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250.000,00 €
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
RIJEKA, MARINIĆI - Baugrundstück 3.470 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!!!
Baugrundstück mit einer Fläche von 3.470 m2. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße über eine
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asphaltierte Straße. Die Geländekonfiguration verläuft leicht bergab. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Krankenwagen, Apotheke, Restaurant, Kindergarten, Pumpstation...). Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete/Ferienwohnung mit Pool oder ein Familienhaus/Villa in ruhiger und friedlicher Umgebung bauen möchten. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka und Opatija, der Grenzüberg
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1.000.000,00 €
52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
ISTRIEN, BUJE - Bauland mit Genehmigung für 5 Villen mit Swimmingpool, wunderschönem Meerblick
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das
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Meer, die Hügel, Weinberge und Olivenhaine hat, für die diese Region berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft und die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buj zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien .
Unweit von Buje und der slowenischen Grenze steht ein Baugrundstück zum Verkauf mit einer Baugenehmigung für den Bau eines fünfstöckigen Hauses mit Swimmingpool.
Das Grundstück hat eine Fläche von 5.000 m2, hat eine regelmäßige Form und wird regelmäßig gepflegt.
Das Grundstück bietet auf der einen Seite einen schönen Blick auf das Meer und auf der an
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400.000,00 €
52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
ISTRIEN, BUJE - Baugrundstück mit Genehmigung für zwei Villen mit Swimmingpool, wunderschönem Meerblick
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das
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Meer, die Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Region berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft und die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . Unweit von Buje und der slowenischen Grenze steht ein Baugrundstück zum Verkauf mit einer Baugenehmigung für den Bau von zwei einstöckigen Häusern mit Swimmingpool. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.000 m2, hat eine regelmäßige Form und wird regelmäßig gepflegt. Das Grundstück bietet auf der einen Seite einen schönen Blick auf das Meer und auf der andere
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58.000,00 €
51250 Vinodolska Općina, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Bribir, Gemeinde Vinodol, zu verkaufen – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses! Das Grundstück liegt nur 6 km vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ruhige Lage mit herrlichem Blick auf das Grün, dank
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der südlichen und westlichen Ausrichtung.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, und die Ausgrabungen sowie die Bauvorbereitungen wurden bereits abgeschlossen. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle Anschlüsse.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Investition oder zum Bau Ihres Traumhauses in einer natürlichen Umgebung, nahe allen Annehmlichkeiten und nur wenige Fahrminuten vom Strand entfernt.
ID CODE: 1035
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125.000,00 €
51250 Vinodolska Općina, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Im ruhigen, von Natur umgebenen Vorort von Bribir, in der Gemeinde Vinodol, befindet sich ein Baugrundstück in regelmäßiger Form, das ideal für den Bau eines Familienhauses ist. Nur 3,6 Kilometer vom Meer und 3,3 Kilometer vom Stadtzentrum
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entfernt, bietet dieses Grundstück eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Mit einer Fläche, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, liegt das Grundstück auf einer sanften Erhebung und ist nach Norden und Osten ausgerichtet, mit Blick auf das umliegende Grün. Diese Lage ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt in einer ruhigen Umgebung, fernab vom Stadttrubel, aber mit einfacher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Geschäfte, Kindergarten, Schule und Apotheke.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und sich einen Platz für den Bau Ihres neuen Zuhauses zu sichern.
ID CODE: 1034
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68.000,00 €
52232 Kršan, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
ISTRIEN, KRŠAN – Attraktives Baugrundstück mit konzeptionellem Design und Blick auf Učka
Die Gemeinde Kršan nimmt heute einen Teil des Gebiets der ehemaligen Gemeinde Labin ein. Das zur Gemeinde Kršan gehörende Gebiet liegt im zentralen
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Teil der Ostküste Istriens. Das Klima ist mild und mediterran und es gibt keine großen Temperaturschwankungen, Winterbedingungen sind selten, mit viel Sonne und Wärme. Kršan kann sich zu Recht eines reichen kulturellen und historischen Erbes rühmen, das an manchen Orten bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Auf dem Gebiet der Gemeinde Kršan sind die Überreste des glagolitischen und sakralen Erbes und des alten Handwerks mit modernen touristischen Angeboten und einer Vielzahl gastronomischer Köstlichkeiten verwoben. Dieses attraktive Grundstück von 948 m2 mit herrlichem Blick auf Učka steht in Kršan zum Verkauf. Das Grundstück ist leicht abfallend, hat eine regelmäßige Form und verfügt über eine Zufahrtsstraße. Strom und Wasser sind in der Nähe. Es wur
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779.000,00 €
33405 Pitomača, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
VIROVITICA, PITOMAČA – Haus und geräumiges Grundstück mit Gewächshäusern für den Gemüseanbau
Pitomača ist eine Gemeinde im Nordosten Kroatiens in der Gespanschaft Virovitica-Podravine. Während der gesamten Existenz der Gemeinde Pitomača,
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sowohl in der Vergangenheit als auch heute, umfasst sie mehr als 50 % des Ackerlandes, während bis zu 90 % fruchtbar sind.
