Grundstücke zum Kauf in Köln-Raderthal

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Sahnestück: Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung in Spitzenlage in Köln-Marienburg
Top Premium Sahnestück: Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung in Spitzenlage in Köln-Marienburg
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795.000,00 €
Kaufpreis

Sahnestück: Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung in Spitzenlage in Köln-Marie…

Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
Kaufpreis
50968 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Villengegend Marienburg liegt im Kölner Süden und zählt zu den beliebtesten und besten Wohngebieten der Stadt. Marienburg begeistert bis heute durch seine prachtvollen Bauten der Jahrhundertwende, vielen Villen und herrschaftlichen
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Wohnsitze. Das Wohngebiet ist geprägt von ausgedehnten Gärten, Alleen und Parks und gewährleistet ein exklusives Wohnumfeld. In einem Radius von etwa 500 m sind diverse Fachgeschäfte, Banken, Ärzte sowie Kitas und Schulen ansässig. Ein Supermarkt ist in rund 2 Minuten fußläufig zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Nahversorgung. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Restaurants und Lokale befinden sich in den benachbarten Vororten Köln-Bayenthal und Köln-Rodenkirchen. Die Straßenbahnlinie 16, die am Rheinufer entlang fährt sowie die Buslinien 106, 130 und 132 verkehren durch Köln-Marienburg. Die Bushaltestelle "Gaedestraße" ist dabei nur ca. 120 m entfernt. So ist der Kölner Hauptbahnhof und der Dom in ca. 30 Minuten mit
Baugrundstück im Kölner Süden zum Verkauf
Top Premium Baugrundstück im Kölner Süden zum Verkauf
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3.950.000,00 €
2.482 m2
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Baugrundstück im Kölner Süden zum Verkauf

Quelle: www.immobilie1.de
3.950.000,00 €
2.482 m2
Kaufpreis
50968 Köln (Raderthal)
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck hat eine Fl che von 2.482 m bestehend aus mehreren Flurst cken. Es liegt eine Planung f r Gescho wohnungsbau vor, die mit der Bauaufsicht abgestimmt ist. Demnach ist eine Wohnfl che von ca. 2.694 m als realisierbar anzunehmen. Gern
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stellen wir Ihnen die Planung eines Architekturb ros vor, die eine Bebauung von zwei H usern mit insgesamt 29 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage vorsieht. Eine Bebauung erfolgt nach 34 BaugB in Abstimmung mit der Bauaufsichtsbeh rde. Das Grundst ck ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus und einem Gewerbeobjekt bebaut. Die bergabe erfolgt im Ist-Zustand. Ein Bodengutachten liegt vor, dies stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse zur Verf gung.
Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse
Top Premium Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse
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850.000,00 €
Kaufpreis

Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse

Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
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50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: In einem reinen Wohngebiet wird dieses Grundstück verkauft. Das Grundstück ist für ein freistehendes Gebäude zu bebauen. Alternativ kann die noch vorhandene Bestandsimmobilie saniert werden. Der Bodenrichtwert nach BORIS NRW
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liegt bei 1.880.- Euro/m2 504 m2 x 1.880.- Euro = 947.000.- Euro Das Grundstück wird durch den jetzigen Eigentümer frei übergeben. Provision: 25.500.- Euro plus 19% MwSt. 30.345.- Euro inkl. 19% MwSt.
Interessenten für Baugrundstücke 1000 m²auf einem 2500 qm Grundstück
Top Premium Interessenten für Baugrundstücke 1000 m²auf einem 2500 qm Grundstück
1.600.000,00 €
Kaufpreis

Interessenten für Baugrundstücke 1000 m²auf einem 2500 qm Grundstück

Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
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50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Auf einem 2516 m² Grundstück werden 1000 m² mit separater Zufahrt veräußert Lagebeschreibung: Im Stadtteil Köln Rodenkirchen/Hahnwald (reines Wohngebiet) liegt das Grundstück ca. 15 min. vom Kölner
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Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, in Rodenkirchen oder Rondorf, sind schnell mit Auto, Bus-oder Bahnverbindung erreichbar. Die Internationale Schule erreichen Sie problemlos mit dem Fahrrad, oder der KVB. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Rodenkirchen - Baugrundstück Ringstrasse mit Altbestand
Top Premium Rodenkirchen - Baugrundstück Ringstrasse mit Altbestand
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1.200.000,00 €
Kaufpreis

Rodenkirchen - Baugrundstück Ringstrasse mit Altbestand

Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
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50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass ein Käufer den Altbestand nicht sanieren, sondern abtragen möchte. So wurde es in jüngster Vergangenheit mehrfach in der Nachbarschaft praktiziert, was auch das Bebauungsbeispielfoto
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veranschaulichen soll. Das derzeit noch mit einem freistehenden Einfamilienhaus von rd. 180 ² Wohnfläche bebaute Grundstück, ist fast regelmäßig rechteckig geschnitten. Es ist ca. 18 Meter breit und rd. 35 Meter tief. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und mit altem Baumbestand bewachsen, der die Bebaubarkeit aber nicht behindert. Unter Einhaltung der jeweiligen 3 Meter Abstandsflächen (Bauwich) lässt sich wahrscheinlich ein gut 12 Meter breites und ca. 14,5 Meter tiefes Gebäude mit zwei Vollgeschossen (Erd- und 1. Obergeschoss ggf. mit Staffelgeschoss bei Einhaltung der nachbarschaftlichen Bebauungshöhen) errichten. Es gibt hier keinen Bebauungsplan und Denkmalschutz. Insofern richtet sich die zulässige Bebaubarkeit nach § 34 Ba
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