümer frei übergeben. Provision: 25.500.- Euro plus 19% MwSt. 30.345.- Euro inkl. 19% MwSt.
Interessenten für Baugrundstücke 1000 m²auf einem 2500 qm Grundstück
Top Premium Interessenten für Baugrundstücke 1000 m²auf einem 2500 qm Grundstück
1.600.000,00 €
Kaufpreis

Interessenten für Baugrundstücke 1000 m²auf einem 2500 qm Grundstück

Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Auf einem 2516 m² Grundstück werden 1000 m² mit separater Zufahrt veräußert Lagebeschreibung: Im Stadtteil Köln Rodenkirchen/Hahnwald (reines Wohngebiet) liegt das Grundstück ca. 15 min. vom Kölner
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Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, in Rodenkirchen oder Rondorf, sind schnell mit Auto, Bus-oder Bahnverbindung erreichbar. Die Internationale Schule erreichen Sie problemlos mit dem Fahrrad, oder der KVB. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Rodenkirchen - Baugrundstück Ringstrasse mit Altbestand
Top Premium Rodenkirchen - Baugrundstück Ringstrasse mit Altbestand
1/4
1.200.000,00 €
Kaufpreis

Rodenkirchen - Baugrundstück Ringstrasse mit Altbestand

Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass ein Käufer den Altbestand nicht sanieren, sondern abtragen möchte. So wurde es in jüngster Vergangenheit mehrfach in der Nachbarschaft praktiziert, was auch das Bebauungsbeispielfoto
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veranschaulichen soll. Das derzeit noch mit einem freistehenden Einfamilienhaus von rd. 180 ² Wohnfläche bebaute Grundstück, ist fast regelmäßig rechteckig geschnitten. Es ist ca. 18 Meter breit und rd. 35 Meter tief. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und mit altem Baumbestand bewachsen, der die Bebaubarkeit aber nicht behindert. Unter Einhaltung der jeweiligen 3 Meter Abstandsflächen (Bauwich) lässt sich wahrscheinlich ein gut 12 Meter breites und ca. 14,5 Meter tiefes Gebäude mit zwei Vollgeschossen (Erd- und 1. Obergeschoss ggf. mit Staffelgeschoss bei Einhaltung der nachbarschaftlichen Bebauungshöhen) errichten. Es gibt hier keinen Bebauungsplan und Denkmalschutz. Insofern richtet sich die zulässige Bebaubarkeit nach § 34 Ba
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