Ein riesiges Anwesen in der Nähe von Pitomača steht zum Verkauf.
Das Anwesen besteht aus einem Haus, einem Gewächshaus, einer größeren landwirtschaftlichen Fläche und zusätzlichem Bauland für den Bau weiterer Häuser.
Das gebaute Haus ist brutto 222 m2 groß + Terrasse von 25 m2. Es besteht aus einem Wohnteil (110 m2), einem Lagerteil (112 m2) und einem Dachboden von 100 m2. Der Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus enthält es auch einen Backofen und einen Brotbackofen. Es verfügt über eine Fußbodenzentralheizung mit Gas oder Holz und eine Klimaanlage.
Das Haus wurde 2
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1.344.250,00 €
33405 Pitomača, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
VIROVITICA, PITOMAČA – Ein geräumiges Grundstück für den Gemüseanbau, mit einem Haus und weiteren Baugrundstücken
Pitomača ist eine Gemeinde im Nordosten Kroatiens in der Gespanschaft Virovitica-Podravine. Während der gesamten Existenz der
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Gemeinde Pitomača, sowohl in der Vergangenheit als auch heute, umfasst sie mehr als 50 % des Ackerlandes, während bis zu 90 % fruchtbar sind.
Ein riesiges Anwesen in der Nähe von Pitomača steht zum Verkauf.
Das Anwesen besteht aus einem Haus, einem Gewächshaus, einer größeren landwirtschaftlichen Fläche und zusätzlichem Bauland für den Bau weiterer Häuser.
Das gebaute Haus ist brutto 222 m2 groß + Terrasse von 25 m2. Es besteht aus einem Wohnteil (110 m2), einem Lagerteil (112 m2) und einem Dachboden von 100 m2. Der Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus enthält es auch einen Backofen und einen Brotbackofen. Es verfügt über eine Fußbodenzentralheizung mit Gas oder Holz und eine Klimaanl
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1.341.000,00 €
51322 Fužine, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen: ein Baugrundstück von 13.683 m², gelegen in einer ruhigen und naturreichen Gegend von Fužine, nur 100 Meter vom Ufer des Bajer-Sees entfernt. Diese einzigartige Lage bietet perfekte Bedingungen für die Umsetzung von Wohn- und
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Tourismusprojekten mit klar definierten städtebaulichen Vorgaben und hohem Investitionspotenzial.
Das Grundstück bietet flexible Bau- und Parzellierungsmöglichkeiten mit Grundstücksgrößen von 250 bis 2.500 m², die für verschiedene Arten von Gebäuden geeignet sind. Der Bau ist bis zu vier oberirdischen Stockwerken mit einer maximalen Höhe von 15,2 Metern erlaubt, was eine Vielzahl von Projektmöglichkeiten eröffnet. Neben traditionellen Wohn- und Tourismusimmobilien eignet sich dieses Grundstück besonders für den Bau von A-Frame-Häusern, deren innovatives Design perfekt in das natürliche Ambiente von Fužine passt.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist seine Nähe zum Bajer-See, einem beliebten Touristenziel, das das ganze Jahr über Besucher
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1.095.000,00 €
51322 Fužine, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Im Herzen von Fužine, nur 100 Meter vom wunderschönen Bajer-See entfernt, in der idyllischen Bergwelt von Gorski kotar steht ein attraktives Baugrundstück in der M1-Zone mit einer Fläche von 10.953 m² zum Verkauf. Dieses Grundstück stellt
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aufgrund seiner strategischen Lage und städtebaulichen Bedingungen, die den Bau von Familien- und Wohngebäuden ermöglichen, eine ideale Gelegenheit für Investoren dar. Fužine ist dank der einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit und Nähe zum Meer ein immer beliebter werdendes Touristenziel, und die Zunahme der Touristenankünfte führt zu einem Bedarf an zusätzlichen Unterkunftsmöglichkeiten.
