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415.000,00 €
500
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Stadtvilla befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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849.000,00 €
530
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Gemäß Auskunft der Stadt Leipzig bestehen weder Baulasten noch Altlastenverdacht. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Mit dem Stadtplanungsamt wurden bereits Gespräche über die Errichtung eines
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Neubaus geführt. Im Ergebnis kann in Blockrandbebauung straßenbegleitend ein Neubau errichtet werden. Nach überschlägiger Berechnung könnte auf 4 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Spitzdach inkl. Balkone eine Nettowohnfläche von max. 888 m² entstehen. Darüber hinaus besteht gegebenenfalls die Möglichkeit das Grundstück über ein noch zu errichtendes Hinterhaus weiter zu verdichten. Hier könnten bis zu 200 m² zusätzliche Nettowohnfläche in Abhängigkeit einer nachbarschaftsrechtlichen Zustimmung erstellt werden. Insgesamt ist somit die Bebauung mit einer Neubaufläche von bis zu 1.088 m² Nettowohnfläche denkbar. Das zum Verkauf stehende Grundstück, in absoluter KIEZ-Lage befindet sich in der Hähnelstraße in Leipzig-Lindenau. Die Hähnelstraße ist eine
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1.850.000,00 €
9.536
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende, ca. 9.536 m² große, baureife Gewerbe-Baugrundstück verfügt über eine GFZ von 1,5 und eine GRZ von 0,6. Genehmigt werden ruhige Gewerbebetriebe, Dienstleister, Handwerksbetriebe, etc. Das Baugrundstück ist bereits
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erschlossen und liegt am Ende einer Sackgasse. Weitere Informationen, objektbezogenen Unterlagen sowie den genauen Standort erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/3
449.000,00 €
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Das ca. 880 m² große, gleichmäßig geschnittene Grundstück ist über die Straße "Am Turnplatz" zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 60 m lang und
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ca. 15 m breit.
Die Fläche wird derzeit noch als Garten genutzt und ist verpachtet. Der Pachtvertrag wurde zu DDR-Zeiten geschlossen und unterliegt daher den Regelungen des Schuldrechtsanpassungsgesetztes. Die jährlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 523,98 €.
Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt. Es gibt bereits einen Vorentwurf, für eine mögliche Bebauung mit zwei Doppelhäusern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www
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627.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Teil einer größeren Baulücke und umfasst einen unorganisierten Parkplatz mit mehreren Garagen (wahrscheinlich vermietet) sowie einer kleinen Nebenanlage.
Das Grundstück ist teilweise von Pflanzen überwuchert und weist einen
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Baumbestand auf. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 627.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 438.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inf
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469.500,00 €
5 Zi.
140
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus im Norden von Leipzig!
- modernster Energiestandard
- besondere Architektur
- Terrassen mit Gartenanteil
- Garage
- provisionsfrei
Hochwertige Ausstattung:
- Wohlfühlbäder mit Markenausstattung (Masterbad und
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Gäste-WC)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie, sprechen Sie uns gerne an.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/2
1.425.000,00 €
924
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller
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Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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795.000,00 €
4 Zi.
143
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- moderne Architektur im speziellen Wohnumfeld
- 4,5 Zimmer
- Balkon/ Terrasse auf jeder Etage
- Parkett
- 2 Bäder + Gästetoilette
- Hochwertige Ausstattung
- moderne Heizanlage mit Geothermie
- TG oder Außenstellplatz optional Verfügbar
Haben
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wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen!
" frisch, engagiert, solide "
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1/2
680.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 330m²-großes Baugrundstück im angesagten Leipziger Stadtteil Stötteritz, unweit des Stötteritzer Wäldchens.
Nach einer ersten, groben Konzeptstudie ist eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit Einfügung in die nähere
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Umgebung möglich. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Eckbebauung vor. Die Wohneinheiten, mit den in den Innenhof gerichteten Balkonen, verteilen sich auf drei Vollgeschosse. In einem Teil des Erdgeschosses sind PKW-Stellplätze vorgesehen. Abstellräume befinden sich im Keller.
Die erzielbare Nettofläche beläuft sich auf ca. 881 m².
Für weitere Fragen zum Grundstück oder der Konzeptstudie stehen wir Ihnen jederzeit gern auch persönlich zur Verfügung!
" frisch, engagiert, solide "
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Für weitere Informationen und Einblic
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
100 qm top-moderner Wohnbungalow mit 3 Zimmer, offener Wohnküche inkl. Möblierung, rollstuhlgerechte Bauweise, 648 qm Grundstück und Doppelgarage, am Stünzer Park in Leipzig
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860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren.
Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die hofseitig ursprünglich vorhandenen Balkone wurden abgebrochen, das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen.
Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich.
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau
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900.000,00 €
20 Zi.
421
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1870 erbaut und wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend und auf mittlerem Standard saniert. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein teilweise
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unterkellertes Tonnengewölbe.
Das Haus ist als Apartmenthaus konzipiert und mit SAT-TV sowie flächendeckendem WLAN ausgestattet. Das Grundstück umfasst einen separaten Personenzugang, eine Hofeinfahrt mit Doppelgarage und bietet zusätzlich sieben Stellplätze innerhalb des Hofes. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus an der Straße.
Insgesamt wurden sieben Suiten in unterschiedlichen Größen modernisiert und möbliert. Die Nebengebäude beherbergen einen Hauswirtschaftsraum, einen Seminarraum mit 100 m² Fläche und zwei Eingängen, ein Badezimmer (8 m²), eine Teeküche (10 m²) sowie eine Doppelgarage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Im Außenbereich stehen eine überdachte Terrasse mit kleinem Grill, ein großer überd
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627.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Teil einer größeren Baulücke, wilder Parkplatz mit mehreren Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Grundstück teilweise zugewuchert und mit Baumbestand
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625.000,00 €
5 Zi.
138
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus im Norden von Leipzig!
- modernster Energiestandard
- besondere Architektur
- Terrassen mit Gartenanteil
- Garage
- provisionsfrei
Hochwertige Ausstattung:
- Wohlfühlbäder mit Markenausstattung (Masterbad und
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Gäste-WC)
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
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1.071.000,00 €
994,4
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.120.000,00 €
6 Zi.
300
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Experten für hochwertige, maßgeschneiderte Stadtvillen in Leipzig! Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dass nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, dann sind Sie bei
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uns genau richtig. Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 350 m² und ist auf einem Grundstück von 825 m² geplant. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Ausblick zu schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als zusätzliche Wärmequelle dient. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit bietet.
Die Befeuerungsarten Solarheizung, Wärmepumpe und Wasser-Elektro tragen nicht nu
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Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
524
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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800.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Leipzig mit positiven Bauvorbescheid über eine Geschossfläche von 1.239 m². Der Bauvorbescheid stammt vom 04.04.2023.
Aktuell befinden sich auf dem Grundstück 6 Garagen, welche alle
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zuverlässig vermietet sind und über aktualisierte Mietverträge verfügen. Kündbar sind diese Garagen mit einer 3-monatigen Frist.
Ebenso generiert man über eine Werbetafel sowie über einen Imbissstand zusätzliche Einnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Garagen, Imbissstand und die Werbetafel belaufen sich auf 9.720,00 €.
Eine mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus samt Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Tiefgarage wäre laut Vorbescheid denkbar.
Das Vorhabengrundstück befindet sich im unbeplanten lnnenbereich, weshalb die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB erfolgt. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht einem Allgemeinen Wohngebiet gem. § 4 BauNVO.
Laut Vorbescheid ist es möglich auf dem Grundstück 6 Vollgeschosse zu reali