Größe und Fläche des Gebäudes:
1. Der Konstruktionskoeffizient der Gebäudeteilchen (kig) beträgt:
• beim Bau freistehender Gebäude 0,40
• bei der Errichtung von Gebäuden in Halbfertigbauweise (doppelt) 0,40
• beim Bau von Gebäuden in Reihenbauweise 0,50
2. Der höchstzulässige Nutzungskoeffizient (kis) beträgt:
- für Gebäude bis zu drei (3) Stockwerke
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130.000,00 €
52342 Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
ISTRIEN, SVETVINČENAT – Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine moderne Niedrigenergievilla in ruhiger Umgebung
Dies ist eine sehr interessante Gelegenheit für alle, die eine ideale Ecke für ein ruhiges und sicheres Einfamilienhaus suchen
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oder für alle, die eine ideale Investitionsmöglichkeit suchen. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 774 m2, einer regelmäßigen Form und einer ebenen Oberfläche. Auf diesem ist das Bauprojekt einer modernen Villa mit insgesamt 285,49m2 Bruttofläche, also 222,44m2 Nettowohnfläche, geplant. Künftigen Eigentümern wird die Möglichkeit geboten, eine eigene, zeitlose Villa in Niedrigenergiebauweise zu errichten, auf Wunsch kann die Baugenehmigung aber auch in eine Standard-Ziegelbauweise umgewidmet werden. Die geplante Anlage, die insgesamt 222,44 m2 NETTO-Wohnfläche umfasst, würde ihren Raum so organisieren, dass der Großteil der m2 genau im Erdgeschoss der Villa genutzt würde, so dass sie aus einem überdachten Treppenabsatz un
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315.000,00 €
52204 Ližnjan, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
ISTRIEN, LIŽNJAN - Baugrundstück mit Haus im ROH BAU-Design!
Baugrundstück zum Verkauf in Ližnjan mit Projektplan für ein Haus von 400 m2. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Unterkunftseinrichtung wie einem Ferienhaus. Das
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Haus verfügt über eine gültige Baugenehmigung, mit dem Bau kann sofort begonnen werden. Zugang zum Grundstück vom öffentlichen Bereich. Das Gebäude verfügt über Drehstrom, der durch den Keller geleitet wird, Wasser und eine Klärgrube mit Doppelkammer. Reguläre Anmeldung, 1.1. Das Land liegt 800 m vom Meer entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 35137
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2.320.000,00 €
Kraljevica, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
www.biliskov.com ID: 14765Rijeka, Kraljevica, in der Nähe des Strandes JavorišćeEin Baugrundstück von 8.000 m² mit abgeschlossenem Entwurfprojekt befindet sich auf einem Hanggelände in der Nähe des Strandes Javorišće.Das Projekt, Resort
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Porto Re Kraljevica, wird aus 10 Villen mit Pools, einem Restaurant, Fitnessbereich, überdachtem Pool, Strandhaus und einer Aussichtsplattform bestehen.Jede Villa wird die Möglichkeit haben, Boote in der Marina unterhalb des Resorts anzulegen.
Eigentum: 1/1Preis: 290 €/m² = 2.320.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis.
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730.000,00 €
53223 Vrhovine, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
LIKA, VRHOVINE – Attraktives Grundstück von 12.850 m2 in der T1- und T2-Zone!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 12.850 m² in der Gemeinde Vrhovine, das zur Zone T1 und T2 gehört und sich ideal für den Bau von
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Gebäuden für Tourismus und Gastgewerbe eignet. Diese Zone ermöglicht die vielfältige Entwicklung touristischer Kapazitäten, darunter Hotels, Villen, Campingplätze und Landhäuser, was das touristische Angebot in der attraktiven Gespanschaft Lika-Senj weiter bereichert. Strom und Wasser sind auf dem Grundstück bereits vorhanden und es ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, was die Umsetzung aller Infrastrukturprojekte erheblich erleichtert. Die Gipfel werden zunehmend attraktiv für Investitionen im Tourismussektor, insbesondere im Hinblick auf Projekte, die den Luxustourismus unterstützen, wie zum Beispiel das Luxuscamp Big Bear Plitvice. Das Camp ist für seine hochwertigen Unterkunftseinheiten und sein lokales gastronomisches Angebot bekannt u
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180.000,00 €
52207 Barban, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Urbanisiertes Grundstück von 1510 m2 mit fertigem Projekt und bezahlten Nebenkosten liegt unweit der Stadt Pula im Süden Istriens in ruhiger Lage und ist ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer privaten Unterkunft für das Familienleben.
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Es hat die richtige Form.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück. Gesamtfläche 1510m2.
Die Baugenehmigung ist bis 2027 gültig.
Die Bruttofläche des Gebäudes beträgt ca. 180m2 pro Projekt.
Eigentum sauber!
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285.000,00 €
51216 Viškovo, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
VIŠKOVO, MARINIĆI – Baugrundstück 1700 m2 für ein Wohnhaus – Wohnungen/Familienhaus
Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt direkt neben der asphaltierten Straße. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Gelände ist
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größtenteils geräumt. Auf dem Feld gibt es einen Kanal und einen eingebauten Kran für LKWs und größere Fahrzeuge. Wasser und Strom auch auf dem Feld. Das Feld verfügt über ein Tor, so dass es nach Wunsch des zukünftigen Mieters geschlossen werden kann. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750 m: Ausfahrt/Einfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... VIŠKOVO: Gemeinde Viškovo Es liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe von Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind die Merkmale, die diese Region im
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1,00 €
51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
OPATIJA, ZENTRUM – erstklassige Lage oberhalb des Zentrums, Grundstück mit einem Projekt für ein Luxusgebäude, Meerblick
GELEGENHEIT! Wir vermitteln beim Verkauf eines größeren Baugrundstücks oberhalb des Zentrums von Opatija. Es handelt
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sich um ein 1170 m² großes Grundstück für den Bau eines größeren Gebäudes mit 600 m² BRP + Terrassen + Garage + Schwimmbädern. Das Gebäude soll über einen größeren Garten und Schwimmbäder verfügen und dank der Lage des Geländes bietet sich von jedem Punkt aus ein Panoramablick auf das Meer.
Das konzeptionelle Projekt für das Gebäude besteht aus einer Garage, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, wo sich 4 größere Wohnungen und ein Penthouse befinden, das sich über den gesamten zweiten Stock erstreckt.
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb des Zentrums, umgeben von einem Wald, da es an den Grüngürtel grenzt (Vorteil). Die Anfahrt ist von guter Qualität, Wasser und Strom sind vor Ort vorhanden.
Es ist wichtig darauf hinzu
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51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
OPATIJA, ZENTRUM - Grundstück mit einem Projekt für 3 Luxusapartments mit Pool und Panoramablick auf das Meer
GELEGENHEIT! Zum Verkauf steht ein 850 m² großes Baugrundstück oberhalb des Zentrums von Opatija. Geplant ist der Bau eines 600 m²
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BRP großen Luxusgebäudes mit zusätzlichen Terrassen, Garage und Schwimmbädern.
Gebäudekonzept:
Garage, Erdgeschoss und erster Stock
Pro Etage ein Apartment mit einer Größe von ca. 150 m²
Exotischer Garten und Swimmingpool
Lage und Vorteile:
Ruhige Seitenstraße oberhalb des Zentrums, von Wald umgeben und an einen Grüngürtel angrenzend (besonderer Vorteil)
Hochwertige Nachbarschaft und gute Zufahrtsmöglichkeiten
Wasser und Stromanschlüsse sind vorhanden
In der Nähe befinden sich Treppen, die in nur 7 Gehminuten ins Zentrum von Opatija führen
Mit dem Auto ist das Zentrum in 1 Minute erreichbar
Das leicht abfallende Grundstück bietet ideale Bedingungen für die Bebauung. In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei weitere Baugrundstücke, was eine zu
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1,00 €
51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
OPATIJA, ZENTRUM - Grundstück mit einem Projekt für 5 Luxusapartments mit Swimmingpools und Panoramablick auf das Meer
GELEGENHEIT!
Wir vermitteln den Verkauf eines größeren Baugrundstücks oberhalb des Zentrums von Opatija. Es handelt sich um
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ein 985 m² großes Grundstück für den Bau eines größeren Gebäudes mit 600 m² BRP + Terrassen + Garage + Schwimmbädern. Das Gebäude ist geplant, über einen größeren Garten und Schwimmbäder zu verfügen. Dank der Lage des Grundstücks bietet sich von jedem Punkt aus ein Panoramablick auf das Meer.
Konzeptionelles Projekt:
Garage
Erdgeschoss und 1. Stock, in denen 4 größere Wohnungen und ein Penthouse untergebracht sind, das sich über den gesamten 2. Stock erstreckt.
Lage des Grundstücks:
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb des Zentrums von Opatija, umgeben von einem Wald, da es an den Grüngürtel grenzt (Vorteil).
Die Zufahrt ist von guter Qualität, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.
Das Grundstück ist von einer hoch
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225.000,00 €
51215 Kastav, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
KASTAV, ZENTRUM - Baugrundstück 805m2 MIT BAUGENEHMIGUNG!!! mit Meerblick für Wohngebäude - Appartements/Appartements/Familienvilla oder Villa zu vermieten - Urlaub mit Schwimmbad. Das Baugrundstück hat einen freien Blick auf das Meer und eine
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südliche Ausrichtung
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Gebäude mit 3 Wohneinheiten vor – alle Beiträge für Nebenkosten, Wasser, Strom, Telefon und Internet sind bezahlt. Der Baubeginn ist angekündigt, Sie können sofort mit dem Hausbau beginnen! Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das zukünftige Baugrundstück auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln! Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 150m bis 750m: Ausfahrt/Einfahrt zur Ringstraße, Busbahnhof, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Rest